Prezentowana nieruchomość to atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1081 m² położona w malowniczej miejscowości Vrisnik, niedaleko Jelsy na wyspie Hvar. Teren ten cechuje regularny, niemal kwadratowy kształt, co ułatwia realizację inwestycji mieszkaniowej. Wraz z działką dostępny jest projekt koncepcyjny nowoczesnej willi o łącznej powierzchni użytkowej 291,9 m², w tym przestronny basen, który zapewni komfort i relaks przyszłym mieszkańcom. Lokalizacja działki jest bardzo dogodna, gdyż znajduje się około 3 km od wybrzeża oraz 5 km od centrum Jelsy – popularnej nadmorskiej miejscowości.
Teren usytuowany jest bezpośrednio przy drodze dojazdowej, co zapewnia wygodny dostęp. Istnieje także opcja uzyskania pozwolenia na budowę, co może przyspieszyć realizację planowanego przedsięwzięcia. Działka stwarza szansę na stworzenie luksusowej rezydencji w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc na Adriatyku. To doskonała propozycja dla osób pragnących inwestować w kameralne, przestronne miejsce, które jednocześnie zachwyca bliskością morza i urokami śródziemnomorskiego klimatu.
Wszystkie walory nieruchomości, jej położenie oraz potencjał projektowy sprawiają, że inwestycja może spełnić oczekiwania wymagających nabywców, stawiających na wyjątkowe warunki życia i łatwą dostępność przyrody i atrakcji rekreacyjnych.
Ta działka budowlana to miejsce, które daje wiele możliwości dla przyszłych właścicieli. Układ parceli oraz oferowany projekt koncepcyjny są dopasowane do nowoczesnych standardów. Lokalizacja z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w zasięgu dogodnej infrastruktury, czyni ją bardzo funkcjonalnym wyborem. Ograniczona odległość do morza zachęca do życia blisko natury i korzystania z szerokiego wachlarza aktywności nad Adriatykiem.
Działka posiada równy teren, przez co budowa będzie prostsza i bardziej efektywna. Projekt zakłada przestronny budynek mieszkalny, który może spełnić oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Bliskość wybrzeża oznacza dostęp do plaż i atrakcji wodnych. Sama miejscowość Vrisnik słynie z kameralnej atmosfery i pięknych widoków, co podnosi atrakcyjność inwestycji. Wszystkie media są łatwo dostępne, co upraszcza przygotowania pod przyszłą inwestycję.
Oferta adresowana jest do osób poszukujących spokoju z zachowaniem dostępu do usług i infrastruktury. Idealnie nadaje się do realizacji prywatnej rezydencji lub domu wakacyjnego. Ze względu na potencjał i położenie, działka stanowi bardzo interesującą propozycję pod względem inwestycyjnym. Cicha okolica oraz sąsiedztwo zieleni sprawiają, że miejsce będzie doskonale służyło zarówno jako miejsce zamieszkania, jak i odpoczynku.
Jelsa, położona na wyspie Hvar, słynie z pięknych plaż, zabytkowej architektury oraz spokojnej atmosfery. To miejsce doceniają miłośnicy natury i kultury Adriatyku. Centrum Jelsy oferuje niezbędne usługi, restauracje oraz liczne wydarzenia kulturalne, przyciągając zarówno turystów, jak i osoby poszukujące stałego miejsca do życia. Vrisnik to niewielka miejscowość oddalona o kilka kilometrów od Jelsy, zapewniająca kameralność i kontakt z naturą.
Wyspa Hvar jest znana jako miejsce o wyjątkowej jakości życia, łączące tradycję z nowoczesnością. Bliskość natury, czyste powietrze oraz dobrze rozwinięta sieć turystyczna zapewniają komfort i wiele okazji do aktywnego trybu życia. Inwestowanie w wybranej lokalizacji umożliwia korzystanie z licznych atrakcji i uroków śródziemnomorskiego otoczenia. Ta okolica jest wymarzona dla osób szukających balansu między relaksem a dostępem do udogodnień cywilizacyjnych. Unikalne położenie daje perspektywy na długoterminowy rozwój oraz wzrost wartości nieruchomości.
Współpraca z doświadczoną agencją ułatwia proces zakupu nieruchomości, gwarantując bezpieczeństwo i profesjonalizm na każdym etapie. Kompleksowa obsługa od wstępnej wyceny po finalizację transakcji wspiera nabywców w podejmowaniu świadomych decyzji. Pomoc obejmuje przygotowanie dokumentów, negocjacje cenowe oraz wsparcie w uzyskaniu finansowania, co czyni cały proces bardziej transparentnym i komfortowym.
Agencja specjalizuje się w indywidualnym podejściu, koncentrując się na jakości i pełnym wsparciu klienta. Dzięki temu zakup nieruchomości staje się prosty i bezproblemowy. Propozycja działki z projektem w malowniczym otoczeniu to szansa na unikalne inwestowanie, które spełni oczekiwania dotyczące komfortu i stylu życia. Profesjonalizm agencji gwarantuje, że każde działanie przebiega sprawnie i zgodnie z obowiązującymi regulacjami prawnymi.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.