Położona na południowym stoku działka w miejscowości Milna na wyspie Brač stanowi znakomitą okazję dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą. W otoczeniu dojrzałych oliwek oraz malowniczych krajobrazów ta nieruchomość wyróżnia się strategicznym usytuowaniem z bliskością morza i infrastruktury miejskiej. Znajduje się na równomiernym, dobrze utrzymanym podłożu, które ułatwia późniejszą zabudowę lub zagospodarowanie terenu. Dojazd zarówno drogą utwardzoną, jak i żwirową zapewnia wygodny dostęp przy zachowaniu intymności i ciszy. Ta przestrzeń o dużym metrażu daje szerokie możliwości inwestycyjne, przy zachowaniu naturalnego charakteru środowiska.
Zieleń oliwkowego gaju i lekkie nachylenie terenu pozwalają cieszyć się pięknymi widokami na okolicę oraz naturalne światło słoneczne przez cały dzień. Bliskość centrum miasta, dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień oraz morze w zasięgu spaceru sprawiają, że oferta łączy wygodę życia z klimatem wakacyjnego azylu. Teren może być wykorzystany pod prywatną rezydencję, ekologiczną uprawę oliwek lub przedsięwzięcia rekreacyjne. Wśród naturalnego krajobrazu wyspy Brač jest to propozycja dla osób szukających harmonii i potencjału rozwoju.
Świetne usytuowanie stwarza warunki do stworzenia miejsca o wyjątkowym charakterze, które będzie zachwycać przez lata. To miejsce, które łączy tradycję z nowoczesnością, stanowi bazę do realizacji inwestycji w otoczeniu przyrody.
Oferowana działka to przestronny grunt o powierzchni ponad 11 000 m², usytuowany na wyspie Brač, niedaleko centrum miejscowości Milna. Znajduje się na łagodnym południowym zboczu, co zapewnia naturalną ekspozycję na słońce przez większość dnia. Dojazd na działkę prowadzi dobrze utrzymaną drogą żwirową, co gwarantuje łatwy dostęp, a jednocześnie prywatność w sąsiedztwie nielicznej zabudowy. Odległość do morza i centrum wynosi zaledwie 1,3 kilometra.
Rozległy obszar umożliwia realizację różnych celów inwestycyjnych, takich jak rozwój upraw oliwnych lub budowa rezydencji w spokojnej okolicy. Ukształtowanie terenu jest sprzyjające dla ochrony zieleni, a także ułatwia przyszłe prace budowlane. Południowa ekspozycja gwarantuje korzystne warunki klimatyczne i wiele godzin słońca, co w tym rejonie jest szczególnie cenione. Bliskość centrum Milnej zapewnia komfort życia i łatwy dostęp do sklepów oraz usług, nie tracąc kontaktu z malowniczą przyrodą. Możliwość zagospodarowania działki pod rekreację lub działalność agroturystyczną to ważny atut. Zróżnicowanie terenu sprzyja prywatności i spokojowi, co zwiększa wartość nieruchomości.
Milna to urokliwa miejscowość na wyspie Brač w Chorwacji, znana z kameralnej atmosfery i malowniczych krajobrazów Adriatyku. Wąskie uliczki, port pełen jachtów oraz bogata roślinność tworzą wyjątkowy klimat sprzyjający wypoczynkowi. Region wyróżnia się lunarnym światłem, klimat umiarkowanym oraz wieloma możliwościami aktywnego spędzania wolnego czasu. Osiedlenie się w Milnej to szansa na korzystanie z dobrodziejstw Morza Śródziemnego, a także zyskanie przestrzeni do rozwoju własnych pomysłów.
Lokalizacja pozwala oddzielić życie prywatne od zgiełku turystycznych centrów, jednocześnie ułatwiając szybki dojazd do wszystkich potrzebnych miejsc. Bliskie sąsiedztwo natury inspirować będzie do zdrowego stylu życia, a możliwość uprawy oliwek stanowi wyjątkowy walor kulturowy i ekonomiczny. Milna zachowuje autentyczność i niewielkie rozmiary, co przekłada się na większe poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Każdy, kto ceni spokój i piękno wybrzeża Adriatyku, znajdzie tu doskonałe warunki dla realizacji własnych pomysłów oraz wypoczynku.
Poszukiwania nieruchomości w tej atrakcyjnej lokalizacji mogą zostać przeprowadzone z pomocą specjalistów, którzy zajmują się kompleksową obsługą klientów. Profesjonalne wsparcie obejmuje każdy etap transakcji – od wyceny, poprzez przygotowanie dokumentacji, po finalizację zakupu. Dbałość o szczegóły gwarantuje bezpieczeństwo i wygodę przyszłych właścicieli, niezależnie od indywidualnych potrzeb. Istotna jest także pomoc w negocjacjach oraz sprawne zarządzanie formalnościami, co usprawnia cały proces.
Agencja nieruchomości GoESTE proponuje takie wsparcie z doświadczeniem i indywidualnym podejściem. Konsultacje i pełen zakres usług pozwalają skupić się na wyborze najlepszej oferty, a nie na zawiłościach formalnych. Decyzja o zakupie gruntu na wyspie Brač zyska na klarowności i bezpieczeństwie, gdy współpraca odbywa się z profesjonalistami. Zapewnienie komfortu i profesjonalizmu jest kluczowe nie tylko do udanej transakcji, lecz także do satysfakcji właścicieli przez wiele lat.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.