W spokojnym sercu Chorwacji, niedaleko miasta Pula, dostępna jest atrakcyjna działka o powierzchni ponad tysiąca metrów kwadratowych. Parcela ma płaską i regularną formę, co sprawia, że stanowi idealne miejsce pod budowę zarówno całorocznego domu rodzinnego, jak i letniej rezydencji. Otoczenie składa się z domów jednorodzinnych, willi wypoczynkowych oraz zieleni, co zapewnia ciszę i prywatność. Ta lokalizacja spełni oczekiwania osób ceniących kontakt z naturą, a jednocześnie wygodę codziennego życia.
Działka znajduje się w miejscowości Loborika, która oferuje sprawny dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoła i ośrodki zdrowia, co wpływa na komfort mieszkańców. Bliskość Puli umożliwia korzystanie z bogatej oferty kulturalnej i rekreacyjnej tego chorwackiego miasta.
Spokojna okolica i otoczenie zieleni sprawiają, że jest to znakomite miejsce do realizacji marzeń o własnym domu. Działka stanowi inwestycję w przyszłość i szansę na stworzenie wymarzonej przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji.
Ta działka budowlana wyróżnia się atrakcyjną lokalizacją oraz praktycznym ukształtowaniem terenu. Regularny kształt oraz równa powierzchnia ułatwiają planowanie inwestycji. Parcela położona jest w spokojnej okolicy, wśród domów rodziny i willi wypoczynkowych, co zapewnia kameralną atmosferę i bezpieczeństwo. Miejsce jest dobrze skomunikowane, a dostęp do infrastruktury podstawowej jest szybki i wygodny.
Otoczenie działki gwarantuje ciszę i kontakt z naturą, z dala od zgiełku miejskiego życia. Doskonała infrastruktura w okolicy ułatwia codzienne funkcjonowanie i pozwala na szybki dojazd do większych ośrodków miejskich. Parcelę można przeznaczyć na prywatny dom lub inwestycję wakacyjną o dużym potencjale. Bliskość wybrzeża Adriatyku dodatkowo podnosi walory tej nieruchomości, którą otacza naturalna zieleń i spokojna atmosfera.
Warto zwrócić uwagę na atrakcyjność tego miejsca jako alternatywę dla zatłoczonych terenów wypoczynkowych. Inwestycja w takie miejsce gwarantuje korzystanie z klimatu oraz uroków dalmatyńskiego krajobrazu. Oferta odpowiada osobom poszukującym miejsca o wysokiej jakości życia, jednocześnie blisko centrum wydarzeń kulturalnych i rozrywkowych.
Miejscowość położona jest w gminie Marčana, która znana jest z pięknej przyrody i korzystnej lokalizacji na półwyspie Istria. Region ten łączy walory spokojnej wsi z bliskością większych miast, takich jak Pula. Marčana to miejsce, które zyskuje na popularności wśród osób szukających azylu z dala od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do wszelkich udogodnień.
Marčana oferuje także bogatą historię i kulturę, co dodatkowo wzbogaca doświadczenia mieszkańców i turystów. W regionie rozwija się turystyka, co przekłada się na korzystne perspektywy dla inwestycji w nieruchomości. Miejsce staje się coraz bardziej chętnie wybierane przez rodziny i osoby pragnące otoczenia sprzyjającego wypoczynkowi i rekreacji.
Warto zwrócić uwagę na klimat śródziemnomorski, który wpływa pozytywnie na samopoczucie oraz styl życia. Działka umiejscowiona jest na obszarze, gdzie przyroda odgrywa ważną rolę, zachęcając do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Zaletą są także liczne możliwości rozwijania hobby związanych z przyrodą, takie jak spacerowanie czy jazda na rowerze.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę dla wszystkich zainteresowanych zakupem. Specjaliści agencji zajmują się pełnym wsparciem od wyceny, przez profesjonalne zdjęcia, aż po negocjacje cenowe i przygotowanie dokumentacji. Współpraca z zespołem gwarantuje płynność procesu oraz bezpieczeństwo transakcji, co ma szczególne znaczenie przy zakupie za granicą.
Oferta kierowana jest do osób poszukujących nieruchomości o wysokim standardzie oraz z indywidualnym podejściem do potrzeb klienta. Konsultanci GoESTE pozostają do dyspozycji na każdym etapie, co minimalizuje ryzyko i ułatwia realizację wymarzonego zakupu. Skorzystanie z usług takich ekspertów zapewnia profesjonalizm i komfort w tak ważnej inwestycji jak zakup własnej działki.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.