Przedstawiona nieruchomość to doskonała okazja dla osób poszukujących przestrzeni i ciszy w malowniczej okolicy chorwackiego wybrzeża. Znajduje się w niewielkiej miejscowości niedaleko popularnego miasta Porecz, znanego z pięknych plaż oraz licznych atrakcji turystycznych. Ten regularny kształt działki o powierzchni 1003 m² zapewnia komfort planowania i realizacji różnych projektów budowlanych.
Otoczona zielenią i położona na skraju urbanizowanego terenu, działka gwarantuje spokój przy jednoczesnym łatwym dostępie do infrastruktury. Teren jest uporządkowany i dobrze zagospodarowany, co stanowi idealne miejsce pod dom całoroczny lub wakacyjny. Cicha okolica sprzyja wypoczynkowi, a bliskość morza tworzy wiele możliwości rekreacyjnych. Handel i usługi znajdują się nieopodal, co podnosi komfort codziennego życia.
Przebieg drogi dojazdowej łączącej parcelę z sąsiednimi nieruchomościami umożliwia szybki i wygodny dojazd. Ofertę wyróżnia również atrakcyjna lokalizacja w jednej z najpiękniejszych części półwyspu Istry. Taki zakup stanowi inwestycję o wysokim potencjale wzrostu wartości. Warto rozważyć tę propozycję podczas poszukiwań idealnego miejsca na budowę w Chorwacji.
Prezentowana działka to teren, który wyróżnia się ładem i porządkiem. Znajduje się na końcu zwartego zespołu zabudowy, co wpływa na poczucie prywatności i spokoju. Działka ma kształt sprzyjający różnorodnym rozwiązaniom architektonicznym, dzięki czemu można ją dostosować do indywidualnych potrzeb.
Wymiary i regularny kształt działki umożliwiają komfortowe zagospodarowanie przestrzeni. Istnieje możliwość realizacji budynku mieszkalnego lub nieruchomości wypoczynkowej. W sąsiedztwie znajdują się domy i rezydencje, które nie zakłócają ciszy. Otoczenie sprzyja obcowaniu z naturą i tworzy atmosferę relaksu. W bliskiej odległości znajdują się udogodnienia konieczne do codziennego funkcjonowania.
Brak gęstej zabudowy oraz dostępność mediów pozwalają również na elastyczne planowanie inwestycji. Działka jest idealnym miejscem dla rodzin, osób ceniących sobie spokój lub chcących zainwestować w nieruchomość wakacyjną. Jej położenie na granicy zagospodarowanego terenu pomaga uniknąć miejskiego zgiełku. To propozycja dla tych, którzy szukają równowagi pomiędzy funkcjonalnością a kontaktem z otaczającą przyrodą.
Miejscowość, w której położona jest działka, znajduje się na półwyspie Istria, jednym z najatrakcyjniejszych regionów Chorwacji. Liczne atrakcje, ciepły klimat i dostęp do morza sprawiają, że okolica przyciąga zarówno turystów jak i inwestorów. Wygoda dojazdu oraz możliwość korzystania z codziennych usług to istotne atuty tego obszaru.
Region charakteryzuje się malowniczym krajobrazem oraz bogactwem kulturalnym. Niedaleka odległość od Porecza i jego plaż zapewnia atrakcyjne warunki do rekreacji. Wokół znajdują się także winnice, gaje oliwne oraz tradycyjne restauracje, co pozwala na pełne doświadczenie lokalnego stylu życia. Bez tłoku i hałasu można tu znaleźć swoją oazę spokoju.
Unikatowa atmosfera Istrii, zróżnicowana oferta kulturalna oraz warunki przyrodnicze czynią tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych. Niezależnie od celu zakupu, działka łączy w sobie komfort codziennego życia i możliwość wypoczynku nad morzem. Potencjał inwestycyjny oraz rosnące zainteresowanie regionem zwiększają atrakcyjność nabycia tej nieruchomości.
Otoczenie sprzyja także rozwojowi aktywności na świeżym powietrzu, takich jak piesze wycieczki czy rowerowe przejażdżki. Bliskość zabytków i miejsc turystycznych dodatkowo podnosi wartość lokalizacji. To idealna propozycja dla osób oczekujących spokoju i wygody w otoczeniu przyrody. Działka może stanowić świetną bazę do realizacji marzenia o domu w Chorwacji.
Decyzja o zakupie nieruchomości w tym rejonie to krok ku komfortowemu życiu lub inwestycji z perspektywą. Profesjonalne wsparcie w całym procesie może znacząco ułatwić realizację planów. Wsparcie specjalistów pozwala na sprawne przejście przez formalności oraz negocjacje korzystnych warunków.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową pomoc podczas zakupu, zapewniając doradztwo na każdym etapie. Oferta obejmuje wsparcie w wycenie, przygotowaniu dokumentów oraz wybór optymalnych rozwiązań finansowych. Zaangażowanie oraz indywidualne podejście sprzyjają satysfakcji i bezpieczeństwu transakcji.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.