U podnóża malowniczych wzgórz Istrii znajduje się przestronna działka budowlana, która oferuje liczne możliwości zagospodarowania według własnego gustu. W pobliżu centrum Pićan powstała wyjątkowa perspektywa dla tych, którzy poszukują spokojnej, atrakcyjnej przestrzeni z dogodnym dojazdem i rozbudowaną infrastrukturą. Miejscowość ta otoczona jest zielenią, a równocześnie zapewnia dostęp do miejskiego życia i kulturalnych wydarzeń, pozwalając na połączenie ciszy z rytmem miejskiej aktywności. Strefa ta stanowi doskonałe miejsce dla inwestorów oraz przyszłych mieszkańców ceniących wysoką jakość życia i dogodną lokalizację.
Duża powierzchnia działki stwarza szerokie możliwości planowania zabudowy według własnych potrzeb i preferencji. W sąsiedztwie widać nowoczesne domy z basenami, co wskazuje na rozwinięty standard okolicznej zabudowy oraz gotowość infrastruktury do kolejnych projektów. Całość otacza niezwykła atmosfera, którą tworzą urokliwe pejzaże i bliskość atrakcji regionu. Z myślą o przyszłych inwestycjach, teren objęty został miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ułatwiając formalności związane z budową. Takie położenie daje wiele możliwości realizacji indywidualnych koncepcji architektonicznych.
Położona w spokojnej części Pićan nieruchomość zapewnia idealne warunki pod budowę wymarzonego domu lub inwestycję pod wynajem. Bliska odległość od miejskiego serca oraz rozwinięte sąsiedztwo gwarantują komfort i wygodę codziennego życia. Miejsce to pozwala na korzystanie z walorów natury, a jednocześnie nie izoluje od udogodnień miasta. Odpowiednia infrastruktura pozwala na bezproblemowy dostęp do głównej drogi. Rozmieszczenie sąsiednich zabudowań sugeruje spokojną i przyjazną okolicę.
Główną zaletą działki jest idealna powierzchnia, która pozwoli na zaprojektowanie komfortowej przestrzeni mieszkalnej lub rekreacyjnej. W sąsiedztwie spotkać można domy o wysokim standardzie, co podnosi prestiż lokalizacji. Dostęp do drogi został formalnie wytyczony, więc organizacja transportu czy budowy nie sprawia trudności. Położenie w strefie obowiązującego planu miejscowego sprawia, że inwestycje te realizowane są przy zachowaniu bezpieczeństwa i zgodności z prawem.
Bliskie sąsiedztwo centrum miejscowości skraca czas potrzebny na dojazd do sklepów, restauracji i punktów usługowych. Osiedle charakteryzuje spokojny rytm życia, jednocześnie umożliwiając korzystanie z wydarzeń kulturalnych, których w Pićan nie brakuje. Z tego powodu nieruchomość uważana jest za doskonałe rozwiązanie dla osób, które poszukują balansu pomiędzy naturą a wygodą. Lokalizacja, komfort oraz rozwinięta infrastruktura zwiększają jej potencjał inwestycyjny na przyszłość.
Pićan, położony w samym sercu Istrii, znany jest z pięknych krajobrazów i bogatej historii. Miasteczko otaczają wzgórza, oliwne gaje i winnice, dzięki czemu przestrzeń zachwyca unikatowym klimatem. Region ten słynie z przyjaznej atmosfery, a także różnorodnych tradycji oraz wydarzeń kulturalnych. Życie w Pićan pozwala cieszyć się ciszą, spokojem i niepowtarzalnymi widokami, które tworzą idealne warunki do wypoczynku. Miejscowy rynek nieruchomości od lat cieszy się zainteresowaniem osób poszukujących trwałych i bezpiecznych inwestycji.
Inwestowanie w nieruchomości w Pićan gwarantuje stabilny wzrost wartości kapitału oraz bezpieczeństwo. Obszar ten regularnie przyciąga wielu miłośników spokoju, jak i inwestorów poszukujących miejsc o podwyższonej atrakcyjności. Rozbudowana infrastruktura daje szerokie możliwości działalności gospodarczej lub stworzenia prywatnej rezydencji. Centralne miejsce na mapie Istrii pozwala na eksplorowanie okolicy, a także korzystanie z szerokiego wachlarza atrakcji turystycznych i przyrodniczych.
Pićan rozwija się dynamicznie, ale nie traci przy tym unikalnego, kameralnego charakteru. Społeczność wyróżnia się gościnnością, tworząc przyjazne środowisko do życia. W pobliżu spotkać można malownicze trasy spacerowe, parki przyrodnicze oraz zabytki architektury. Te czynniki sprawiają, że lokalizacja ta zapewnia nie tylko wysoki standard codzienności, lecz także poczucie bezpieczeństwa inwestycji.
Proces zakupu nieruchomości w Pićan przechodzi sprawnie, jeśli korzysta się ze wsparcia profesjonalistów. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia pełne doradztwo i indywidualne podejście w każdej fazie transakcji, dzięki czemu klienci otrzymują kompleksową opiekę. Pomoc specjalistów obejmuje wycenę, prezentację terenu, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje ceny. Doświadczenie w branży i szeroka wiedza o lokalnym rynku sprawiają, że wszystkie działania są szybkie i bezpieczne.
Planując inwestycję w Pićan, skorzystanie z usług Agencji Nieruchomości GoESTE zapewnia pełną transparentność oraz wsparcie przy uzyskaniu finansowania. Opieka ekspertów przekłada się na spokój kupujących oraz satysfakcję z przyszłego zakupu. Wykwalifikowany zespół dba o każdy szczegół procesu, dbając o interesy klienta i minimalizując wszelkie ryzyka. Tak zorganizowana transakcja pozwala sprawnie rozpocząć nowy rozdział na własnej działce w sercu Istrii.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.