Urokliwa działka o powierzchni 1015 m2 jest dostępna na sprzedaż na malowniczej wyspie Ugljan. Położona we wschodniej części wyspy, w spokojnej i atrakcyjnej miejscowości Sutomišćica, nieruchomość graniczy bezpośrednio z nadmorską promenadą. Ten fragment ziemi cechuje się unikalnym układem – węższa część przylega do morza, a szersza stykająca się z drogą zapewnia dobre możliwości dostępu i zagospodarowania. Działka ma kształt nieregularny, gdzie szerokość frontu przy drodze wynosi około 20 metrów, a jej głębokość sięga 29 metrów. W miarę oddalania się od drogi teren zwęża się, aż do szerokości 5 metrów przy linii brzegowej.
To idealne miejsce dla inwestorów oraz osób pragnących wybudować swój wymarzony dom lub pensjonat z widokiem na Adriatyk. Lokalizacja działki pozwala na pełne korzystanie z morskiego klimatu i uroków wyspy. Możliwość zabudowy i dostęp do infrastruktury drogowej sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla osób ceniących spokój i bliskość natury, nie rezygnując z wygody codziennego życia.
Otoczenie pełne zieleni i lazurowych wód Adriatyku sprzyja relaksowi i rekreacji. To jedna z ostatnich okazji, by nabyć tak dużą działkę z bezpośrednim dostępem do promenady morskiej na wyspie Ugljan.
Prezentowana nieruchomość to atrakcyjna działka położona w spokojnej, nadmorskiej miejscowości. Stanowi wyjątkową okazję dla osób zainteresowanych inwestycją w unikalnym miejscu. Kształt działki oraz jej usytuowanie umożliwiają realizację różnorodnych projektów budowlanych z możliwością bezpośredniego dostępu do morza.
Kształt działki pozwala zrealizować plan inwestycyjny dopasowany do indywidualnych potrzeb. Możliwe jest wybudowanie zarówno prywatnej rezydencji, jak i niewielkiego obiektu turystycznego. Bliskość promenady sprzyja spacerom oraz korzystaniu z uroków nadmorskiego klimatu. Teren jest płaski i dobrze nasłoneczniony, co zwiększa jego atrakcyjność budowlaną.
W najbliższej okolicy dostępna jest podstawowa infrastruktura, co ułatwia zagospodarowanie nieruchomości. Przystępny dojazd drogą asfaltową zapewnia komfortowe połączenie z innymi częściami wyspy. Ta działka to doskonała propozycja dla każdego, kto marzy o spokojnym życiu blisko morza, w pięknym otoczeniu naturalnym.
Preko to niewielka miejscowość położona na wschodnim wybrzeżu wyspy Ugljan w Chorwacji. Jej atrakcyjność podnosi bliskość Zadaru, jednego z ważniejszych miast regionu Dalmacji. Wyspa Ugljan znana jest z licznych zatoczek, czystej wody oraz urokliwych plaż, co czyni ją popularnym celem dla turystów szukających spokojnego wypoczynku nad Adriatykiem.
To miejsce cechuje doskonała infrastruktura turystyczna oraz bogactwo przyrody. Preko i okolice oferują także szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu, od żeglowania i nurkowania po piesze wycieczki pośród sosnowych lasów. Działa tu wiele restauracji serwujących lokalne specjały, co umacnia atrakcyjność regionu.
Wysoka jakość otoczenia i tradycyjny charakter wyspy sprawiają, że inwestycja tutaj posiada dużą przyszłościową wartość. Dostęp do licznych atrakcji oraz możliwość korzystania z naturalnych zasobów Adriatyku podnosi komfort życia.
Sutomišćica jako część Preko zachowuje kameralny charakter małej miejscowości, co zapewnia ciszę i spokój. Właściwie wykorzystana działka może stanowić znakomitą bazę do prowadzenia działalności turystycznej lub własnej rezydencji nadmorskiej.
Decydując się na zakup działki w tym regionie, można liczyć na kompleksowe wsparcie podczas całego procesu. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia profesjonalną obsługę, która obejmuje doradztwo inwestycyjne, przygotowanie niezbędnej dokumentacji oraz pomoc w negocjacjach cenowych. Usługi obejmują również wsparcie przy uzyskaniu korzystnego finansowania zakupu oraz organizację wysokiej jakości zdjęć i materiałów prezentujących nieruchomość.
Indywidualne podejście do każdego klienta gwarantuje przejrzystość oraz bezpieczeństwo transakcji. Agencja kładzie nacisk na rzetelność i satysfakcję nabywcy, a także na uzyskanie najlepszych wyników sprzedaży. Dzięki temu inwestycja w działkę nad Adriatykiem może stać się spełnionym marzeniem o domu lub stabilnym źródłem dochodu z najmu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.