Wyspa Hvar, położona na turkusowych wodach Morza Adriatyckiego, od lat budzi podziw swoim urokiem i niepowtarzalną atmosferą. Wśród urokliwych krajobrazów, rozległych winnic i pachnących lasów piniowych znajduje się wspaniały teren budowlany, który otwiera nowe możliwości dla osób marzących o własnym domu w tej niezwykłej lokalizacji. Taki grunt to nie tylko przestrzeń do realizacji autorskiej wizji domu, lecz także doskonała inwestycja.
Mocną stroną prezentowanego gruntu jest jego ustawny, prawie kwadratowy kształt, idealny do dogodnego rozplanowania projektu. Umiejscowienie obok lokalnej drogi gwarantuje swobodny dostęp przez cały rok, bez względu na warunki pogodowe. W okolicy panuje cisza i spokój, a zarazem niedaleko stąd do centrum nadmorskiej miejscowości, z restauracjami, sklepami i miejską infrastrukturą. Wyjątkowe połączenie bliskości natury, pełnej dostępności i możliwości swobodnej aranżacji czyni tę działkę wyjątkową propozycją na rynku nieruchomości Hvaru.
Nieruchomość znajduje się na północ od centrum miejscowości Jelsa. Zlokalizowana jest tuż przy asfaltowej drodze, więc dojazd jest wygodny o każdej porze roku. Działka ma regularny, korzystny kształt niemal kwadratu. Pozwala to łatwo rozplanować dom całoroczny lub letni. W okolicy dominują niskie zabudowania i zieleń, co zapewnia spokój i poczucie prywatności.
Miejsce jest odpowiednie zarówno na inwestycję, jak i na realizację własnych, rodzinnych planów. Otwarta przestrzeń i regularny obrys gruntu dają szerokie możliwości kształtowania zabudowy. Bliskość wewnętrznej infrastruktury miasta Jelsa zapewnia łatwy dostęp do wszystkich najważniejszych usług. Kierunek północny sprawia, że przez większość dnia utrzymuje się tu optymalne nasłonecznienie. Planowanie ogrodu czy tarasu z widokiem na śródziemnomorską przyrodę będzie czystą przyjemnością. Teren pozwala stworzyć miejsce nie tylko na wypoczynek latem, lecz także na pobyt całoroczny. Dzięki lokalizacji w centrum wyspy, możliwy jest szybki dojazd do innych atrakcji, portu oraz tras spacerowych czy rowerowych. Każda inwestycja w tym miejscu zyskuje na wartości ze względu na ograniczoną dostępność gruntów i rosnące zainteresowanie regionem. Działka stanowi solidną podstawę dla bezpiecznej i przemyślanej inwestycji.
Hvar, położony w Chorwacji, to wyspa słynąca z unikalnego mikroklimatu, błękitnych wód i kulturowego dziedzictwa. Ta jedna z najbardziej nasłonecznionych wysp Adriatyku każdego roku przyciąga wielu poszukiwaczy wypoczynku i właścicieli ekskluzywnych posiadłości. Jelsa urzeka kameralną atmosferą, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień niezbędnych na co dzień. Inwestycja w grunty w tym regionie staje się coraz popularniejsza.
Nieruchomość leży tuż przy asfaltowym trakcie, co umożliwia łatwy dojazd niezależnie od sezonu. W odległości kilkuset metrów znajdują się kawiarnie, sklep spożywczy oraz marina. W pobliżu dostępna jest również publiczna infrastruktura, takie jak szkoła, przychodnia czy urzędy. Otoczenie sprzyja wypoczynkowi i aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Spokojna dzielnica oraz mały natłok ruchu samochodowego pozwalają poczuć pełnię relaksu. Rozwój regionu i inwestycje w infrastrukturę lokalną wpływają na systematyczny wzrost wartości nieruchomości. Hvar przyciąga zarówno miłośników prywatności, jak i osoby szukające inspiracji w śródziemnomorskim krajobrazie. Zakup działki w tym miejscu otwiera szerokie możliwości aranżacyjne oraz przyszłościowe zyski z inwestycji.
Zainteresowanie zakupem działki w Chorwacji wymaga wsparcia doświadczonego partnera. Agencja nieruchomości GoESTE pomaga przejść przez wszystkie etapy transakcji. Zespół specjalistów zajmuje się wyceną, przygotowaniem dokumentów, negocjacjami oraz prezentacją nieruchomości. Każdy klient może liczyć na indywidualne podejście oraz doradztwo związane z finansowaniem zakupu. Proces zakupu staje się przejrzysty i komfortowy. Tylko sprawdzone oferty i najwyższe standardy obsługi gwarantują bezpieczeństwo inwestycji na rynku chorwackim. Współpraca z agencją pozwala uniknąć formalnych trudności i skomplikowanych procesów. Wyspa Hvar to miejsce z potencjałem na długofalowe korzyści, a wsparcie ekspertów GoESTE ułatwia realizację marzenia o własnej nieruchomości za granicą.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.