Ta wyjątkowa oferta skierowana jest do miłośników śródziemnomorskiego stylu życia oraz inwestorów poszukujących ponadprzeciętnych nieruchomości w malowniczej części Chorwacji. Położenie pierwszej linii brzegowej, duża powierzchnia oraz otoczenie zielonych krajobrazów sprawiają, że nieruchomość posiada ogromny potencjał zarówno do celów prywatnych, jak i komercyjnych. Położenie w pobliżu miasta Poreč oraz węzła komunikacyjnego ułatwia dostęp do najważniejszych atrakcji regionu i zapewnia komfort codziennego użytkowania. Tak rozległa działka daje szereg możliwości aranżacji, uwzględniając nowoczesne trendy architektoniczne oraz wysokie wymagania rynku turystycznego. Panoramiczny widok na Zatokę Adriatycką, czyste powietrze oraz spokojne otoczenie gwarantują niepowtarzalny klimat sprzyjający zarówno wypoczynkowi, jak i tworzeniu ekskluzywnego kompleksu wypoczynkowego. Jest to oferta dla osób ceniących przestrzeń, bliskość morza, prestiżową lokalizację oraz liczne perspektywy rozwoju w popularnej części półwyspu Istria.
Unikalne walory przyrodnicze okolicy oraz bezpośredni dostęp do linii brzegowej stwarzają warunki do spełnienia marzeń o apartamentowcu, kompleksie willowym lub innym obiekcie wypoczynkowym. Na terenie gminy Tar funkcjonują liczne restauracje, trasy spacerowe i punkty widokowe. Taki wybór nieruchomości może stać się opłacalną inwestycją na wiele lat, mocno wspierającą rozwój lokalnej turystyki. Doskonała jakość przestrzeni łączy się tu z wieloma rozwiązaniami dla aktywnych osób poszukujących nowych inspiracji nad Adriatykiem. Nieczęsto zdarzają się okazje o tak imponującej powierzchni i wybitnej ekspozycji na morze – zarówno dla inwestorów, jak i klientów indywidualnych nieruchomość ta z pewnością będzie spełniała najwyższe oczekiwania.
Nieruchomość mieści się na obrzeżach znanej miejscowości turystycznej. Położona została w pierwszym rzędzie zabudowy przy samym morzu, gdzie rozciągają się malownicze widoki na Zatokę Adriatycką. Tak rozległy teren daje ogromną swobodę w zakresie realizacji pomysłów inwestycyjnych. Plany zagospodarowania przewidują możliwość budowy kilku luksusowych willi lub całego kompleksu turystycznego. Lokalizacja wpisuje się w najnowsze trendy rynku nieruchomości – łącząc bliskość natury z dogodnością komunikacyjną.
Sąsiedztwo morza sprawia, że teren zapewnia nieprzerwany dostęp do świeżej morskiej bryzy oraz kojących widoków na turkusową taflę Adriatyku. Brak gęstej zabudowy w najbliższym otoczeniu sprzyja poczuciu intymności i prywatności. Obszar ten stwarza wyjątkowe możliwości pod inwestycję na ogród, strefę relaksu czy infrastrukturę rekreacyjną. Teren wymaga zagospodarowania zgodnie z miejscowym planem, co stanowi wygodne rozwiązanie dla przyszłych inwestorów. Duży metraż działki pozwala na swobodny dobór koncepcji architektonicznej, a łatwy dojazd drogą utwardzoną zapewnia sprawną logistykę podczas realizacji inwestycji.
Regularny kształt działki ułatwia podział i planowanie poszczególnych funkcji użytkowych. Gmina Tar znana jest z wysokiego poziomu usług oraz sprawnej obsługi formalności administracyjnych związanych z procesem inwestycyjnym. Otwarta przestrzeń zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały rok. Niska zabudowa okolicznych willi oraz domów sprzyja powstawaniu miejsc o kameralnym charakterze, idealnych dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. Położenie działki na Istrii należy do najbardziej docenianych zarówno przez mieszkańców, jak i osoby inwestujące w nieruchomości na Półwyspie Bałkańskim.
Poreč uznawany jest za perłę chorwackiego wybrzeża oraz jeden z najbardziej prestiżowych kierunków wypoczynkowych na Istrii. Miejscowość łączy historyczną zabudowę, szeroką ofertę turystyczną oraz bliskość natury. Wyjątkowe położenie geograficzne sprawia, że Poreč cieszy się zainteresowaniem zarówno wczasowiczów, jak i inwestorów poszukujących stabilnych lokalizacji. W regionie panuje łagodny klimat śródziemnomorski oraz wysoka jakość życia.
Poreč znajduje się wśród najczęściej odwiedzanych miejsc na chorwackim wybrzeżu. W niedalekiej odległości od działki odnaleźć można malownicze promenady, liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe. Rozwinięta infrastruktura transportowa ułatwia szybki dostęp z innych części Chorwacji oraz krajów ościennych. W rejonie funkcjonują przystanie jachtowe, które przyciągają fanów żeglarstwa i sportów wodnych. Bliskość lasów, parków oraz tras rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok.
Wysoki poziom bezpieczeństwa oraz przyjazny klimat tworzą dogodne warunki do prowadzenia inwestycji długofalowych. Klasa regionu potwierdzona jest wieloma międzynarodowymi nagrodami turystycznymi. Inwestycje w nieruchomości w tej części Chorwacji uznawane są za jedne z najbardziej stabilnych i dochodowych w Europie Środkowej. Tak atrakcyjne położenie nieruchomości z całą pewnością przyciągnie osoby poszukujące niebanalnych rozwiązań inwestycyjnych w pobliżu morza.
Zakup działki w otoczeniu natury i bliskości morza to znakomita propozycja dla osób ceniących prestiż oraz potencjał rozwojowy regionu. Agencja nieruchomości GoESTE oferuje profesjonalną obsługę na każdym etapie procesu – od prezentacji oferty przez negocjacje, aż po pomoc w dopełnianiu formalności. Doświadczeni doradcy gwarantują indywidualne podejście oraz pomoc przy uzyskaniu finansowania, co znacząco ułatwia realizację wymarzonych inwestycji w Chorwacji.
GoESTE zapewnia wsparcie w zakresie analizy opłacalności inwestycji, przygotowania profesjonalnej dokumentacji oraz przeprowadzenia transakcji zgodnie z lokalnymi przepisami prawa. Wybór tej agencji pozwala zabezpieczyć interesy oraz skorzystać z wiedzy doświadczonego zespołu. Kompleksowa obsługa opiera się na rzetelności, zaangażowaniu oraz nowoczesnych narzędziach marketingowych. Takie rozwiązanie gwarantuje pełne bezpieczeństwo i komfort podczas zakupu nieruchomości na chorwackim wybrzeżu w Poreču.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.