Malownicza wyspa Brač to miejsce, które od lat przyciąga inwestorów z całego świata. Położone w środkowej części Chorwacji Nerežišća zyskuje na popularności dzięki bliskości głównych tras transportowych oraz rosnącej infrastrukturze gospodarczej. Duże tereny inwestycyjne stają się tu atutem, zwłaszcza tam, gdzie istnieje pełna dostępność mediów i rozwinięta sieć komunikacyjna. Tu odnaleźć można grunt stworzony z myślą o biznesie, przemyśle oraz usługach, który pozwala na realizację nawet bardzo ambitnych projektów.
Prezentowana działka budowlana wyróżnia się powierzchnią pozwalającą na przeprowadzenie nowoczesnych inwestycji gospodarczych. Lokalizacja w specjalnej strefie ekonomicznej Balun Vrpovje sprawia, że grunt przeznaczony jest wyłącznie pod aktywności związane z przetwórstwem, usługami serwisowymi oraz zadaniami komunalnymi. Sąsiadująca z główną drogą działka gwarantuje znakomite możliwości logistyczne i komunikacyjne. Z każdej strony teren ten przygotowany jest do przejęcia przez firmy, które chcą rozwijać swój biznes w prestiżowym i doskonałym pod kątem infrastrukturalnym otoczeniu.
Możliwość prowadzenia szerokiej działalności wynika nie tylko z korzystnych zapisów miejscowego planu, ale także z łatwości doprowadzenia wszystkich niezbędnych mediów. Takie połączenie cech stwarza szereg atrakcyjnych opcji dla inwestorów poszukujących gruntu o wysokim potencjale rozwojowym. Przestrzeń przeznaczona dla przemysłu i usług zapewnia elastyczność oraz pełne dostosowanie architektoniczne pod indywidualne potrzeby firmy.
Wysoki standard otoczenia i rosnące zapotrzebowanie na przestrzeń pod inwestycje gospodarcze powoduje, że takie nieruchomości szybko znajdują nowych właścicieli. Teren o tak dużym potencjale umożliwia nie tylko realizację planów firm już obecnych na rynku, ale także rozwój zupełnie nowych przedsięwzięć komercyjnych. Niepowtarzalna szansa na zdobycie atrakcyjnej powierzchni inwestycyjnej w jednym z najbardziej perspektywicznych regionów Dalmacji staje przed kolejnymi inwestorami.
Przedmiotem oferty jest grunty inwestycyjne znajdujące się w dynamicznie rozwijającej się strefie biznesowej Nerežišća. Doskonałe położenie, nowoczesne otoczenie oraz ustawienie przy głównej drodze gwarantują szerokie możliwości adaptacji według potrzeb inwestora. W okolicy występują wszystkie najważniejsze media oraz pełna infrastruktura techniczna, co znacznie skraca czas przygotowania inwestycji. Przeznaczenie działki ujęte w planie zagospodarowania przestrzennego pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności.
Powierzchnia umożliwia zagospodarowanie terenu zgodnie z indywidualnymi potrzebami prowadzonej działalności gospodarczej. Układ działki pozwala na optymalizację procesów logistycznych oraz dogodne rozplanowanie poszczególnych obiektów i stref użytkowych. Kształt gruntu oraz bezpośredni dostęp do drogi państwowej ułatwiają zarówno transport, jak i stały kontakt z infrastrukturą miejską.
Strefa ekonomiczna w Balun Vrpovje to miejsce przygotowane na nowoczesne wyzwania. Zagospodarowanie przestrzenne przewiduje rozwój działalności zgodnej z aktualnymi trendami rynkowymi. Pobliże innych terenów przemysłowych skutkuje dodatkowymi możliwościami kooperacji i wymiany usług.
Tak duża nieruchomość inwestycyjna stanowi doskonałą bazę dla działalności, w której liczą się wygoda, szybka komunikacja i dostęp do kluczowych rynków zbytu. Zainteresowanie terenami inwestycyjnymi na wyspie Brač stale rośnie, a Nerežišća staje się jedną z najważniejszych lokalizacji gospodarczych w regionie.
Nerežišća, położone w sercu wyspy Brač, to miejscowość o długiej tradycji i znakomitym położeniu względem głównych tras transportowych. Gospodarczy rozwój regionu przyciąga zarówno lokalnych przedsiębiorców, jak i inwestorów z innych części Europy. Bliskość portów oraz ułatwiony dostęp do infrastruktury komunikacyjnej daje nowe perspektywy dla różnorodnych działalności. Naturalne atuty krajobrazu sprawiają, że miejsce to cieszy się uznaniem wśród osób inwestujących w rozwój nowoczesnych firm.
Regularny napływ inwestycji w region skutkuje wzrostem liczby możliwości biznesowych. Centralne położenie Nerežišća zapewnia doskonała komunikację z całą wyspą oraz z kontynentem. Bliskość miejscowości znanych turystycznie pozytywnie wpływa na rozwój dodatkowych gałęzi usług. Skonsolidowane tereny przemysłowe gwarantują wspólne korzystanie z nowoczesnej infrastruktury.
Stabilność lokalnego rynku nieruchomości znajduje odzwierciedlenie w dużym zainteresowaniu inwestorów. Niska konkurencja gruntów o takiej powierzchni i przeznaczeniu sprawia, że znalezienie odpowiedniego obszaru rozwojowego nie jest łatwe. Perspektywa rozwoju różnych sektorów gospodarczych czyni Nerežišća centralnym punktem aktywności na wyspie.
Zainwestowanie w działkę inwestycyjną w Nerežišća to szansa na dynamiczny rozwój działalności w jednym z najnowocześniejszych regionów Dalmacji. Rozpoczęcie procedury zakupu wymaga wsparcia profesjonalistów, którzy zadbają o właściwą prezentację nieruchomości, kompletność dokumentacji oraz bezpieczeństwo transakcji.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia wsparcie na każdym etapie procesu zakupu oraz pełen zakres usług – od wyceny po prezentacje i negocjacje. Kompleksowa obsługa obejmuje również doradztwo kredytowe, przygotowanie dokumentów oraz kontakt z lokalnymi urzędami. Doświadczenie zespołu ułatwia nabywcy realizację planów inwestycyjnych, minimalizując ryzyko i skracając czas oczekiwania na finalizację umowy.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.