Nadmorska działka w miejscowości Dugi Rat, położona kilka kroków od lazurowych wód Adriatyku, idealnie wpisuje się w charakter ekskluzywnej inwestycji. Unikalne umiejscowienie, gwarantujące ciszę oraz nieograniczony widok na wyspy Hvar i Brač, łączy komfort codziennego funkcjonowania z atmosferą śródziemnomorskiej sielanki. Przewaga tej działki polega na bezpośrednim dostępie do infrastruktury i doskonałej komunikacji z całą Dalmacją. Szeroka powierzchnia umożliwia realizację imponujących projektów architektonicznych, dostosowanych zarówno do prywatnych wizji, jak i planów inwestycyjnych.
Dzięki korzystnej ekspozycji grunt daje poszukiwany potencjał dla osób pragnących bliskości morza, spokoju oraz walorów naturalnych. Bliskość Splitu, perełki kulturalnej i turystycznej Chorwacji, otwiera przed inwestorami liczne możliwości rozwoju w prestiżowej okolicy. Liczne zalety położenia sprzyjają zarówno relaksowi, jak i aktywnemu wypoczynkowi. Teren ten zapewnia komfort i bezpieczeństwo przez cały rok. To miejsce inspiruje do tworzenia wyjątkowej przestrzeni życiowej, z dala od zgiełku miasta, ale blisko wszystkich udogodnień.
Malowniczo zlokalizowana działka budowlana to propozycja dla osób ceniących harmonię z naturą, wygodę oraz niecodzienne widoki na adriatyckie wyspy. Jej rozmiar umożliwia zaplanowanie przestronnej rezydencji, nowoczesnej willi czy inwestycji o charakterze turystycznym. Usytuowanie parceli przy asfaltowej drodze oraz kompletny dostęp do mediów zapewniają łatwość realizacji każdego projektu budowlanego.
Działka dostępna jest przez cały rok, co ułatwia planowanie procesu inwestycyjnego. Usytuowanie zapewnia swobodę projektowania zarówno willi, jak i apartamentów. Bezpośrednie sąsiedztwo sieci wodociągowej oraz energetycznej sprawia, iż realizacja inwestycji przebiega szybko i sprawnie. Bliskość plaży zwiększa atrakcyjność tego miejsca z perspektywy codziennego życia oraz najmu krótkoterminowego. Naturalny krajobraz oraz czyste środowisko sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu. Zaciszne otoczenie podnosi komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców. Korzystne ułożenie działki względem stron świata daje znakomite doświetlenie budynków. Potencjał tej nieruchomości docenią zarówno inwestorzy prywatni, jak i deweloperscy.
Dugi Rat to ceniona miejscowość na chorwackiej riwierze, słynąca z spokojnej atmosfery oraz zapierających dech w piersiach widoków. Usytuowana między Splitem a Omisem, wpisuje się w dynamicznie rozwijający się region Dalmacji Środkowej. Oprócz pięknych plaż oferuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz bliskości szlaków turystycznych i atrakcji przyrodniczych. Położenie blisko słynnych wysp oraz krystalicznie czystego morza zapewnia doskonałe warunki do rekreacji przez cały rok.
Miejscowość Dugi Rat daje swobodę planowania zarówno wypoczynku, jak i działalności biznesowej związanej z turystyką. Dalmacja Środkowa z roku na rok przyciąga coraz więcej gości z całej Europy, co zwiększa możliwości efektywnego wynajmu krótkoterminowego. Okolica odznacza się doskonałym skomunikowaniem z trasami międzynarodowymi, portami i lotniskami. Przemyślana infrastruktura i sąsiedztwo terenów zielonych sprawiają, że życie tutaj sprzyja zdrowiu i równowadze. Adriatycki mikroklimat gwarantuje łagodne zimy i słoneczne lata. Bezpośredni dostęp do najważniejszych atrakcji Dalmacji dodatkowo zwiększa funkcjonalność tej lokalizacji. Potencjał inwestycyjny jest doceniany przez nabywców z różnych krajów. Każdego roku wzrasta zainteresowanie tego typu nieruchomościami na wybrzeżu chorwackim.
Proces zakupu działki w Chorwacji staje się dużo prostszy, gdy korzysta się z doświadczenia wyspecjalizowanych agencji. Podjęcie decyzji o inwestycji w Dugi Rat przynosi długofalowe korzyści, zwłaszcza z punktu widzenia ochrony kapitału i potencjału rozwoju. Tereny nadmorskie w regionie dalmatyńskim należą do najlepszych lokalizacji na rynku międzynarodowym – gwarantują bezpieczeństwo, przejrzysty stan prawny oraz znakomite warunki przyrodnicze.
Agencja nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową obsługę każdego etapu procesu zakupowego. Wśród usług znajdują się: szczegółowa wycena, profesjonalna sesja zdjęciowa, prezentacja nieruchomości, negocjacje ceny oraz przygotowanie dokumentów. Oferta GoESTE to nie tylko gwarancja jakości, ale również pełne wsparcie – od pierwszego kontaktu, przez formalności, aż po finalizację transakcji. Decydując się na współpracę z tą agencją, inwestor otrzymuje rzetelną pomoc oraz indywidualne podejście do swoich potrzeb.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.