W ofercie znajduje się przestronna działka budowlana usytuowana w miejscowości Marina, położonej w Chorwacji, niedaleko Vinišće. Nieruchomość zajmuje powierzchnię 1060 m2 i znajduje się zaledwie półtora kilometra od malowniczych żwirowych plaż, zapewniających ciszę i piękne widoki na Adriatyk. Teren jest łatwo dostępny asfaltową drogą, co gwarantuje wygodny dojazd. Wszystkie media i infrastruktura są dostępne w bliskim sąsiedztwie, co znacznie ułatwia planowaną inwestycję.
Działka ma regularny, prostokątny kształt, co stwarza wiele możliwości aranżacyjnych. Położona jest w strefie wielofunkcyjnej zabudowy, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na realizację różnorodnych projektów budowlanych. Lokalizacja w spokojnej części miejscowości zapewnia komfort oraz prywatność, jednak jednocześnie pozostaje dobrze skomunikowana z centrum i głównymi atrakcjami wybrzeża.
Idealne warunki terenowe oraz atrakcyjna lokalizacja stanowią doskonałą bazę do stworzenia rezydencji, domu wakacyjnego lub inwestycji pod wynajem. Wartość nieruchomości wzrasta również ze względu na rozwój okolicy i rosnące zainteresowanie regionem. Ta propozycja to szansa na zamieszkanie blisko morza lub zainwestowanie w wyjątkowy teren w Chorwacji.
Prezentowana działka budowlana wyróżnia się korzystnym położeniem i formą, która ułatwia różnorodne plany zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość mieści się na terenie, gdzie możliwa jest zabudowa mieszana. Wstępne warunki planistyczne pozwalają na realizację budynku mieszkalnego lub rekreacyjnego.
Grunt znajduje się w niezamieszkałej części miejscowości, która szybko się rozwija. Taka lokalizacja zapewnia spokój i ciszę, z dala od zgiełku turystycznego centrum. Prosta forma działki pozwala na efektywne i funkcjonalne zaprojektowanie budynku i przestrzeni wokół niego.
W bezpośrednim sąsiedztwie działki dostępne są wszystkie podstawowe media, w tym prąd, woda i kanalizacja. To istotne ułatwienie dla inwestora pragnącego szybko rozpocząć budowę. Teren komunikacyjnie dobrze skomunikowany, z dogodnym połączeniem z pobliskimi miejscowościami oraz trasami turystycznymi.
Nieopodal znajdują się liczne atrakcje oraz zaplecze usługowe, które podnoszą komfort życia. Ta nieruchomość stanowi interesującą opcję dla osób szukających działki na inwestycję lub własne potrzeby mieszkaniowe w atrakcyjnej, nadmorskiej okolicy.
Marina to urokliwe nadmorskie miasteczko położone na wybrzeżu Dalmacji w Chorwacji. Słynie z pięknych plaż, krystalicznie czystej wody i bogatej historii sięgającej czasów rzymskich. Miejsce łączy spokój małej miejscowości z dostępem do licznych atrakcji turystycznych i sportowych.
Nadmorskie promenady, przystanie jachtowe oraz lokalne tawerny tworzą wyjątkową atmosferę. To doskonały punkt wypadowy do poznawania całego regionu. Okolica cieszy się rosnącą popularnością wśród osób ceniących wypoczynek na łonie natury i kontakt z morzem.
Warto zaznaczyć, że Marina łączy walory naturalne z rozwiniętą infrastrukturą, co sprzyja inwestycjom i życiu na stałe. Przystępność cenowa gruntów i bliskość atrakcji czynią ją atrakcyjnym miejscem dla różnych grup nabywców nieruchomości.
Marina to miejsce, w którym można połączyć wypoczynek z inwestowaniem w nieruchomości na rosnącym rynku. Nieruchomości w tym rejonie cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno w sezonie, jak i poza nim. Otoczenie przyrody oraz komfortowa lokalizacja zaspokajają potrzeby osób marzących o własnym domu lub apartamencie nad morzem.
Dynamiczny rozwój okolicy sprzyja utrzymaniu wysokiej wartości gruntów, co może być szansą na zyskowną inwestycję. Stały wzrost liczby turystów napędza popyt na wynajem oraz sprzedaż nieruchomości z dostępem do plaży i pełnym zapleczem.
Ta lokalizacja łączy naturalne piękno ze sprzyjającymi warunkami do zamieszkania i prowadzenia działalności. Jest idealna dla osób ceniących komfort i bliskość morza.
Zakup działki w tym rejonie to krok w stronę realizacji marzeń o własnym domu nad Adriatykiem lub inwestycji z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Proces nabycia jest przejrzysty, a wsparcie specjalistów znacząco ułatwia podejmowanie decyzji. Profesjonalne podejście pomaga w wyborze korzystnych rozwiązań oraz zabezpieczeniu transakcji.
Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową obsługę na każdym etapie zakupu. Pomoc obejmuje wycenę nieruchomości, przygotowanie dokumentacji oraz negocjacje cenowe. Dodatkowo dostępne są usługi fotografii i prezentacji, które pomagają w pełni zrozumieć potencjał oferty. To wsparcie znacznie usprawnia cały proces i zwiększa komfort klientów przy podejmowaniu decyzji o inwestycji w nadmorską działkę.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.