W malowniczej okolicy Istrii, nieopodal popularnego Porecza, znajduje się wyjątkowa działka o powierzchni 1033 m². Położona na końcu osiedla, w cichym i uporządkowanym miejscu, stanowi świetne miejsce do realizacji marzenia o własnym domu lub wakacyjnym azylu. Regularny kształt terenu ułatwia planowanie zabudowy oraz aranżację przestrzeni wokół budynku, co sprzyja komfortowi przyszłych właścicieli. Okoliczne tereny zachwycają zielenią z dala od miejskiego zgiełku, tworząc przyjazne środowisko do życia i odpoczynku.
Bliskość Porecza gwarantuje dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej, plaż i atrakcji turystycznych, a jednocześnie działka zachowuje spokój lokalizacji. Teren posiada dogodny dostęp drogowy, który łączy go z innymi częściami osiedla i pozwala na wygodne korzystanie z okolicy. Ze względu na swoje cechy oraz lokalizację, nieruchomość może spełniać różnorodne potrzeby – zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i inwestycja na przyszłość.
Oferta obejmuje grunt budowlany o wyraźnych walorach, zlokalizowany na pograniczu urbanizowanego obszaru. Działka posiada regularny kształt, co znacznie ułatwia komfortowe wykorzystanie przestrzeni. Jest to miejsce szczególnie cenne dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury, a jednocześnie dostęp do udogodnień miasta.
Teren znajduje się w obrębie spokojnej dzielnicy o niskiej zabudowie, co sprzyja zachowaniu prywatności i porządku. Dostęp do wszystkich niezbędnych mediów jest możliwy, co ułatwi realizację inwestycji budowlanej. Ze względu na położenie na skraju urbanizacji, działka graniczy z naturalną zielenią, co zapobiega bezpośredniej ekspozycji na hałas i gwar.
Otoczenie zapewnia doskonałą bazę do rekreacji na świeżym powietrzu oraz relaksu po intensywnym dniu. Istotnym atutem jest bliskość plaż oraz atrakcji turystycznych, dzięki czemu nieruchomość sprawdzi się także jako doskonałe miejsce na dom wakacyjny. Inwestycja w ten teren oznacza komfort, spokój oraz możliwość rozwoju według własnych potrzeb i preferencji.
Višnjan to urokliwa miejscowość położona w regionie Istrii, która słynie z kameralnej atmosfery i bliskości do popularnych kurortów. W okolicy dominuje niska zabudowa oraz malownicze krajobrazy, często porośnięte zielenią i winnicami. Miejscowość znajduje się zaledwie kilka kilometrów od Porecza, co pozwala korzystać z plaż i miejskich udogodnień bez konieczności rezygnacji z ciszy i spokoju.
Višnjan to świetna opcja zarówno dla inwestorów, jak i osób pragnących zamieszkać w miejscu sprzyjającym zdrowemu trybowi życia. Okolica zachęca do spacerów oraz uprawiania aktywności na świeżym powietrzu. Dzięki temu okolica łączy atrakcyjność wypoczynku z możliwościami wygodnego życia.
Lokalizacja ta jest doskonałym łącznikiem życia codziennego z możliwościami rekreacji. Wokół pojawiają się liczne opcje spędzania czasu na łonie natury, a również dostęp do usług i rozrywek pozostaje bardzo wygodny. Stabilne warunki terenowe oraz infrastruktura tworzą sprzyjające warunki dla różnych przedsięwzięć budowlanych.
Posiadłość zlokalizowana jest w miejscu, które zapewnia intymność, a zarazem łatwy dostęp do wszystkich ważnych punktów w regionie, co zwiększa komfort życia i inwestycji.
Wybranie nieruchomości w tym regionie oznacza inwestycję w wygodne oraz spokojne miejsce spełniające wymagania współczesnego życia. Fachowe wsparcie na każdym etapie zakupu stanowi dodatkową wartość, która usprawnia cały proces oraz chroni interesy kupującego. Profesjonalna agencja nieruchomości zapewnia konsultacje, przygotowanie dokumentów oraz doradztwo dostosowane do indywidualnych potrzeb.
Współpraca z doświadczonym zespołem umożliwia sprawne oraz bezpieczne przeprowadzenie transakcji, co jest istotne zarówno dla osób kupujących pierwszy raz, jak i dla inwestorów poszukujących odpowiedniego gruntu. Kompleksowa obsługa obejmuje także pomoc przy negocjacjach oraz wsparcie formalne, co całkowicie usprawnia proces nabywania wybranej działki.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.