W sercu chorwackiego półwyspu Istria, w malowniczym Medulinie, znajduje się wyjątkowa nieruchomość, która spełni oczekiwania wymagających klientów. To nowoczesny dom, który łączy komfort i funkcjonalność z niezwykłym widokiem na morze. Budynek o powierzchni 300 m² zaprojektowano z myślą o szerokim dostępie do światła słonecznego oraz swobodnym użytkowaniu otwartej przestrzeni.
Wnętrze oferuje pięć komfortowych sypialni, każda z prywatną łazienką, co gwarantuje intymność i niezależność dla mieszkańców lub gości. Parter stanowi centrum życia domowego z przestronnym salonem oraz kuchnią, które otwierają się na taras z bezpośrednim wyjściem do basenu. Basen o imponującej długości 9 metrów umożliwia relaks i ochłodę w letnie dni.
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 500 m², co pozwala na swobodne korzystanie z ogrodu i strefy wypoczynkowej na powietrzu. Lokalizacja nieruchomości zapewnia jednocześnie spokój i dogodny dostęp do morza, znajdującego się w odległości 1,2 km.
Prezentowany dom to połączenie wygody oraz wysokiej jakości wykonania, które zadowolą nawet najbardziej wymagających nabywców. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, co pozwala na dowolną aranżację wnętrz. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i komfort na każdym poziomie budynku.
Parter to centralna przestrzeń reprezentująca styl życia, składająca się z salonu i kuchni z otwartym planem oraz jednej sypialni z łazienką. Umożliwia to wygodne korzystanie z domu zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości. Na piętrze zaprojektowano dodatkowe cztery sypialnie, każda z oddzielną łazienką, co podnosi komfort użytkowania dla domowników.
Basen otoczony jest tarasem, gdzie można zorganizować spotkania na świeżym powietrzu, a zaciszne miejsce wokół nieruchomości sprzyja relaksowi i wypoczynkowi po dniu pełnym wrażeń. Dach oraz elewacja przewidziane są w nowoczesnym, minimalistycznym stylu, nadającym budynkowi ponadczasowy charakter. Warto również podkreślić, że gotowość do dalszych prac wykończeniowych daje możliwość dopasowania wnętrz do indywidualnych wymagań.
Medulin to tętniące życiem miasteczko położone na południowym wybrzeżu Półwyspu Istria w Chorwacji. Region ten charakteryzuje się łagodnym klimatem i dostępem do krystalicznie czystych wód Adriatyku. Medulin oferuje kombinację spokojnych plaż, rozbudowanej infrastruktury turystycznej oraz bogactwa atrakcji historycznych i przyrodniczych.
Otoczenie nieruchomości łączy naturalne piękno krajobrazu z wygodą życia codziennego. Wszystkie atrakcje turystyczne i usługi niezbędne do komfortowego życia znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru lub jazdy samochodem. To miejsce idealne zarówno na stałe zamieszkanie, jak i jako inwestycja wakacyjna.
Dzięki lokalizacji w Medulinie, nieruchomość znajduje się wśród atrakcji, które przyciągają turystów z całej Europy. Bliskość centrum i świetne połączenia transportowe ułatwiają komunikację z innymi częściami Istrii i większymi miastami. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju oraz możliwości aktywnego wypoczynku. Wybór takiego miejsca oznacza dostęp do wysokiego standardu życia i kontaktu z naturą, w harmonii z nowoczesnym komfortem.
Oferta tej nieruchomości stanowi atrakcyjną propozycję dla osób zamierzających inwestować w nieruchomości na południu Europy. Kompleksowa obsługa zakupów nieruchomości tego typu wymaga wsparcia profesjonalistów, którzy zadbają o każdy etap transakcji. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia wsparcie od wyceny po finalizację umowy, gwarantując bezpieczne i przejrzyste działanie.
Kontakt z doświadczonym zespołem pozwoli uzyskać odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące formalności, a także szczegółów technicznych obiektu. Wsparcie obejmuje również kwestie finansowe oraz pomoc w negocjacjach cenowych, co ułatwia podjęcie decyzji zakupowej przy zachowaniu optymalnych warunków. Propozycja jest dostępna dla klientów poszukujących zarówno letniego domu, jak i inwestycji nastawionej na wynajem wakacyjny.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.