9bb513223247cfa56b793091b1087d48
3f660248acbbfff867887ee87ecd93ce
a0f2949060a9c35ad58e9567115d9460
1d7edbebaae38637bd1bd69e9ee01d18
10b564e3881110a0eb39b6e7f4530bcf
35dd8b2401ef5de44707b386868357bb
aa6a6646f5310d77386187df2ac886eb
7108bae2a9697bf9de337bc04a37abfb
b0c7c56632fbeb72a1bf08fc6501219f
2ec52dd0bae436e07e0b09329d552492
c7104898cccc0c17da23f0c0fe623226
7e998c74f109b7834fc4bc646b0c265f
402f9da76d59509385cfd9031bf4cd38

Przestronne mieszkanie w Słonecznym Brzegu blisko plaży i atrakcji

Prezentowana nieruchomość to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w popularnym kurorcie nad Morzem Czarnym. Lokal znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od piaszczystej plaży, co pozwala cieszyć się morską bryzą i słońcem przez cały sezon. Okolica jest tętniąca życiem, oferując dostęp do licznych sklepów, restauracji oraz punktów usługowych. Bliskość przystanku autobusowego ułatwia szybkie przemieszczanie się po okolicy i dalsze wycieczki.

Mieszkanie o powierzchni 77 metrów kwadratowych zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Znajduje się na szóstym piętrze budynku, co zapewnia ładne widoki oraz ciszę mimo bliskości centrum miasta. Wnętrza są jasne i funkcjonalne, a każdy pokój wyposażono w klimatyzację, co podnosi komfort użytkowania nawet podczas upalnych dni.

Warto zwrócić uwagę na atrakcyjną cenę nieruchomości bez dodatkowej opłaty za utrzymanie części wspólnych. Mieszkanie nadaje się zarówno na wakacyjne wypady, jak i do stałego zamieszkania przez cały rok. To propozycja dla osób ceniących sobie wygodę, dostępność udogodnień oraz bliskość natury.

Szczegóły nieruchomości

Ta przestronna nieruchomość została starannie zaprojektowana tak, aby spełnić oczekiwania wymagających klientów. Układ mieszkania zapewnia wygodne rozmieszczenie pomieszczeń oraz odpowiednią ilość miejsca dla rodziny lub grupy przyjaciół. Całość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.

  • Typ nieruchomości: mieszkanie
  • Powierzchnia: 77 m²
  • Liczba pokoi: 2 pokoje
  • Liczba łazienek: 1 łazienka
  • Piętro: szóste piętro
  • Klimatyzacja: tak, w każdym pokoju
  • Balkon: tak, z widokiem na okolicę
  • Meble i wyposażenie: kompletne umeblowanie wraz ze sprzętem AGD w kuchni
  • Czynsz administracyjny: brak opłat za utrzymanie części wspólnych

Mieszkanie składa się z przestronnej części dziennej połączonej z aneksem kuchennym oraz jadalnią. Dwie ustawne sypialnie gwarantują prywatność i spokój. Łazienka jest funkcjonalna i nowocześnie urządzona. Balkon stanowi doskonałe miejsce do relaksu po dniu pełnym aktywności.

Lokalizacja i zalety inwestycji

Słoneczny Brzeg to jedno z najbardziej znanych miejsc wypoczynkowych Bułgarii nad Morzem Czarnym. Kurort słynie z szerokich piaszczystych plaż oraz bogatej oferty rekreacyjnej dla turystów w każdym wieku. Okolica obfituje w różnorodne punkty gastronomiczne oraz sklepy oferujące lokalne produkty i pamiątki.

  1. Doskonała komunikacja publiczna: liczne przystanki autobusowe ułatwiają szybkie przemieszczanie się po mieście oraz do pobliskich atrakcji.
  2. Atrakcyjne tereny rekreacyjne: parki, place zabaw oraz aquapark sprawiają, że każdy znajdzie tu coś dla siebie.
  3. Bogata oferta handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, apteki czy kawiarnie znajdują się w niewielkiej odległości od mieszkania.
  4. Dostęp do plaży: krótki spacer pozwala dotrzeć do morza bez konieczności korzystania z transportu.
  5. Klimat sprzyjający zdrowiu: czyste powietrze i dużo słońca wpływają korzystnie na samopoczucie mieszkańców.

