Nieruchomość oferuje komfort mieszkania na jednej kondygnacji w wyjątkowo cichej części Marčana. Kamienny dom został całkowicie odnowiony w 2022 roku, zapewniając nowoczesne wyposażenie i estetykę na wysokim poziomie. Powierzchnia użytkowa około 60 m² zawiera funkcjonalne pomieszczenia, które odpowiadają potrzebom niewielkiej rodziny lub osób ceniących wygodę na niewielkiej przestrzeni. Wnętrze wyposażono w klimatyzację oraz nowoczesną kuchnię z pełnym zestawem sprzętów AGD.
Dom jest otoczony działką o powierzchni 539 m², w której znajduje się przestronny ogród oraz prywatny basen. Tak przygotowana przestrzeń pozwala na relaks i rekreację w naturalnym otoczeniu, oddalonym od zgiełku miasta. Odrestaurowany budynek wyróżnia się ceramicznymi podłogami, precyzyjnie zaprojektowanym układem pomieszczeń i starannie dobranym umeblowaniem. Doskonałe połączenie tradycyjnej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami zapewnia komfortowy i piękny dom w spokojnej lokalizacji.
Ta oferta to szansa na inwestycję w nieruchomość na malowniczym terenie Istrii, idealną dla osób poszukujących harmonii z naturą i wygody życia. Całość sprawia wrażenie przytulnego, doskonale zarządzanego miejsca, gdzie odpoczynek jest naturalną częścią codzienności.
To odrestaurowany kamienny dom o powierzchni 94 m² położony na działce mającej 539 m². Budynek jest jedną kondygnacją i został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Wnętrza charakteryzują się wysokim standardem wykończenia oraz nowoczesnymi instalacjami.
Dom znajduje się w spokojnej, cichej części Marčana, co zapewnia prywatność i komfort mieszkania. Wnętrza wyróżniają starannie dobrane materiały i solidne wykonanie. Ogród stanowi unikalną strefę rekreacji z basenem, który sprzyja relaksowi podczas cieplejszych dni. Dzięki temu nieruchomość zyskuje wyjątkowy charakter. Budynek jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. To idealne miejsce zarówno na stały pobyt, jak i na spokojne wakacje w pięknej okolicy Istrii. Bliska odległość do lokalnych sklepów i usług umożliwia wygodne życie, a jednocześnie sprzyja relaksowi z dala od miejskiego zgiełku.
Marčana to urokliwa miejscowość położona na półwyspie Istria w Chorwacji. Obszar słynie z bogatej historii, naturalnych krajobrazów oraz łagodnego klimatu sprzyjającego wypoczynkowi. Miejscowość jest spokojna i kameralna, co stwarza idealne warunki do życia z dala od zgiełku dużych miast. W pobliżu znajduje się wiele atrakcji turystycznych, w tym plaże i rezerwaty przyrody.
Marčana stanowi doskonałe miejsce dla osób ceniących harmonię między naturą a komfortem codziennego życia. Lokalizacja pozwala na aktywny wypoczynek oraz korzystanie z uroków śródziemnomorskiego klimatu. Inwestycja w tym obszarze stwarza możliwości zarówno zamieszkania, jak i korzystania z rosnącego rynku nieruchomości turystycznych. Osiedlanie się tutaj to szansa na spokojne życie wśród piękna przyrody, a także na atrakcyjne użytkowanie domu na wynajem. Taka lokalizacja spełnia oczekiwania osób poszukujących równowagi między relaksem a dostępem do niezbędnych udogodnień.
Współpraca z doświadczonym biurem nieruchomości ułatwia znalezienie idealnego domu na Istrii. Agencja Nieruchomości GoESTE specjalizuje się w kompleksowej obsłudze klienta na każdym etapie transakcji. Fachowe doradztwo oraz wsparcie w negocjacjach umożliwiają zakup nieruchomości zgodnej z oczekiwaniami pod względem jakości i ceny. Wsparcie obejmuje również kompletowanie dokumentów oraz przygotowanie formalności, co czyni proces prostszym i mniej stresującym.
Oferta dostępna przez agencję to szansa na inwestycję lub zamieszkanie w spokojnym miejscu o wysokim standardzie. Kontakt z profesjonalistami gwarantuje indywidualne podejście i precyzyjne dopasowanie rozwiązań. Kontakt z Agencją Nieruchomości GoESTE to pierwszy krok do realizacji planów związanych z nieruchomością nad Adriatykiem. Pomoc w uzyskaniu finansowania sprawia, że zakup staje się bardziej dostępny dla każdego zainteresowanego.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.