Elegancja i spokój spotykają się w pięknie położonej willi na łagodnym wzgórzu nad Opatiją. Ten nieprzeciętny dom o powierzchni użytkowej 700 m2 zapewnia niespotykaną przestrzeń, a jednocześnie gwarantuje dyskrecję i komfort. Otoczony zielenią, z widokiem na przejrzyste wody zatoki, staje się prawdziwą oazą prywatności w otoczeniu śródziemnomorskiej przyrody. Lokalizacja na końcu cichej ulicy gwarantuje pełną izolację od zgiełku, a dostęp do miejskiej infrastruktury pozostaje niezwykle dogodny.
Architektura obiektu stawia na nowoczesność, funkcjonalność i kontakt z naturą. Cztery kondygnacje podzielono na samodzielne apartamenty, co zapewnia intymność i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Otwarte, jasne wnętrza wykorzystują dużą ilość światła dziennego. Wielkoformatowe przeszklenia nadają przestrzeni wyjątkowy charakter. Dbałość o detale widoczna jest na każdym kroku – zarówno w wykończeniach, jak i planie pomieszczeń. Nieruchomość prezentuje najwyższy standard wykonania, zapewniając komfort codziennego życia oraz unikalną możliwość prowadzenia działalności związanej z wynajmem apartamentów.
Przestronny ogród dookoła budynku pozwala na relaks i aktywność bez opuszczania posesji. Kameralne otoczenie sprzyja rodzinnej atmosferze i odpoczynkowi, a bliskość atrakcji kulturalnych i rekreacyjnych miasta czyni z tej willi znakomite miejsce nie tylko na stały pobyt, ale i jako inwestycję. Tak wysoki poziom wykończenia i rozwiązań technicznych przekłada się na trwałość oraz bezpieczeństwo. Nieruchomość jest gotowa zarówno na przyjęcie nowych mieszkańców, jak i najemców szukających wyjątkowych wrażeń nad Adriatykiem.
Luksusowa willa nad Adriatykiem to synonim wygody oraz prestiżu. Przemyślany rozkład przestrzeni i wysoka jakość wykończeń tworzą niepowtarzalne warunki życia. Obiekt zaprojektowano tak, aby zapewnić maksimum prywatności każdej z pięciu wyodrębnionych jednostek.
Ten przestronny dom daje swobodę aranżacji wnętrz według własnych potrzeb. Każda z pięciu oddzielnych jednostek może służyć zarówno jako mieszkanie, jak i apartament na wynajem. Nowoczesne rozwiązania podnoszą standard oraz komfort codziennego życia. Zadbany ogród zapewnia miejsce do wypoczynku w cieniu drzew i pod gołym niebem. Całość prezentuje się niezwykle okazale, także dzięki harmonijnie zaprojektowanej elewacji. Dostępność wszystkich kluczowych usług miejskich sprawia, że nieruchomość staje się idealnym wyborem na stały pobyt lub inwestycję. Opłacalność wynajmu krótkoterminowego rośnie wraz z turystyczną popularnością Opatiji. Zdecydowana przestrzeń, elegancja i funkcjonalność stanowią główne atuty prezentowanego domu.
Opatija to perła chorwackiego wybrzeża, położona tuż nad spokojnymi wodami Adriatyku. Miejscowość słynie z wieloletniej tradycji uzdrowiskowej, niepowtarzalnego klimatu i pięknych parków. Malownicza linia brzegowa, liczne kawiarnie i restauracje oraz bogata oferta kulturalna tworzą atmosferę europejskiego kurortu. Prestiżowy charakter miasta przyciąga zarówno mieszkańców, jak i gości ceniących sobie wysoką jakość życia.
Nieruchomość leży w odległości 1,5 kilometra od centrum Opatiji. Taka lokalizacja gwarantuje zachwycający widok na Zatokę Kvarnerską oraz szybki dostęp do wszystkich miejskich atrakcji. Otaczające dom zieleńce i pasy zielone tworzą naturalne otoczenie, idealne do spacerów oraz aktywności fizycznej w plenerze. W sąsiedztwie znajdują się renomowane restauracje, strefy spa, luksusowe sklepy i marina – wszystko doskonale skomunikowane z centrum miasta.
Unikalna lokalizacja sprzyja korzystaniu z lokalnych atrakcji przez cały rok. Łagodny klimat regionu pozwala na aktywność fizyczną zarówno latem, jak i zimą. Urok architektury oraz infrastruktury miejskiej zapewnia wysoki komfort życia. Bezpośrednie położenie nad morzem umożliwia uprawianie sportów wodnych i korzystanie z uroków nadmorskiego krajobrazu. Bliskość placówek usługowych oraz nieskomplikowana komunikacja z całym regionem Kvarner przyciąga osoby szukające dogodności codziennego życia. Inwestycja na wybrzeżu Adriatyku jest postrzegana jako pewna i perspektywiczna. Opatija pozostaje jednym z najbardziej cenionych miejsc dla osób szukających wyjątkowej jakości życia oraz atrakcyjnych możliwości inwestycyjnych.
Unikalna oferta w sercu Opatiji daje rzadką szansę na wejście w posiadanie wyjątkowego domu z ogromnym potencjałem mieszkaniowym oraz inwestycyjnym. Przemyślany rozkład przestrzeni pozwala na komfortowe życie kilku rodzin lub prowadzenie działalności w zakresie wynajmu apartamentów. Wielkość nieruchomości czyni ją atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących rezydencji nad samym Adriatykiem.
Bezpieczeństwo i profesjonalne doradztwo na każdym etapie procesu zakupu zapewnia Agencja Nieruchomości GoESTE. Doświadczony zespół agentów wspiera przy wycenie, przygotowaniu dokumentacji oraz negocjacjach. Kompleksowa obsługa obejmuje także pomoc przy prezentacji domu oraz organizacji formalności. Agencja skupia się na wysokim standardzie usług, zachowując indywidualne podejście do każdego klienta.
Przejrzystość całego procesu, fachowa fotografia oraz dbałość o szczegóły sprawiają, że zakup nieruchomości przebiega sprawnie i bez stresu. GoESTE gwarantuje pełne wsparcie, także przy organizacji finansowania i przygotowaniu potrzebnych dokumentów. Współpraca z profesjonalistami otwiera przed inwestorem szerokie możliwości i daje poczucie bezpieczeństwa. Opatija pozostaje lokalizacją o nieporównywalnych walorach inwestycyjnych, a kompleksowa obsługa Agencji zwiększa komfort podczas całej transakcji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.