W niewielkiej, spokojnej miejscowości Marina na dalmatyńskim wybrzeżu znajduje się atrakcyjna działka budowlana. Okolica szczyci się niezwykłym klimatem, czystym powietrzem oraz otoczeniem naturalnej roślinności, co zapewnia idealne warunki do wypoczynku i życia blisko morza. To doskonałe miejsce na stworzenie domu wakacyjnego lub zamieszkania na stałe, gdzie morze spotyka się z górami i śródziemnomorską przyrodą. Bliskość linii brzegowej oraz dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej sprawiają, że nieruchomość ta stanowi niepowtarzalną propozycję inwestycyjną.
Miejscowość Marina słynie z kameralnej atmosfery oraz spokojnego rytmu codzienności. Otoczenie tradycyjnych rybackich domków sprzyja ciszy i relaksowi, a jednocześnie pozostawia w zasięgu ręki liczne udogodnienia. Port, plaże, sklepy oraz restauracje skupiają się w pobliskim centrum, gdzie cały czas panuje przyjazny klimat południowej Chorwacji. Wyjątkowa lokalizacja działki, zaledwie 300 metrów od morza, podnosi atrakcyjność nieruchomości, a sąsiedztwo głównych tras komunikacyjnych gwarantuje łatwy i szybki dojazd do większych kurortów Dalmacji. Dla miłośników spokoju i pięknych widoków to prawdziwa okazja.
Nieruchomość łączy w sobie wszystko to, co najcenniejsze na chorwackim wybrzeżu – piękną przyrodę, śródziemnomorski klimat oraz bliskość zabytkowych miast i nowoczesnej infrastruktury. Teren został starannie wytyczony pod kątem bezproblemowej zabudowy, pozwalając zaplanować niezależne miejsce do życia lub inwestycji pod wynajem. Przemyślana lokalizacja w pobliżu Trogiru dodatkowo podnosi wartość oferty, umożliwiając pełne wykorzystanie potencjału regionu przy jednoczesnym zachowaniu intymności i swobody.
Oferta dotyczy atrakcyjnej działki położonej w centralnej części Marina, zaledwie kilka kroków od najważniejszych punktów komunikacyjnych. Zróżnicowane ukształtowanie terenu oraz wyraźnie wydzielone granice pozwalają na realizację niemal każdego projektu budowlanego. Miejsce wyróżnia się bardzo korzystnym sąsiedztwem i wysoką jakością gruntów. Teren został przygotowany do zabudowy mieszkalnej lub rekreacyjnej, co stwarza szerokie możliwości aranżacji. Działka posiada znakomite połączenia drogowe oraz szybki dostęp do usług publicznych i komercyjnych.
Ukształtowanie terenu umożliwia łatwe prowadzenie prac budowlanych. W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne domy oraz obiekty wypoczynkowe, co potwierdza renomę tej lokalizacji. Działka graniczy z przestrzenią zieloną, zapewniając spokój oraz możliwość obcowania z naturą. Bliska odległość od najważniejszych atrakcji turystycznych regionu: Trogiru, Splitu czy Szybenika, sprawia, że inwestycja przeznaczona jest zarówno dla prywatnych inwestorów, jak i rodzin ceniących unikalny klimat Dalmacji. Dobrze rozwinięta infrastruktura ułatwia korzystanie z lokalnych udogodnień na co dzień oraz podczas letniego wypoczynku. Pełna własność gruntu daje gwarancję bezpieczeństwa i swobody w podejmowaniu decyzji inwestycyjnych. Takie położenie oraz klarowna sytuacja prawna stanowią o sile oferty.
Marina to tradycyjna dalmatyńska miejscowość położona między zabytkowym Trogirem a nadmorskim Szybenikiem. Słynie z błękitnych wód Adriatyku, urokliwych plaż oraz przyjaznej atmosfery chorwackich miasteczek. Okolica charakteryzuje się łagodnym klimatem, bujną roślinnością i dogodną komunikacją z resztą regionu. Oprócz walorów wypoczynkowych, miejscowość zapewnia dostęp do całorocznej infrastruktury. Każdy, kto ceni komfort oraz piękno południowej Europy, znajdzie tutaj miejsce dla siebie.
Dogodne położenie Marina pozwala cieszyć się przyrodą bez rezygnacji z wygód miasta. Nieruchomość leży jednocześnie blisko najważniejszych dróg oraz terenów rekreacyjnych regionu. Taki wybór to szansa na elastyczne planowanie codziennego życia i wypoczynku. Okolica przyciąga zarówno stałych mieszkańców, jak i osoby poszukujące miejsca na dłuższy urlop. Malownicze krajobrazy, przyjemna atmosfera oraz sąsiedztwo Adriatyku od lat pozostają magnesem dla wymagających inwestorów. Wszystko to sprawia, że działka w Marinie posiada wyjątkowy potencjał rozwoju zarówno pod kątem zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego.
Pełna procedura zakupu nieruchomości zostaje uproszczona i przejrzysta dzięki współpracy z Agencją Nieruchomości GoESTE. Wsparcie obejmuje wycenę, prezentację terenu oraz weryfikację dokumentów. Zespół zadba o najwyższy standard obsługi i indywidualne podejście do każdego klienta. Profesjonalna realizacja procesu zakupu pozwala na bezpieczne i sprawne sfinalizowanie transakcji. Doradcy udzielą szczegółowych informacji o warunkach i możliwościach zagospodarowania terenu. Indywidualna opieka oraz transparentność zapewniają pewność i komfort na każdym etapie inwestycji w Marina.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.