Zaprezentowana nieruchomość to niezwykle rzadko spotykana działka położona tuż przy brzegu Adriatyku. Znajduje się ona na granicy popularnej i malowniczej miejscowości Bibinje, która zdobywa serca miłośników chorwackiego wybrzeża. Parcelę cechuje wyjątkowo korzystna lokalizacja w pierwszej linii zabudowy względem morza. Teren ten przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby, które pragną zamieszkać w otoczeniu natury z pięknym widokiem na błękitne wody.
Powierzchnia działki umożliwia realizację różnorakich projektów budowlanych, zapewniając przestrzeń na nowoczesne wille lub eleganckie domy wakacyjne. Sąsiedztwo z inną działką z oferty daje opcję łączenia gruntów, powiększając znacznie powierzchnię całkowitą, co otwiera nowe możliwości inwestycyjne. Otoczenie działki stanowią zaciszne tereny o dużym potencjale krajobrazowym oraz dostęp do lokalnej infrastruktury na wysokim poziomie.
Bezpośredni dostęp do morza podkreśla wyjątkowy charakter tej nieruchomości, umożliwiając realizację marzeń o prywatnym kąpielisku czy miejscu do rekreacji na świeżym powietrzu. Lokalizacja zachęca do korzystania z uroków wybrzeża przez cały rok, oferując zarówno spokój, jak i łatwy kontakt z życiem miejscowości.
Opisywana działka charakteryzuje się przestronnym metrażem i wyjątkową lokalizacją w pierwszej linii przy morzu. Stanowi cenną inwestycję zarówno dla osób ceniących spokój nadmorskich miejsc, jak i dla inwestorów planujących rozbudowę przestrzeni. Doskonały dojazd i możliwość połączenia z sąsiadującą parcelą podnoszą jej atrakcyjność.
Przestrzeń dostępna na działce pozwala na realizację nowoczesnych projektów budowlanych, które mogą być dostosowane do indywidualnych preferencji. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie wody zapewnia wyjątkowy klimat oraz atrakcyjne widoki na morze, co zwiększa komfort życia i wypoczynku. Parcela znajduje się w otoczeniu terenów zielonych, które sprzyjają relaksowi oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Inwestycja w tej lokalizacji niesie ze sobą perspektywę stabilnego wzrostu wartości.
Ważny atut stanowi bliskość lokalnej infrastruktury z dostępem do sklepów, restauracji oraz usług, które ułatwiają codzienne życie. Działka nadaje się zarówno na cele prywatne, jak i inwestycyjne, w tym budowę domów wakacyjnych czy obiektów komercyjnych związanych z turystyką.
Bibinje to nadmorska miejscowość położona w Dalmacji, w Chorwacji, która wyróżnia się wyjątkowym połączeniem spokoju i turystycznego potencjału. Region ten słynie z czystego morza, malowniczych plaż oraz bogatej historii. W okolicy znajdują się liczne porty jachtowe oraz trasy spacerowe wśród zieleni. Ta część wybrzeża Adriatyku przyciąga zarówno turystów, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomościami o wysokim standardzie.
Dostęp do naturalnych walorów przyrody sprawia, że życie w tym rejonie to harmonijny balans między komfortem a bliskością przyrody. Wysoki poziom bezpieczeństwa i stabilność środowiska sprawiają, że inwestowanie tutaj jest decyzją opartą na perspektywach długofalowego rozwoju. Różnorodne możliwości spędzania czasu wolnego oraz bliskość atrakcji kulturalnych uzupełniają pozytywny obraz lokalizacji.
Warto podkreślić, iż w Bibinje realizowany jest długoterminowy rozwój turystyki i infrastruktury, co gwarantuje utrzymanie wysokiej wartości nieruchomości zarówno dziś, jak i w przyszłości. Komfortowa komunikacja z większymi ośrodkami, takimi jak Zadar, podnosi atrakcyjność tego miejsca jako zamieszkania lub inwestycji.
Proces zakupu działki w atrakcyjnej lokalizacji wymaga profesjonalnego doradztwa oraz wsparcia na każdym etapie. Agencja nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową obsługę obejmującą wycenę, dokumentację oraz negocjacje cenowe. Specjaliści zadbają o profesjonalne zdjęcia i prezentacje, co ułatwia podejmowanie świadomych decyzji inwestycyjnych.
Współpraca z doświadczoną agencją gwarantuje wsparcie także przy uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych dla nabywców. Indywidualne podejście oraz pełna transparentność zapewniają komfort i bezpieczeństwo transakcji. Inwestycja w działkę budowlaną w regionie nadmorskim zaczyna się od dobrze przeprowadzonego procesu wyboru oraz formalności – w tym pomaga Agencja GoESTE.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.