W sercu Istrii, w cichym otoczeniu urokliwych krajobrazów, znajduje się wyjątkowa willa w stylu wiejskim z czterogwiazdkową klasyfikacją. Ta przestronna nieruchomość o powierzchni 200 m² została doskonale zaprojektowana, tak aby zapewnić komfort i funkcjonalność. Usytuowana na działce o imponującym metrażu 30 550 m², otoczona jest solidnym ogrodzeniem, które gwarantuje intymność i spokój. Dzięki optymalnej orientacji budynku, wnętrza są jasne i przestronne, co tworzy przyjazną atmosferę dla mieszkańców i gości.
Willa wyróżnia się harmonijnym połączeniem tradycyjnego stylu z nowoczesnymi udogodnieniami, co sprawia, że jest idealnym miejscem na odpoczynek z rodziną lub na inwestycję z potencjałem wynajmu. Lokalizacja zapewnia spokój i bliskość natury, a jednocześnie nie jest oddalona od lokalnych udogodnień i atrakcji turystycznych regionu. To miejsce, gdzie można cieszyć się ciszą i malowniczymi widokami przez cały rok.
Wnętrza zaprojektowano tak, aby podkreślić przestronność i wygodę, oferując jednocześnie różne strefy wypoczynkowe. Nieruchomość jest propozycją dla osób poszukujących wyjątkowego domu z dostępem do szerokiego terenu wokół, co daje możliwości realizacji różnorodnych pomysłów na ogród lub rekreację na świeżym powietrzu.
Prezentowana nieruchomość to reprezentacyjna willa charakteryzująca się przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykończenia. Nieruchomość wyróżnia się przestronnymi pokojami, praktyczną kuchnią z jadalnią oraz komfortowym zagospodarowaniem przestrzeni do wypoczynku. Otoczona dużym ogrodzonym terenem stwarza prywatne warunki do życia.
Układ pomieszczeń stworzono tak, aby zapewnić oddzielenie części dziennej od sypialnej. Duży salon łączy się z przestronną kuchnią i jadalnią, co sprzyja rodzinnym spotkaniom. Trzy sypialnie oraz trzy łazienki gwarantują wygodę nawet dla licznej rodziny czy gości.
Działka o imponującej powierzchni przekracza trzydzieści tysięcy metrów kwadratowych, co pozwala na swobodne korzystanie z otwartej przestrzeni i rozwinięcie różnych form rekreacji czy upraw ogrodniczych. Otoczenie willi to przede wszystkim przyroda, co zapewnia spokój i dużą prywatność.
Elegancka elewacja budynku wraz z estetycznym ogrodzeniem podkreślają prestiż całej nieruchomości. Dzięki odpowiedniemu wystawieniu na światło słoneczne, wnętrza pozostają dobrze doświetlone przez cały dzień.
Ta nieruchomość może stanowić świetną inwestycję zarówno dla osób szukających wakacyjnego domu, jak i tych, którzy chcą osiedlić się na stałe w malowniczej części Istrii.
Bale to niewielka miejscowość położona na półwyspie Istria, słynąca z pięknych krajobrazów, łagodnego klimatu i przyjaznej atmosfery. Jest to miejsce, gdzie historia i tradycja spotykają się z naturalnym pięknem otoczenia. Okolica cechuje się bogactwem zieleni oraz bliskością malowniczych plaż i portów, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Znajdując się na uboczu, nieruchomość pozwala uniknąć zgiełku miejskiego życia, oferując jednocześnie szybki dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych i centrum miejscowości. Bale to region z dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz licznymi możliwościami spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.
Otoczenie sprzyja aktywności na świeżym powietrzu, jak piesze wycieczki czy jazda rowerem, co wpływa korzystnie na samopoczucie. Tereny te są doceniane przez osoby ceniące ciszę i kontakt z naturą. Małe społeczności w rejonie Istrii tworzą przyjazną atmosferę i zachęcają do poznawania lokalnych tradycji.
W okolicy znajdują się również liczne zabytki i atrakcje kulturowe, które wzbogacają doświadczenie życia w tym regionie. To miejsce spełni oczekiwania zarówno osób szukających wypoczynku, jak i tych pragnących zainwestować w nieruchomość o wysokim potencjale wzrostu wartości.
Dokonanie zakupu wymaga wsparcia specjalistów, którzy zadbają o wszystkie formalności oraz doradzą na każdym etapie procesu. Kompleksowa obsługa obejmuje wycenę nieruchomości, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje cenowe, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Profesjonalne fotografie i materiały wideo pomagają dobrze poznać szczegóły oferty, a home staging pozwala lepiej wyobrazić sobie przestrzeń.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia indywidualne podejście i pełne wsparcie w zakresie finansowania zakupu. Specjaliści z wieloletnim doświadczeniem oferują pomoc podczas negocjacji oraz opiekę prawną. Realizacja marzenia o własnym domu w Istrii staje się wtedy prostsza i bezpieczniejsza.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.