Na sprzedaż dostępna jest rozległa działka budowlana, składająca się z kilku działek, o łącznej powierzchni ponad 10 700 metrów kwadratowych. Lokalizacja działki przy głównej drodze zapewnia wygodny dostęp zarówno dla ruchu lokalnego, jak i tranzytowego. Energia elektryczna i woda znajdują się w odległości około dwudziestu metrów, co ułatwia podłączenie mediów do przyszłej inwestycji. Możliwość dokupienia sąsiednich gruntów rolnych powiększa potencjał zagospodarowania terenu. Oferowana nieruchomość to idealna propozycja dla osób planujących budowę domu lub prowadzenie działalności w urokliwej okolicy Istrii.
Działka znajduje się w malowniczym rejonie, co sprzyja realizacji różnorodnych projektów. Otoczenie charakteryzuje się spokojem oraz licznymi terenami zielonymi, które wpływają na komfort życia. Przestrzeń działki daje duże pole do aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Teren jest równy, co ułatwia rozpoczęcie prac budowlanych. Bliskość podstawowych mediów stanowi znaczącą korzyść, skracając czas i koszty inwestycji.
Propozycja skierowana jest do osób szukających przestrzeni i dogodnej lokalizacji w Istrii. Działka nie tylko spełnia wymogi techniczne, ale też zachęca do tworzenia różnych form zabudowy. Istotnym atutem jest łatwy dostęp zarówno komunikacyjny, jak i infrastrukturalny. Teren można wykorzystać na cele mieszkaniowe, rekreacyjne lub komercyjne, dostosowując do własnych oczekiwań.
Prezentowana działka stanowi atrakcyjną przestrzeń do realizacji różnorodnych projektów. Znajduje się w rejonie charakteryzującym się ciszą i spokojem, z drogą zapewniającą wygodny dojazd do centrum Kršan. Obecność mediów w pobliżu zwiększa możliwości szybkiego rozpoczęcia prac budowlanych. Propozycja obejmuje także możliwość dokupienia części gruntów rolnych, co podnosi atrakcyjność inwestycji.
Działka znajduje się w ustronnym miejscu, które sprzyja wyciszeniu i prywatności. Mimo tego oferuje łatwy dostęp do najważniejszych punktów miasta. Równa powierzchnia terenu ułatwia zorganizowanie inwestycji bez konieczności czasochłonnych prac ziemnych. Przestrzeń pozwala na zaplanowanie zarówno budynków mieszkalnych, jak i obiektów gospodarczych.
Możliwość dokupienia gruntów rolnych to dodatkowa szansa na realizację większego przedsięwzięcia, np. związanego z agroturystyką lub gospodarstwem. Wokół rozciągają się piękne krajobrazy, które sprzyjają wypoczynkowi. Działka ma potencjał do wzbogacenia oelementy ogrodu, sadu lub innej zieleni.
Warto podkreślić, że lokalizacja przy ruchliwej trasie nie ogranicza spokoju z uwagi na duży metraż. To doskonały grunt pod inwestycję w sercu regionu, który pozwala łączyć wygodę oraz kontakt z naturą. Każda przyszła inwestycja zostanie wsparta dogodnymi warunkami komunikacyjnymi i bliskością podstawowych mediów.
Kršan to niewielka miejscowość położona na półwyspie Istria, znana ze swojego spokojnego charakteru i pięknych krajobrazów. Region oferuje bogate możliwości turystyczne, a jednocześnie zapewnia komfort życia na co dzień. Lokalizacja działki przy głównej drodze umożliwia łatwy dostęp do pobliskich miast oraz atrakcji turystycznych. Okolica zachwyca naturalnym pięknem i łagodnym klimatem.
Istria to jeden z najbardziej pożądanych obszarów w Chorwacji ze względu na malowniczość terenu i kulturalną różnorodność. Region sprzyja inwestorom dzięki dobremu klimatowi oraz rozwiniętej infrastrukturze. Kršan stanowi doskonałą bazę wypadową do zwiedzania całego półwyspu. Lokalizacja umożliwia również korzystanie z licznych wybrzeży i plaż w okolicy.
Każdy, kto poszukuje przestrzeni do realizacji planów budowlanych, odnajdzie tu sprzyjające warunki. Okolica zachęca do życia w harmonii z naturą, a zarazem pozostaje dobrze skomunikowana z większymi centrami. To atrakcyjny rejon zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji turystycznych.
Oferta inwestycyjna na tym obszarze cieszy się zainteresowaniem z powodu unikalnego położenia i szerokich możliwości zagospodarowania. Wsparcie profesjonalnej agencji nieruchomości umożliwia skuteczne przeprowadzenie całego procesu zakupu, od negocjacji aż po finalizację umowy. Pełne zaangażowanie specjalistów gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz satysfakcję z nabytej nieruchomości.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę na każdym etapie inwestycji. Usługi obejmują wycenę, przygotowanie materiałów promocyjnych, wsparcie w przygotowaniu dokumentacji oraz pomoc w uzyskaniu finansowania. Indywidualne podejście do klienta umożliwia dopasowanie oferty do wymagań i oczekiwań. Wsparcie profesjonalistów ułatwia zdobycie wymarzonego miejsca w sercu Istrii.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.