Oferta dotyczy atrakcyjnej działki usytuowanej w malowniczej okolicy Istrii, w pobliżu miejscowości Marčana. Teren o powierzchni ponad tysiąca metrów kwadratowych posiada pozwolenie na budowę parterowego domu mieszkalnego o powierzchni około 170 m². Projekt przewiduje również garaż, a na terenie posesji zaplanowany jest basen zewnętrzny. Działka dysponuje kompletną infrastrukturą, a droga dojazdowa jest własnością nieruchomości, co zapewnia komfort i prywatność.
Perfekcyjna lokalizacja sprzyja zarówno spokojnemu życiu rodzinnemu, jak i prowadzeniu działalności wynajmu krótkoterminowego. Otoczenie cechuje się ciszą i bliskością pięknej przyrody. Nieruchomość daje możliwość realizacji wymarzonego domu, którego projekt może zostać dopasowany według indywidualnych potrzeb inwestora. To interesująca propozycja dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni oraz dostępu do wszystkich niezbędnych mediów.
Oferta adresowana jest do inwestorów pragnących połączyć komfort mieszkania z możliwością korzystania z uroków chorwackiego wybrzeża. Dzięki temu lokalizacja sprzyja relaksowi, a także potencjalnemu rozwojowi biznesu związanego z turystyką. Teren spełnia wymogi nowoczesnego budownictwa, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji.
Działka położona jest w atrakcyjnej części Istrii, blisko lokalnej wsi Loborika. Teren ma kształt sprzyjający realizacji funkcjonalnego projektu. Pozwolenie na budowę obejmuje parterowy dom z przestronnym garażem oraz rekreacyjnym basenem. Wszystkie media znajdują się na działce, zaś własna droga zapewnia wygodny dostęp.
Działka jest starannie wytyczona, co przyspiesza proces budowy. Możliwość szybkiego rozpoczęcia realizacji inwestycji jest dużym atutem. Lokalizacja umożliwia wygodne życie z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem pozostaje dobrze skomunikowana z okolicznymi miejscowościami.
Propozycja spełni oczekiwania osób szukających miejsca na komfortowy dom lub atrakcyjną inwestycję pod wynajem. Urokliwa okolica łączy naturalne piękno z dostępem do potrzebnej infrastruktury miejskiej.
Działka jest doskonałą bazą do zbudowania przestronnego, nowoczesnego domu z własnym ogrodem i strefą do wypoczynku na świeżym powietrzu. Teren ma stabilne warunki gruntowe i korzystne uwarunkowania prawne.
Marčana to urokliwa gmina w południowej części Półwyspu Istryjskiego. Region ten charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, pięknymi krajobrazami oraz bogactwem zabytków. Okolice słyną z ciszy, zieleni i dostępu do krystalicznie czystego morza. W pobliżu działki znajduje się infrastruktura niezbędna do codziennego życia, a zarazem miejsce gwarantujące spokój i relaks.
Lokalizacja sprzyja rodzinom, które cenią spokój i bezpieczeństwo. Bliskość morza oraz urokliwych miejscowości rozwija możliwości rekreacyjne i społeczne. Bliskie miasta oferują pełen wachlarz usług, edukacji i wydarzeń kulturalnych.
Działka stanowi również ciekawą opcję dla osób zainteresowanych rozwojem wynajmu krótkoterminowego, gdyż region przyciąga turystów przez cały rok. Znajduje się w miejscu dającym poczucie swobody oraz prywatności, co ma duże znaczenie dla przyszłych mieszkańców.
Skorzystanie z oferty wymaga wsparcia doświadczonych specjalistów, którzy zadbają o każdy etap transakcji. W tym celu niezbędne jest wybranie agencji z indywidualnym podejściem i pełnym zakresem usług. Pomoc fachowców przekłada się na sprawność negocjacji, bezpieczeństwo dokumentów oraz kompleksową opiekę w procesie zakupu.
Profesjonalne biuro nieruchomości zapewnia nie tylko wycenę i prezentacje oferty, ale także pomoc w pozyskaniu korzystnego finansowania. Znajomość lokalnego rynku oraz troska o zadowolenie kupujących przyczyniają się do sukcesu inwestycji. Współpraca z ekspertami umożliwia płynne i bezpieczne przejście przez wszystkie formalności.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.
Oceń
Tylko zalogowani użytkownicy mogą oceniać
Średnia ocena 5 / 5. Liczba ocen 21
Brak ocen. Bądź pierwszą osobą, która oceni ten post.
Aby zapewnić najlepsze doświadczenia, używamy technologii takich jak pliki cookie do przechowywania i/lub uzyskiwania dostępu do informacji o urządzeniu. Wyrażenie zgody na te technologie pozwoli nam przetwarzać dane, takie jak zachowanie podczas przeglądania lub unikalne identyfikatory na tej stronie. Brak zgody lub jej wycofanie może negatywnie wpłynąć na niektóre funkcje.