Propozycja zakupu parceli w jednej z najpiękniejszych części Istrii to oferta skierowana do osób poszukujących przestrzeni pod rozwój prywatnych lub komercyjnych przedsięwzięć. Parcelę cechuje dogodna lokalizacja w otoczeniu zabudowy oraz łatwy dostęp do infrastruktury. Atutem jest też niewielka odległość od wybrzeża Adriatyku, zapewniająca zarówno relaks, jak i możliwości rekreacyjne.
Działka o powierzchni tysiąca metrów kwadratowych posiada regularny kształt, co umożliwia różnorodne warianty zagospodarowania terenu. Dojazd jest możliwy drogą utwardzoną, a media, takie jak prąd i woda, sięgają bezpośrednio granic nieruchomości. Na działkę złożono wniosek o urbanizację, co stanowi istotny krok na drodze do przyszłej budowy.
Ta inwestycja stanowi interesującą okazję dla osób przygotowanych na cierpliwość związaną z uzyskaniem oficjalnej decyzji budowlanej. Miejsce to doskonale wpisuje się w potrzeby lokalnego rynku nieruchomości i oferuje szerokie perspektywy rozwojowe.
Poszukiwana działka znajduje się na terenie rovinńskiej dzielnicy o charakterze rolniczym, lecz już zagospodarowanej pod zabudowę mieszkaniową i usługową. Działka została przygotowana do ostatecznych prac budowlanych, a wniosek o urbanizację jest uzupełniony i oczekuje na rozpatrzenie. Najbliższa okolica cechuje się spokojem i zielenią, która korzystnie wpływa na komfort życia.
Wybrana parcela jest łatwa do zagospodarowania dzięki regularnemu kształtowi i odpowiedniej powierzchni. W jej okolicy dominuje zabudowa mieszkaniowa i rolnicza, co gwarantuje spokój oraz ciszę. Media są doprowadzone bezpośrednio do działki, co znacznie usprawnia cały proces inwestycyjny.
Przedsięwzięcie z inkorporowanym wnioskiem o urbanizację to dobra wiadomość dla inwestorów planujących budowę w najbliższym czasie, choć wymaga ono cierpliwości na uzyskanie ostatecznych pozwoleń. Droga dojazdowa do działki jest nie tylko praktyczna, ale i komfortowa dzięki utwardzonej nawierzchni.
Podsumowując, lokalizacja wraz z parametrami działki stanowi solidny fundament pod przyszłe inwestycje mieszkaniowe lub inne projekty. Możliwości rozwoju wraz z bezpośrednim dostępem do infrastruktury elektrycznej i wodnej przemawiają za atrakcyjnością nieruchomości.
Rovinj to jedno z najbardziej cenionych miejsc na mapie Istrii, malownicze miasteczko nad Adriatykiem. Jego zabytkowa starówka i przyjazna atmosfera przyciągają turystów z całego świata, a także inwestorów. Klimat śródziemnomorski z łagodnymi zimami i gorącym latem sprzyja wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu.
Okolica cechuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz łatwym dostępem do niezbędnych usług. Bliskość morza umożliwia korzystanie z licznych plaż, portów i innych atrakcji wodnych. Dodatkowo okolica wyróżnia się bogatą ofertą kulinarną i kulturalną.
Rovinj to miejsce, gdzie historia łączy się z nowoczesnością, oferując wiele możliwości zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności. Okolice są idealne dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie pozostawić komfort bliskości usług i atrakcji. Inwestycja w takiej lokalizacji oznacza nie tylko zysk, ale i komfort użytkowania.
Serce wybrzeża Istrii zachwyca różnorodnością i urokiem, które tworzą unikalny klimat. Nieruchomości w tym regionie utrzymują wysoką wartość, co sprawia, że zwłaszcza działki z gotowymi wnioskami budowlanymi są atrakcyjne dla poważnych inwestorów. Perspektywy rozwoju turystyki i infrastruktury sprzyjają stabilności wartości tej inwestycji.
Oferta dostępna za pośrednictwem Agencji Nieruchomości GoESTE umożliwia zakup działki na unikalnym rynku Istrii. Agencja zapewnia fachową obsługę na każdym etapie transakcji, co ułatwia proces zakupu i ogranicza formalności. Profesjonalne podejście oraz dogłębna wiedza o lokalnym rynku nieruchomości są dodatkowym wsparciem dla inwestorów.
Kompleksowa opieka obejmuje wycenę, odpowiednio przygotowaną prezentację zakupionej nieruchomości oraz negocjacje warunków. Pomoc obejmuje również przygotowanie dokumentów oraz wsparcie przy finansowaniu. Oferta skierowana jest do osób poszukujących rzetelnej współpracy i pełnego bezpieczeństwa podczas inwestycyjnego procesu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.