Słoneczny Brzeg to miejsce idealne zarówno na letni wypoczynek, jak również na stałe zamieszkanie dzięki rozwiniętej infrastrukturze miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne obiekty sportowe oraz kulturalne wydarzenia organizowane sezonowo przyciągające turystów z całej Europy. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących aktywny tryb życia połączony z możliwością relaksu nad morzem.

Zakup nieruchomości w Słoneczny Brzeg Bułgaria

Zainteresowanie zakupem mieszkania w tym regionie stale rośnie ze względu na jego wyjątkowe walory klimatyczne oraz rozwijającą się infrastrukturę turystyczną i mieszkaniową. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową pomoc podczas całego procesu zakupu – od wyceny poprzez przygotowanie dokumentacji aż po negocjacje cenowe.

Zespół specjalistów dba o indywidualne potrzeby każdego klienta oferując wsparcie również przy uzyskaniu kredytu hipotecznego lub innych form finansowania zakupu nieruchomości za granicą. Dzięki temu proces nabycia staje się prostszy i bardziej przejrzysty nawet dla osób kupujących pierwszy raz poza granicami kraju.

Więcej

Dwupokojowe mieszkanie w Słoneczny Brzeg GST-0910

Skopiuj link oferty
Kod oferty : GST-0910
Cena: 82 999 EUR
Powierzchnia mieszkania: 77 m2
Kraj: Bułgaria
Typ nieruchomości: Mieszkanie
Ilość pokoi: 2
Ilość łazienek: 1
Basen: Nie
Pierwsza linia: Nie
Widok na morze: Nie
Udostępnij ofertę

Opiekun oferty

Agent Nieruchomości Warszawa

Agencja Nieruchomości GoESTE

Skontaktuj się

Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.

Sprzedaż nieruchomości w Bułgarii – dlaczego rynek przyciąga inwestorów?

Rynek nieruchomości w Bułgarii cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno wśród inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca na wakacyjny wypoczynek. Atrakcyjne ceny oraz dogodne warunki klimatyczne sprawiają, że sprzedaż nieruchomości w tym kraju stale rośnie.

Atrakcyjne ceny jako główny atut

Nieruchomości w Bułgarii należą do najtańszych w Europie, co czyni je niezwykle konkurencyjnymi. Nawet mieszkania położone w pierwszej linii brzegowej nad Morzem Czarnym są kilkukrotnie tańsze niż porównywalne obiekty w Polsce czy innych krajach europejskich. Dla potencjalnych nabywców oznacza to możliwość zakupu wysokiej jakości nieruchomości bez konieczności ponoszenia wygórowanych kosztów.

Korzystne warunki klimatyczne

Jednym z najważniejszych argumentów przemawiających za zakupem nieruchomości w Bułgarii jest klimat. Długi sezon turystyczny, trwający od maja do października, oferuje ciepłe dni z temperaturami przekraczającymi 30°C. Takie warunki przyciągają zarówno turystów, jak i inwestorów, którzy liczą na stabilne zyski z wynajmu krótkoterminowego.

Dwa kluczowe cele zakupu: prywatny i inwestycyjny

  1. Zakup na własny użytek
    Osoby planujące zakup nieruchomości w celach prywatnych mogą liczyć na komfortowy wypoczynek w pięknych nadmorskich miejscowościach. Bułgaria oferuje różnorodne opcje – od apartamentów w tętniących życiem kurortach po spokojne domy na obrzeżach mniejszych miejscowości.

  2. Zakup inwestycyjny
    Inwestorzy przyciągani są nie tylko niskimi cenami zakupu, ale także rosnącym potencjałem wynajmu. Wzrost ruchu turystycznego w Bułgarii sprawia, że nieruchomości w kurortach takich jak Słoneczny Brzeg czy Złote Piaski generują stabilne dochody w sezonie wakacyjnym.

