Nieruchomość znajduje się w urokliwej miejscowości Peruški, która słynie z ciszy i komfortu życia z dala od miejskiego zgiełku. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój oraz możliwość aktywnego wypoczynku blisko natury. Ten nowoczesny budynek oferuje komfortowe warunki zamieszkania na powierzchni 141 m2. Wnętrze zaprojektowano z myślą o wygodzie użytkowania, łącząc przestrzeń dzienną z praktycznymi rozwiązaniami. Dom jest usytuowany w odległości zaledwie 2,5 km od morza, co zapewnia szybki dostęp do plaży i atrakcji wodnych. Cisza, świeże powietrze oraz dostęp do lokalnych uroków sprawiają, że nieruchomość spełnia oczekiwania zarówno na stały pobyt, jak i na sezonowy wypoczynek.
Parter budynku obejmuje zaplecze techniczne, toaletę dla gości oraz przestronną kuchnię z częścią jadalnianą i salonem. Duża, zadaszona weranda została wyposażona w kuchnię na świeżym powietrzu, co sprzyja spotkaniom w otoczeniu natury. Dodatkowym atutem jest prywatny basen, który pozwala na relaks i rekreację w słoneczne dni. Całość stoi na działce o powierzchni 500 m2, która daje możliwość zagospodarowania przestrzeni według indywidualnych potrzeb. To miejsce, w którym komfort życia łączy się z pięknem i spokojem Adriatyku.
Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym rozkładem i wysokim standardem wykończenia. Jest atrakcyjna pod względem funkcjonalnym oraz estetycznym. Doskonała propozycja dla poszukujących domu z udogodnieniami w klimatycznym regionie Chorwacji.
Dom posiada dwa pokoje, które z łatwością można dostosować do różnych potrzeb mieszkańców. Dwie łazienki zapewniają wygodę oraz prywatność nawet większym rodzinom lub grupom gości. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności oraz relaksie. Na parterze znajduje się przestronna część dzienna, która łączy salon, jadalnię i kuchnię, co sprzyja integracji domowników i ułatwia organizację przyjęć. Zadaszona weranda stanowi przedłużenie strefy wypoczynkowej i umożliwia korzystanie z aneksu kuchennego na świeżym powietrzu przez większą część roku. Basen to dodatkowa atrakcja, która podnosi komfort codziennego życia w ciepłym klimacie Adriatyku. Powierzchnia działki stwarza dobre możliwości aranżacji ogrodu lub terenu rekreacyjnego. Doskonała relacja pomiędzy przestrzenią mieszkalną a zielonym otoczeniem to duży atut tej inwestycji. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje konieczność przeprowadzania większych prac remontowych.
Marčana to niewielka mieścina w regionie Istrii, która przyciąga osób szukających spokoju i pięknych krajobrazów. Położona nieopodal większych ośrodków, pozwala jednocześnie korzystać z udogodnień miejskich i atrakcji turystycznych. Region łączy piękno nadmorskiego krajobrazu z bogatą historią i lokalną kulturą. Miejsce to sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i inwestycjom w nieruchomości z potencjałem na wynajem sezonowy.
Region jest również znany z przyjaznej atmosfery oraz zachowania lokalnych tradycji, co tworzy unikalny klimat. Zdrowy, nadmorski mikroklimat sprzyja wypoczynkowi oraz pozytywnie wpływa na samopoczucie. Atutem jest łatwy dojazd do większych miast oraz międzynarodowych lotnisk, co stanowi ważną zaletę zarówno dla mieszkańców, jak i gości. Inwestycja w nieruchomość w tym rejonie zapewnia komfort życia oraz możliwość korzystania z uroków Adriatyku przez cały rok. Lokalizacja stwarza również warunki do rozwijania różnorodnych form rekreacji, takich jak spacery, rowerowe wycieczki czy sporty wodne.
Zakup domu w Marčanie wiąże się z decyzją o inwestycji w spokojne miejsce u podnóża Adriatyku. Proces nabycia nieruchomości wymaga wsparcia profesjonalistów, którzy zadbają o wszystkie formalności oraz zapewnią pełną obsługę. Agencja nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową pomoc na każdym etapie – od wyceny i prezentacji, przez negocjacje, aż po przygotowanie dokumentacji. Profesjonalne podejście sprzyja szybkiemu i bezproblemowemu przeprowadzeniu transakcji.
Współpraca z doświadczonym zespołem agencji daje pewność, że zakup będzie przebiegał sprawnie, a inwestycja stanie się stabilnym fundamentem przyszłego komfortowego życia. Specjaliści doradzą, jak najlepiej wykorzystać potencjał nieruchomości i jak rozplanować jej zagospodarowanie. Dostęp do nowoczesnych technologii prezentacji, jak zdjęcia i filmy, pozwala bliżej poznać ofertę bez konieczności osobistej wizyty. Dzięki temu decyzje inwestycyjne można podejmować z pełną świadomością i zaufaniem do wyboru.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.