Proponowana nieruchomość to atrakcyjna działka położona w spokojnej okolicy pomiędzy Vrsarem a Poreczem. Ta lokalizacja zapewnia ciszę i bliskość natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do atrakcji nadmorskich. Obszar działki wynosi ponad 1200 metrów kwadratowych, co daje szerokie pole możliwości zagospodarowania w celach mieszkalnych. Grunt znajduje się na obrzeżach niewielkiej wsi, co gwarantuje intymność i przyjazną atmosferę.
Geograficzne usytuowanie parceli jest bardzo korzystne — zaledwie 12 kilometrów dzieli nieruchomość od pierwszych plaż, popularnych wśród turystów i mieszkańców. W niedalekim otoczeniu dostępne są wszystkie istotne media, takie jak prąd i woda, co znacznie uprości planowane inwestycje budowlane. To miejsce łączy komfort życia z kontaktem z naturą, dając okazję do stworzenia wymarzonego domu otoczonego zielenią.
Ta parcela to znakomita inwestycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym, a jednocześnie dobrze skomunikowanym rejonie Chorwacji, albo dla tych, którzy planują budowę wakacyjnej rezydencji. Możliwość realizacji budynku wolnostojącego lub bliźniaka pozwala na elastyczność w tworzeniu przestrzeni mieszkalnej. Lokalizacja zapewnia również wiele opcji spędzania czasu na świeżym powietrzu, co zwiększa atrakcyjność tego terenu.
Przedstawiana działka to propozycja dla osób ceniących dogodne warunki rozwoju własnej inwestycji. Powierzchnia licząca dokładnie 1214 metrów kwadratowych daje miejsce na komfortowy dom z ogrodem. Media, takie jak energia elektryczna i woda, znajdują się tuż obok granicy działki, co znacząco ułatwia rozpoczęcie budowy. Przestrzeń działki umożliwia stworzenie przytulnej strefy mieszkalnej w otoczeniu zieleni.
Otoczenie parceli cechuje się naturalnym krajobrazem oraz spokojem typowym dla wiejskich obszarów Istrii. Działka oferuje prywatność i jest świetnym miejscem do relaksu z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizację wyróżnia też łatwy dojazd do większych miejscowości oraz nadmorskich atrakcji. Dostępność mediów pozwala na szybkie przeprowadzenie wszelkich robót budowlanych i technicznych.
Pod względem planowania przestrzennego teren umożliwia różne opcje realizacji własnej koncepcji architektonicznej, co czyni ofertę wszechstronną. Odpowiednia wielkość działki pozwoli na komfortowe zagospodarowanie przestrzeni przy domu, a jej położenie wśród zieleni wpływa korzystnie na mikroklimat. Ta nieruchomość to miejsce, gdzie można zrealizować marzenia o spokojnym i wygodnym życiu w otoczeniu natury.
Sveti Lovreč to urokliwa miejscowość położona w sercu Istrii, znanej z pięknych krajobrazów i przyjaznego klimatu. Ta niewielka wieś wyróżnia się tradycyjną architekturą i spokojem charakterystycznym dla chorwackiego interioru. Otoczona jest terenami zielonymi i winnicami, które zapewniają świeże powietrze oraz kontakt ze środowiskiem naturalnym. Miejsce to jest idealne dla osób oczekujących ciszy, a jednocześnie dostępu do nadmorskich atrakcji.
Te cechy tworzą niepowtarzalny klimat, który łączy pozytywy życia na wsi z bliskością atrakcji turystycznych. Sveti Lovreč przyciąga tych, którzy poszukują harmonii między naturą a wygodą codzienną. Inwestycja tutaj to szansa na zamieszkanie w rejonie o stabilnym rozwoju oraz dużym potencjale wzrostu wartości nieruchomości.
Miejsce to jest odpowiedzią dla osób zainteresowanych spokojem oraz aktywnym spędzaniem wolnego czasu w otoczeniu malowniczych krajobrazów. Region obfituje w lokalne specjały i tradycje, co czyni go atrakcyjnym kulturowo i rekreacyjnie. Cisza, piękno przyrody oraz dostęp do tętniących życiem kurortów tworzą wyjątkowe możliwości zarówno dla życia stałego, jak i sezonowego.
Proces zakupu ziemi w Sveti Lovreč warto przeprowadzić z pełnym wsparciem doświadczonych ekspertów, którzy zadbają o wszystkie formalności i optymalne warunki transakcji. Fachowcy znający lokalny rynek i specyfikę prawno-administracyjną ułatwiają dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Kompleksowa obsługa obejmuje wycenę, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje finansowe, co znacząco wpływa na bezpieczeństwo inwestycji.
Eksperci dostępni w agencji specjalizują się również w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży, wykorzystując profesjonalne zdjęcia i materiały wideo. Taka oprawa pomaga dokładnie zaprezentować potencjał i atrakcyjność działki. Wsparcie obejmuje także pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych, co jest istotne dla wielu nabywców. Kompleksowa i indywidualna opieka przekłada się na komfort i pewność przy zakupie.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.