Infrastruktura i rozwój rynku

Bułgaria sukcesywnie rozwija swoją infrastrukturę, co dodatkowo podnosi wartość nieruchomości w popularnych lokalizacjach. Nowoczesne kompleksy mieszkalne oferują udogodnienia takie jak baseny, centra spa, restauracje czy całodobową ochronę, co czyni je bardziej atrakcyjnymi dla nabywców z całej Europy.

Co wyróżnia rynek nieruchomości w Bułgarii?

  • Niskie koszty utrzymania – opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości są znacznie niższe niż w krajach Europy Zachodniej.
  • Łatwość zakupu dla cudzoziemców – procedury prawne są przejrzyste, a cudzoziemcy mogą swobodnie nabywać nieruchomości w zabudowie wielorodzinnej.
  • Wzrost popytu międzynarodowego – coraz więcej inwestorów z Europy, w tym z Niemiec, Czech czy Irlandii, wybiera Bułgarię jako atrakcyjny rynek inwestycyjny.

Sprzedaż nieruchomości w Bułgarii staje się coraz bardziej dynamiczna dzięki połączeniu konkurencyjnych cen, dogodnych warunków klimatycznych i rozwijającej się infrastruktury. To rynek z dużym potencjałem zarówno dla prywatnych nabywców, jak i inwestorów nastawionych na zyski.

Nieruchomości nad Morzem Czarnym w Bułgarii – idealne miejsce na inwestycję lub spokojne życie

Nadmorskie miejscowości w Bułgarii cieszą się rosnącą popularnością wśród inwestorów i osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia. Oferują one różnorodne nieruchomości, od luksusowych apartamentów w dużych kompleksach po kameralne mieszkania w mniejszych miejscowościach. W połączeniu z atrakcyjnymi cenami i niskimi kosztami utrzymania, rynek nieruchomości nad Morzem Czarnym przyciąga nabywców z całej Europy.

Zróżnicowana oferta nieruchomości nadmorskich

  1. Apartamenty w dużych resortach
    W popularnych kurortach takich jak Słoneczny Brzeg czy Złote Piaski dostępne są mieszkania w kompleksach oferujących szeroką gamę udogodnień:

    • centra spa i fitness,
    • baseny i tereny rekreacyjne,
    • restauracje, kawiarnie i sklepy na miejscu,
    • całodobowa ochrona i monitoring.

    Takie obiekty są idealnym wyborem dla osób preferujących aktywny wypoczynek i bliskość rozbudowanej infrastruktury turystycznej.

  2. Nieruchomości w spokojniejszych lokalizacjach
    Dla tych, którzy szukają relaksu i kameralnej atmosfery, doskonałym rozwiązaniem są nieruchomości położone na obrzeżach dużych kurortów lub w mniejszych miejscowościach, takich jak Sozopol, Obzor czy Achtopol. Tam można liczyć na ciszę, piękne widoki i bliskość mniej uczęszczanych plaż.

Nowe trendy – przeprowadzki i zdalna praca

Coraz więcej osób, w tym Polaków, decyduje się na zakup nieruchomości w Bułgarii nie tylko jako inwestycji, ale także w celu stałego zamieszkania.

  • Pracownicy zdalni (home office) korzystają z możliwości życia w ciepłym klimacie przy jednoczesnym dostępie do niezbędnej infrastruktury cyfrowej.
  • Emeryci cenią sobie niższe koszty życia i spokojne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi.

Dodatkowym atutem życia w Bułgarii jest południowoeuropejski styl życia, który obejmuje nie tylko łagodny klimat, ale również lokalną kuchnię inspirowaną tradycjami Grecji i Turcji.

Dlaczego inwestorzy wybierają Bułgarię?

