Prezentowana nieruchomość to unikalna działka budowlana o powierzchni 1019 m², położona w jednej z najspokojniejszych części miejscowości Kaštelir-Labinci. Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, prywatności oraz bezpośredniego dostępu do atrakcji regionu. Działka mieści się na niewielkim wzniesieniu, zapewniającym piękne widoki oraz optymalne nasłonecznienie. Miejsce to odznacza się ograniczonym ruchem, co sprzyja odprężeniu i relaksowi.
Dzięki ważnemu pozwoleniu na budowę oraz kompletnemu projektowi, istnieje możliwość realizacji nowoczesnej willi pięciogwiazdkowej klasy z basenem. Konstrukcja domu została zaplanowana tak, aby oferować luksusowe warunki mieszkalne, dostosowane do wysokich standardów jakościowych. Lokalizacja gwarantuje bliskość niezbędnych obiektów — restauracja znajduje się w odległości zaledwie 50 metrów, a sklep spożywczy 200 metrów od działki.
Nieruchomość jest doskonałą propozycją zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych, które chcą zrealizować wymarzony projekt w atrakcyjnym zakątku Chorwacji. To miejsce daje szansę spełnienia marzeń o wyjątkowym domu w otoczeniu natury, przy jednoczesnej bliskości do infrastruktury i udogodnień codziennego życia.
Nieruchomość oferowana na sprzedaż wyróżnia się pod względem formalnym oraz lokalizacyjnym. Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę, co znacząco przyspiesza realizację inwestycji. Kompletny projekt architektoniczny przewiduje powstanie luksusowej willi klasy premium z basenem, co podkreśla unikalność oferty.
Działka jest lekko nachylona, co pozwala na wykorzystanie naturalnego ukształtowania terenu do stworzenia atrakcyjnych rozwiązań architektonicznych oraz ogrodowych. Przygotowane dokumenty techniczne umożliwiają szybkie rozpoczęcie budowy bez konieczności dodatkowych formalności.
Wysoki standard projektu oraz doskonała lokalizacja stwarzają wyjątkowe możliwości zarówno pod kątem własnego zamieszkania, jak też inwestycji pod wynajem lub sprzedaż z umiarkowanym zyskiem. Otoczenie gwarantuje intymność oraz bliskość przyrody, co sprzyja komfortowi życia i relaksowi.
Ta nieruchomość to świetna okazja na zakup działki z pełnym potencjałem inwestycyjnym w jednym z atrakcyjniejszych rejonów Chorwacji. Miejsce cechuje się wyjątkowym spokojem oraz funkcjonalnością.
Kaštelir-Labinci to malownicza miejscowość położona na półwyspie Istria, w Chorwacji. Obszar ten łączy w sobie naturalne piękno krajobrazów z bogatą kulturą i łatwym dostępem do morza. To wyjątkowe miejsce przyciąga turystów oraz inwestorów poszukujących komfortu i spokoju. Rozwinięta infrastruktura i niewielka odległość od większych miast stanowią dodatkowe atuty lokalizacji.
Region Istria słynie z czystych plaż, urokliwych miasteczek oraz doskonałego klimatu, co wpływa na atrakcyjność nieruchomości w tym miejscu. Kaštelir-Labinci pozwala cieszyć się spokojem oraz szybkim dostępem do ważnych punktów infrastruktury. Przestrzeń sprzyja realizacji nowoczesnych projektów mieszkaniowych oraz rozwijaniu działalności turystycznej.
Z inwestycyjnego punktu widzenia lokalizacja pozwala na rozwijanie domów wakacyjnych oraz luksusowych willi z komfortowymi udogodnieniami. Obszar ten jest ceniony zarówno przez kupujących prywatnych, jak i przedsiębiorców z branży nieruchomości.
Spokojna ulica, pozytywne otoczenie i gotowa dokumentacja stanowią fundament pod solidną inwestycję z dużym potencjałem. To miejsce oferuje harmonię z przyrodą i wygodę życia w jednym.
Decyzja o zakupie działki z gotowym projektem w Kaštelir-Labinci to inwestycja w komfort i spokój na wielu poziomach. Profesjonalne wsparcie podczas całego procesu pozwala sprawnie przeprowadzić transakcję, unikając zbędnych formalności. Agencja Nieruchomości GoESTE proponuje kompleksową pomoc, obejmującą przygotowanie dokumentów, profesjonalne wyceny oraz negocjacje cenowe.
Indywidualne podejście do klienta gwarantuje pełne zaangażowanie oraz dopasowanie oferty do konkretnych potrzeb inwestora. Fachowa prezentacja nieruchomości oraz wsparcie w kwestiach finansowych umożliwiają bezpieczne i efektywne przeprowadzenie zakupu. Lokalizacja, standard działki oraz dołączona dokumentacja czynią tę ofertę szczególnie wartościową na rynku nieruchomości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.