Przedstawiona nieruchomość to elegancka willa, położona w cichej dzielnicy w miejscowości blisko morza. Usytuowanie gwarantuje komfort i spokój, co stanowi idealne miejsce do wypoczynku lub codziennego życia w harmonii z otoczeniem. Budynek zajmuje powierzchnię dwustu metrów kwadratowych, zaplanowany na dwóch kondygnacjach. Teren posesji obejmuje sześćset metrów kwadratowych, co pozwala na swobodne korzystanie z przestrzeni na zewnątrz. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże, zaledwie czterysta pięćdziesiąt metrów od willi, co umożliwia szybki dostęp do morza bez codziennego zgiełku.
Projekt budynku kładzie nacisk na funkcjonalność i komfort. Pomieszczenia są przestronne i dobrze oświetlone, co podkreśla przyjemną aranżację wnętrz. Przestrzeń wspólna składa się z salonu połączonego z jadalnią i kuchnią, tworząc otwartą przestrzeń idealną do rodzinnych spotkań. Sala zapewnia także bezpośrednie wyjście na dużą, zadaszoną werandę, która stwarza doskonałe warunki do relaksu na świeżym powietrzu. Całość projektu realizuje wysokie standardy wykończenia i estetyki.
Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy, zapewniającej kameralną atmosferę. Projekt składa się z dwóch kondygnacji i optymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń. Wnętrze zostało zaprojektowane ze szczególną dbałością o komfort mieszkańców.
Na piętrze znajdują się dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, które mogą służyć jako sypialnie lub miejsca do pracy. Trzy łazienki ułatwiają funkcjonowanie większej rodziny lub gości. Zewnętrzna część działki posiada wystarczająco dużo miejsca na zagospodarowanie ogrodu lub rekreacyjnego tarasu. Cała posesja jest odpowiednio nasłoneczniona, co zapewnia przyjemny klimat przez cały dzień.
Wykorzystanie naturalnego światła w salonie oraz dobre rozplanowanie przestrzeni sprawiają, że wnętrze jest jasne i przytulne. Zadaszona veranda umożliwia korzystanie z niej również w mniej sprzyjających warunkach atmosferycznych. Lokalizacja zachęca do spacerów nad morze oraz korzystania z licznych atrakcji regionu Istrii. Wokół panuje cisza, która sprzyja wypoczynkowi i intymności.
Vodnjan to malownicze miasto na półwyspie Istria w Chorwacji. Miejsce wyróżnia się spokojem i obfitością naturalnych krajobrazów. Bogata historia, urokliwe uliczki oraz bliskość wybrzeża sprawiają, że region jest bardzo atrakcyjny dla osób poszukujących nieruchomości z dostępem do morza. Klimat śródziemnomorski sprzyja zdrowemu i aktywnemu stylowi życia.
Okolica oferuje wiele miejsc do zwiedzania i rekreacji, co przyciąga zarówno miłośników kultury, jak i natury. Położenie zapewnia szybki dojazd do większych ośrodków turystycznych i komunikacyjnych. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, co usprawnia codzienne funkcjonowanie mieszkańców.
Położenie w Vodnjanie pozwala na korzystanie z licznych możliwości rekreacyjnych, takich jak sporty wodne czy piesze wycieczki. Otoczenie sprzyja relaksowi, a także pozwala na aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Obszar jest chętnie wybierany przez osoby ceniące azyl od miejskiego zgiełku, ale chcące jednocześnie mieć dostęp do niezbędnych usług. Region Istrii znany jest z doskonałych warunków klimatycznych oraz życzliwej atmosfery, co czyni tę nieruchomość bardzo atrakcyjną inwestycją.
Zakup nieruchomości w tym rejonie to decyzja o inwestycji w jakość życia i spokój. Oferta skierowana jest do osób poszukujących komfortowego domu, który jednocześnie zapewni bliskość natury oraz morza. Propozycja stanowi doskonałą bazę zarówno na wakacyjne wyjazdy, jak i stałe miejsce zamieszkania.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia pełne wsparcie na każdym etapie transakcji. Pomoc obejmuje obsługę negocjacji cenowych, przygotowanie dokumentacji, profesjonalną prezentację nieruchomości oraz doradztwo kredytowe. Wszystkie czynności są realizowane z indywidualnym podejściem, które gwarantuje satysfakcję i bezpieczeństwo podczas zakupu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.