Bułgaria staje się konkurencyjną alternatywą dla takich krajów jak Hiszpania czy Chorwacja, oferując:

  • Atrakcyjne ceny nieruchomości – znacząco niższe niż w krajach zachodniej Europy.
  • Dynamiczny rozwój rynku – nowoczesne kompleksy mieszkalne i lepsza infrastruktura w nadmorskich miejscowościach.
  • Roślinność i klimat – bujne południowe krajobrazy przyciągają miłośników przyrody.
  • Coraz większe zainteresowanie międzynarodowe – inwestorzy z Niemiec, Czech czy Irlandii coraz częściej wybierają Bułgarię, dostrzegając jej potencjał.

Koszty życia – dodatkowy atut

Dla osób planujących zamieszkanie w Bułgarii atrakcyjny jest fakt, że koszty życia są odczuwalnie niższe niż w Polsce. Dotyczy to zarówno cen podstawowych produktów, jak i usług. Dzięki temu, Bułgaria jest postrzegana jako miejsce nie tylko na udany wypoczynek, ale również jako kraj umożliwiający wysoki standard życia przy niższych wydatkach.

Nieruchomości w Bułgarii nad morzem oferują unikalne połączenie przystępnych cen, malowniczych lokalizacji oraz komfortowych warunków życia. Dynamicznie rozwijający się rynek czyni je również doskonałą inwestycją na przyszłość.

Na co zwrócić uwagę wybierając nieruchomość w Bułgarii?

Inwestowanie w nieruchomości w Bułgarii wymaga uwzględnienia kilku kluczowych czynników, które wpływają na komfort użytkowania, bezpieczeństwo transakcji i przyszłą wartość inwestycji. Właściwe przygotowanie pozwoli uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek oraz wybrać ofertę dostosowaną do potrzeb.

1. Lokalizacja i standard nieruchomości

  • Nie wybieraj najtańszych opcji. Bardzo niskie ceny często oznaczają kompromisy w jakości budowy, lokalizacji lub infrastrukturze.
  • Postaw na lepszy standard i lokalizację. Nawet jeśli wiąże się to z mniejszym metrażem, różnica w cenie bywa niewielka, a wyższa jakość przekłada się na większy komfort oraz lepszą wartość inwestycji w dłuższym okresie.
  • Bliskość infrastruktury. Sprawdź dostępność sklepów, restauracji, plaż czy atrakcji turystycznych – to szczególnie ważne, jeśli planujesz wynajem nieruchomości.

2. Stan prawny nieruchomości

  • Zweryfikuj, czy nieruchomość nie jest obciążona hipoteką lub innymi zobowiązaniami.
  • Upewnij się, że wszystkie dokumenty są aktualne i zgodne z lokalnym prawem. Warto skorzystać z usług doświadczonego prawnika, który przeanalizuje dokumentację i przeprowadzi weryfikację w księgach wieczystych.

3. Cel zakupu

  • Jeśli planujesz zakup w celach inwestycyjnych, skoncentruj się na lokalizacjach popularnych wśród turystów, takich jak Słoneczny Brzeg, Złote Piaski czy Sozopol.
  • Dla prywatnego użytku warto rozważyć bardziej kameralne lokalizacje na obrzeżach kurortów lub w mniejszych miejscowościach.

4. Stan techniczny budynku

  • Obejrzyj nieruchomość lub zleć to zaufanej osobie, aby ocenić jakość wykonania i ewentualne potrzeby remontowe. Warto zwrócić uwagę na instalacje, elewację budynku oraz standard części wspólnych.

Jak przygotować się do wyboru odpowiedniej oferty nieruchomości w Bułgarii?

Zakup nieruchomości w Bułgarii wymaga odpowiedniego przygotowania, szczególnie w dynamicznie rozwijającym się rynku, gdzie konkurencja między nabywcami stale rośnie. Aby proces przebiegał sprawnie i zakończył się sukcesem, warto zastosować kilka kluczowych zasad, które pozwolą zoptymalizować czas i zwiększyć szanse na wybór nieruchomości spełniającej oczekiwania.

1. Określenie swoich potrzeb i priorytetów

Zanim rozpoczniesz poszukiwania, zastanów się, jakie cechy nieruchomości są dla Ciebie kluczowe:

  • Lokalizacja: bliskość plaży, centrum miasta czy spokojniejsze obrzeża.
  • Cel zakupu: prywatny użytek, inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
  • Metraż i standard: preferowany rozmiar mieszkania oraz poziom wykończenia.
  • Infrastruktura: dostęp do basenów, siłowni, restauracji czy terenów rekreacyjnych.

