Wystawiona na sprzedaż działka o powierzchni ponad tysiąca metrów kwadratowych usytuowana jest w obrębie miejscowości Zman na wyspie Dugi Otok. Lokalizacja znajduje się zaledwie pięćset metrów od wybrzeża Adriatyku, co zapewnia łatwy dostęp do czystych plaż oraz spokojnej, naturalnej okolicy. Ta przestrzeń gruntowa stanowi znakomitą bazę pod budowę obiektu mieszkalnego lub kompleksu z przeznaczeniem mieszkalno-usługowym. Projekt dopuszcza realizację zarówno domów wolnostojących, segmentowych, jak i szeregowców z ograniczeniem do trzech budynków w zabudowie.
Obszar wokół działki sprzyja spokojnemu życiu oraz rekreacji na łonie przyrody, jednocześnie umożliwiając rozwój nieruchomości o różnorodnym charakterze. Inwestycja gwarantuje korzystne możliwości aranżacyjne zgodnie z obowiązującymi planami zagospodarowania przestrzennego. Zróżnicowane opcje zabudowy stwarzają atrakcyjne warunki na przyszłe zamieszkanie lub również prowadzenie działalności związanej z turystyką, co czyni ofertę interesującą pod kątem inwestycyjnym na coraz popularniejszym rynku nieruchomości w Chorwacji.
Naturalne piękno wyspy oraz bliskość morza to atuty, które podnoszą wartość tej działki oraz przyciągają osoby szukające komfortu oraz kontaktu z naturą Dalmatyńskiego wybrzeża.
Prezentowana nieruchomość to grunt z projektem położony na terenie przeznaczonym do zabudowy mieszkaniowej i usługowej w miejscowości Zman. Przestrzeń ta umożliwia różne formy zabudowy, co zwiększa zakres przeznaczenia działki. Nieruchomość znajduje się niedaleko od morza, co wpływa na atrakcyjność lokalizacji. Inwestycja jest objęta planem zagospodarowania, który pozwala na budowę domów o różnej formie architektonicznej.
Działka znajduje się na terenie dobrze skomunikowanym oraz objętym wyraźnymi regulacjami planistycznymi. Optymalne usytuowanie względem linii brzegowej sprzyja nie tylko rekreacji, ale również korzystnemu mikroklimatowi. W okolicy nie brak punktów usługowych oraz naturalnych atrakcji, które wzbogacają komfort życia. Możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
To unikalna propozycja na rynku, która łączy naturalny urok Dalmatyńskiego wybrzeża z możliwościami nowoczesnej zabudowy. Inwestycja stanowi znakomitą bazę pod realizację zarówno prywatnych apartamentów, jak i niewielkiego obiektu usługowo-mieszkalnego.
Miejscowość Zman znajduje się na wyspie Dugi Otok, jednej z najbardziej malowniczych wysp chorwackiego archipelagu. Region słynie z dziewiczych plaż, krystalicznie czystej wody oraz spokoju, którego coraz bardziej poszukują kupujący. Lokalizacja gwarantuje bliskość natury oraz dostęp do niezbędnej infrastruktury, co sprawia, że jest atrakcyjnym miejscem do zamieszkania i wypoczynku przez cały rok.
Ta okolica jest idealnym wyborem dla osób ceniących połączenie naturalnych walorów z wygodą codzienności. Wysoki standard życia wynikający ze spokojnego otoczenia oraz bliskości morza znacznie podnosi atrakcyjność inwestycji. Wyspa umożliwia także korzystanie z regionalnej kultury i tradycji, które dodają unikatowego klimatu miejscu.
Wszystkie te elementy sprawiają, że propozycja jest wyjątkowa na tle innych ofert na rynku nieruchomości w Dalmacji. Zainteresowanie tym miejscem rośnie, co zapowiada korzystną perspektywę dla nabywców.
Decyzja o zakupie działki przy Adriatyku to inwestycja zabezpieczająca przyszłość oraz zapewniająca komfort prywatnego azylu. Skorzystanie z profesjonalnego wsparcia może uczynić ten proces łatwym i pewnym. Kompleksowa obsługa pozwala uniknąć formalnych przeszkód oraz ułatwia negocjacje cenowe.
Agencja nieruchomości GoESTE dostarcza pełen zakres usług związany z nabyciem nieruchomości – zaczynając od wyceny i przygotowania materiałów, po doradztwo przy kredytach. Fachowa pomoc zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji oraz wsparcie na każdym etapie. Zaangażowanie w szczegóły i indywidualne podejście sprzyjają znalezieniu najlepszego rozwiązania dla klienta. Korzystanie z doświadczenia zespołu to gwarancja satysfakcji oraz spokojnej realizacji procesu zakupowego.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.