Ta wyjątkowa nieruchomość to przestronna willa znajdująca się w spokojnej okolicy w pobliżu Vodnjanu. Budynek o powierzchni 499 m² rozłożony jest na trzech poziomach, zapewniając komfortowe warunki do zamieszkania lub wypoczynku. Położenie posesji na działce o powierzchni 1264 m² tworzy prawdziwą zieleń i ciszę, które odpowiadają miłośnikom spokoju i natury.
Willa mieści się nieopodal nadmorskich miejscowości, takich jak Peroj, oddalonego zaledwie o dwa kilometry, oraz Fažany, gdzie przy plaży roztacza się widok na archipelag Brijuni. Wielość funkcjonalnych pomieszczeń i liczne łazienki świadczą o wysokim standardzie obiektu. To doskonała oferta dla osób szukających nieruchomości o dużej powierzchni, która pozwala na prywatność i komfort życia na Istrii.
Projekt domu zwraca uwagę inteligentnym rozplanowaniem przestrzeni, proponując rozwiązania odpowiadające różnorodnym potrzebom mieszkańców. Przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń sprzyja naturalnemu oświetleniu oraz wygodzie użytkowania, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej oferty.
Prezentowana nieruchomość to elegancki dom o imponującej powierzchni użytkowej. Rozłożony na trzech kondygnacjach, wyposażony jest w liczne pokoje i łazienki, co znacznie zwiększa komfort mieszkańców. Parcelę otacza zielony teren, który można zaaranżować według indywidualnych potrzeb.
Parter domu obejmuje przestronną kuchnię połączoną z umeblowanym salonem, co stwarza funkcjonalne i przyjemne miejsce do dziennego użytku. Wysoki standard wykończenia zapewnia wyjątkową atmosferę, a różne poziomy budynku oddzielają strefy dzienne od prywatnych. Dzięki temu każdy użytkownik może korzystać z przestrzeni, która spełnia jego potrzeby i pozwala na odpoczynek.
Duża działka stwarza wiele możliwości aranżacji ogrodu lub terenu rekreacyjnego. Można zrealizować pomysły na basen, altanę lub inne formy wypoczynku na świeżym powietrzu. Ta nieruchomość doskonale sprawdzi się dla rodziny lub osób planujących prowadzenie działalności rekreacyjnej czy najmu turystycznego.
Dom zlokalizowany jest w cichej okolicy, co zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień znajdujących się nieopodal. Inwestycja w ten obiekt stanowi połączenie komfortu, przestrzeni i atrakcyjnej lokalizacji na Istrii.
Vodnjan to urokliwe miasto położone na Półwyspie Istria, które zachwyca harmonijnym połączeniem historii, natury i bliskości morza. Region ten słynie z pięknych krajobrazów i przyjaznej atmosfery, co czyni go wymarzonym miejscem do życia i inwestowania.
Bliskość plaż i morskich kurortów dodaje atrakcyjności tej części Chorwacji. Okoliczne tereny są zielone i pełne możliwości rekreacyjnych. Dostępność lokalnych usług oraz kulturalnych atrakcji zapewnia wygodę codziennego życia mieszkańcom.
Region charakteryzuje się przyjaznym klimatem i dobrą infrastrukturą, co ułatwia komunikację z pozostałymi częściami kraju oraz innymi krajami europejskimi. Osoby ceniące aktywny wypoczynek znajdą tutaj wiele szlaków pieszych i rowerowych, a także możliwości sportów wodnych.
Te cechy przekładają się na wysoką jakość życia i atrakcyjność nieruchomości. Znakomite warunki klimatyczne sprzyjają relaksowi przez cały rok, a zabytkowe zabudowania nadają miejscowości wyjątkowego charakteru. Bliskość natury łączy się tutaj z komfortem miejskim, co stanowi nieoceniony atut dla każdego przyszłego właściciela.
Wokół znajduje się wiele tras spacerowych oraz lokalnych restauracji serwujących tradycyjną kuchnię. Dodatkowo, miejscowość oferuje wydarzenia kulturalne i festiwale, co wzbogaca życie społeczności lokalnej. Korzystne położenie pozwala także na szybki dostęp do miast i lotnisk.
Wszystkie te elementy tworzą przyjazne środowisko dla mieszkańców i inwestorów. Nieruchomość usytuowana w takich okolicznościach to nie tylko wygoda, ale również szansa na czerpanie z walorów regionu przez wiele lat.
Zakup domu w tej pięknej części Chorwacji wymaga precyzyjnego podejścia i znajomości lokalnego rynku. Kompleksowa obsługa transakcji może znacznie ułatwić cały proces i dać poczucie bezpieczeństwa na każdym etapie. Wsparcie profesjonalistów pomaga w przygotowaniu formalności oraz negocjacjach, co ma kluczowe znaczenie przy inwestycjach tej wielkości.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia pełne doradztwo i indywidualne wsparcie. Doradcy pomagają przy wycenie, fotografii, prezentacji i finalizacji umowy. Niezależnie od stopnia doświadczenia kupującego, współpraca z fachowym biurem gwarantuje optymalne rezultaty oraz wygodę podczas zakupu. Wszystkie działania oparte są na uczciwości i profesjonalizmie, co daje poczucie zaufania i satysfakcji z przeprowadzonej inwestycji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.