Dokładne określenie potrzeb pozwala zawęzić wybór ofert, co jest szczególnie istotne przy ograniczonym czasie na miejscu.

2. Wybór jednego agenta nieruchomości

  • Współpraca z jednym agentem to klucz do sprawnej organizacji i lepszej obsługi. Agenci w popularnych kurortach turystycznych często mają dostęp do tych samych ofert, dlatego wybór jednego przedstawiciela pozwala uniknąć konfliktów interesów oraz chaosu.
  • Zaufany agent zajmie się rezerwacją terminów oględzin i dopilnuje, aby wybrane oferty były dostępne w dniu Twojej wizyty.
  • Warto upewnić się, że pośrednik ma doświadczenie w obsłudze zagranicznych klientów oraz znajomość przepisów dotyczących dokumentacji niezbędnej dla cudzoziemców.

3. Przygotowanie harmonogramu wizyt

  • Z wyprzedzeniem ustal listę nieruchomości, które zamierzasz obejrzeć, i zarezerwuj odpowiednią ilość czasu na ich wizytację.
  • Pamiętaj, że nie wszystkie nieruchomości są dostępne do oglądania codziennie, zwłaszcza w sezonie turystycznym, kiedy mogą być wynajęte.

4. Znajomość sytuacji rynkowej

  • Bułgarski rynek nieruchomości jest w fazie dynamicznego wzrostu cen, co wynika z napływu zagranicznych inwestorów oraz potencjalnego wprowadzenia waluty euro w najbliższych latach.
  • Historia innych krajów pokazuje, że wprowadzenie euro często powoduje znaczne podwyżki cen nieruchomości, sięgające nawet 100%. Obecne niskie ceny mogą być więc atrakcyjną okazją inwestycyjną.

5. Zweryfikowanie dokumentacji nieruchomości

  • Zakup nieruchomości przez obcokrajowca w Bułgarii wymaga precyzyjnego przygotowania dokumentacji. Nie każdy lokalny agent nieruchomości ma doświadczenie w obsłudze takich transakcji, dlatego kluczowe jest zaangażowanie profesjonalnego prawnika.
  • Prawnik powinien zweryfikować stan prawny nieruchomości, upewnić się, że nie jest ona obciążona długami, oraz przygotować pełną dokumentację zgodną z przepisami prawa.

6. Ocena kosztów dodatkowych

  • Przed zakupem sprawdź wszystkie opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości, takie jak czynsz, opłaty wspólnotowe czy podatki.
  • Jeśli planujesz wynajem, dowiedz się o wymaganiach prawnych i kosztach związanych z zarządzaniem najmem.

Dlaczego warto działać teraz?

Obecny rynek nieruchomości w Bułgarii oferuje unikalną kombinację niskich cen oraz rosnącego popytu. Wprowadzenie euro w najbliższych latach, a także rozwój infrastruktury i turystyki w regionach nadmorskich, prawdopodobnie przyczynią się do dalszego wzrostu wartości nieruchomości.

Dobrze zaplanowana inwestycja już teraz może przynieść znaczne korzyści zarówno w perspektywie krótkoterminowej (wynajem), jak i długoterminowej (wzrost wartości nieruchomości).

 

Więcej

Oceń

Tylko zalogowani użytkownicy mogą oceniać

Średnia ocena 5 / 5. Liczba ocen 21

Brak ocen. Bądź pierwszą osobą, która oceni ten post.

