Wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczym centrum chorwackiego Dubrownika. Ten kamienny dom zajmuje powierzchnię ponad 260 metrów kwadratowych i rozciąga się na trzech kondygnacjach. Znajdują się tu dwa oddzielne apartamenty, oba z osobnymi wejściami, które zapewniają komfort oraz prywatność mieszkańcom lub gościom.
Dom zlokalizowany jest w bardzo atrakcyjnym miejscu, blisko publicznego garażu oraz historycznej części miasta. To doskonała oferta dla osób ceniących klasyczną architekturę, a także chcących korzystać z bogatej oferty turystycznej Dubrownika. Budynek łączy w sobie elementy tradycyjnej kamiennej zabudowy z przestronnym, funkcjonalnym układem wnętrz, które można łatwo dostosować do własnych potrzeb.
Przestrzeń podzielona jest na trzy piętra, w tym przyziemie oraz poddasze, co pozwala na wygodne rozmieszczenie pomieszczeń mieszkalnych. Dom jest idealny zarówno na cele mieszkalne, jak i inwestycyjne. Stanowi solidną bazę pod stworzenie prestiżowego adresu w jednym z najpiękniejszych miejsc Morza Adriatyckiego.
Nieruchomość wyróżnia się praktycznym rozkładem oraz solidnym wykonaniem. Stanowi doskonałą propozycję dla rodzin lub inwestorów szukających atrakcyjnego obiektu w historycznym centrum Dubrownika. Budynek kamienny posiada dwa niezależne wejścia, co ułatwia podział przestrzeni i zwiększa funkcjonalność całej powierzchni. Układ pomieszczeń rozłożony jest na trzech poziomach, z jasnym i przejrzystym podziałem.
Pierwszy apartament znajduje się na parterze i oferuje przestronny przedpokój, trzy pokoje oraz dwie łazienki. W skład mieszkania wchodzi również salon, który może służyć zarówno jako miejsce wypoczynku, jak i reprezentacyjna część domu. Drugi apartament zajmuje pierwsze piętro i poddasze, również gwarantując komfortowe warunki. Dom posiada duży potencjał aranżacyjny, co pozwala na stworzenie wyjątkowego, kameralnego miejsca do życia lub wynajmu.
Solidność konstrukcji i użycie naturalnych materiałów podkreślają prestiż tej nieruchomości. Lokalizacja w bliskim sąsiedztwie najważniejszych atrakcji turystycznych stanowi dodatkowy atut zarówno dla mieszkańców, jak i osób szukających wyjątkowej inwestycji. Łatwy dostęp do publicznych miejsc parkingowych zwiększa wygodę codziennego użytkowania.
Dubrownik to perła Adriatyku i jedno z najbardziej rozpoznawalnych miast Chorwacji. Słynie z bogatej historii, zabytkowej starówki otoczonej potężnymi murami oraz malowniczych plaż. Miasto jest ważnym ośrodkiem turystycznym i kulturalnym, przyciągającym gości z całego świata. Inwestycja w tę miejscowość to gwarancja atrakcyjnej lokalizacji o międzynarodowym zasięgu.
Dogodna lokalizacja nieruchomości łączy wyjątkową atmosferę zabytkowej dzielnicy z dostępem do nowoczesnych udogodnień. Bliskość publicznych parkingów ułatwia korzystanie z centrum, a piesze spacery po wąskich uliczkach starówki stanowią niezapomniane doświadczenie. Położenie zapewnia także szybki dostęp do licznych restauracji, sklepów czy punktów usługowych.
Świetne położenie usprawnia codzienne życie i wpływa na atrakcyjność nieruchomości. Komfort życia łączy się tutaj z wyjątkową atmosferą historycznych ulic i widokami na Adriatyk. Inwestycja w tej lokalizacji daje możliwość korzystania z bogactwa kulturalnego oraz rekreacyjnego miasta.
To miejsce, gdzie przeszłość spotyka się z nowoczesnością, zapewniając prestiż i wygodę użytkowania. Idealne dla osób ceniących równowagę pomiędzy życiem miejskim a spokojem charakterystycznym dla kameralnych dzielnic.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksowe wsparcie podczas całego procesu zakupu. Specjaliści pomagają w wycenach, przygotowaniu niezbędnych dokumentów oraz negocjacjach cenowych, co ułatwia dokonanie pewnej i satysfakcjonującej transakcji. Klienci mogą także skorzystać z usług profesjonalnej prezentacji nieruchomości oraz doradztwa dotyczącego kredytów hipotecznych.
Wybór współpracy z Agencją Nieruchomości GoESTE to gwarancja indywidualnego podejścia i wysokiej jakości obsługi. Dzięki doświadczeniu agencji nabycie nieruchomości w Dubrowniku stanie się prostsze i bardziej przejrzyste. To doskonała okazja, by zainwestować w wyjątkową posiadłość w jednym z najpiękniejszych zakątków Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.