Sprawdź oferty

  • blank

    Dwupokojowe mieszkanie w Słoneczny Brzeg GST-0510

    Słoneczny Brzeg,
    Bułgaria
    Przestronne mieszkanie na sprzedaż w Słonecznym Brzegu Bułgaria W sercu największego kurortu na południowym wybrzeżu Morza Czarnego znajduje się wyjątkowa nieruchomość, która spełni oczekiwania osób szukających...
  • blank

    Dwupokojowe mieszkanie w Słoneczny Brzeg GST-0697

    Słoneczny Brzeg,
    Bułgaria
    Przestronne mieszkanie z widokiem na basen w Słonecznym Brzegu Bułgaria W sercu jednego z najpopularniejszych kurortów nad Morzem Czarnym znajduje się wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort...
  • blank

    Dwupokojowe mieszkanie Premium w Słoneczny Brzeg GST-1744

    Słoneczny Brzeg,
    Bułgaria
    Przestronne mieszkanie z widokiem na basen w Słonecznym Brzegu W sercu popularnego kurortu Słoneczny Brzeg dostępna jest wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort i nowoczesny styl życia....
  • blank

    Kawalerka w Słoneczny Brzeg GST-0479

    Słoneczny Brzeg,
    Bułgaria
    Przestronny apartament w słonecznym brzegu z tarasem z jacuzzi W sercu popularnego kurortu Słoneczny Brzeg znajduje się wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort mieszkania z atrakcyjną lokalizacją....
  • blank

    Dwupokojowe mieszkanie w Rawda GST-1942

    Rawda,
    Bułgaria
    Przytulne mieszkanie na sprzedaż w Rawda Bułgaria z bliskością morza i pełną infrastrukturą Rawda to urokliwe miejsce na południowym wybrzeżu Bułgarii, które przyciąga zarówno turystów, jak...
  • blank

    Kawalerka w Słoneczny Brzeg GST-1092

    Słoneczny Brzeg,
    Bułgaria
    Apartament w Słonecznym Brzegu z widokiem na basen i bliskością plaży Prezentowana nieruchomość to jasne i przestronne mieszkanie typu studio, położone w popularnym kurorcie Słoneczny Brzeg...
  • blank

    Dwupokojowe mieszkanie w Słoneczny Brzeg GST-0409

    Słoneczny Brzeg,
    Bułgaria
    Przestronne mieszkanie w Słoneczny Brzeg na południowym wybrzeżu Bułgarii Propozycja mieszkania w jednej z najpiękniejszych miejscowości nad Morzem Czarnym to doskonała okazja dla osób szukających komfortowego...
    119 000 EUR
  • blank

    Dwupiętrowy dom z dwiema sypialniami w Acheloj GST-1943

    Aheloy,
    Bułgaria
    Przestronny dom z widokiem na morze w Aheloy Bułgaria Dom położony w malowniczej okolicy Aheloy to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia lub...
    155 000 EUR
  • blank

    Kawalerka w kompleksie z udogodnieniami Nesebyr GST-0219

    Nesebyr,
    Bułgaria
    Komfortowe mieszkanie na sprzedaż w Nesebyr na południowym wybrzeżu Bułgarii W sercu malowniczego Bułgarskiego wybrzeża znajduje się wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości blisko morza. Mieszkanie...
  • blank

    Dwupokojowe mieszkanie w Nesebyr GST-1383

    Nesebyr,
    Bułgaria
    Przestronne mieszkanie w Nesebyr na południowym wybrzeżu Bułgarii z pełnym wyposażeniem W samym sercu malowniczego Nesebyru, niedaleko od brzegu Morza Czarnego, znajduje się wyjątkowa nieruchomość idealna...
  • blank

    Kawalerka w Święty Włas GST-0996

    Święty Włas,
    Bułgaria
    Komfortowa kawalerka z widokiem na basen w święty Włas Bułgaria Święty Włas to urokliwe miasto położone na południowym wybrzeżu Bułgarii. Ta lokalizacja łączy w sobie piękno...
  • blank

    Trzypokojowe mieszkanie w Rawda GST-0210

    Rawda,
    Bułgaria
    Przestronne mieszkanie z widokiem na morze w Rawda Bułgaria Rawda to malownicza miejscowość położona nad Morzem Czarnym, która przyciąga wielu turystów i inwestorów nieruchomości. Proponowana nieruchomość...
    130 000 EUR

Zadwoń

Napisz

Powrót

Główna