Przedstawiona nieruchomość to działka rolna o powierzchni 1240 m², usytuowana w spokojnej części okolic Trogiru, w Chorwacji. Teren ten charakteryzuje się naturalnym pięknem i bliskością Morza Adriatyckiego, co czyni go wymarzoną lokalizacją dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. Działka znajduje się w strefie, gdzie budowa nowych obiektów nie jest obecnie dopuszczona, jednak w sąsiedztwie występują budynki, które powstały zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Do parceli prowadzi szeroka, dobrze utrzymana droga, zapewniająca wygodny dostęp przez cały rok. W odległości około 1,5 km mieści się port promowy “Borak”, w pobliżu którego działają sklep spożywczy, piekarnia oraz kilka restauracji o pozytywnych opiniach. Oferowana działka może stanowić interesującą inwestycję dla osób poszukujących miejsca na wypoczynek lub uprawę rolną w atrakcyjnym rejonie nadmorskim.
Bliskość naturalnych zakątków sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, a umeblowanie okolicy wycisza codzienne życie. Teren ten oferuje dużą prywatność oraz możliwość korzystania z uroków chorwackiego klimatu i krajobrazu. Idealne miejsce dla miłośników przyrody i spokojnego stylu życia.
Nieruchomość znajduje się w regionie otoczonym bogatą roślinnością oraz dostępu do czystych wód morskich. Choć działka ma status rolnej i nie można na niej obecnie realizować nowych inwestycji budowlanych, jej lokalizacja i układ terenu stanowią istotne atuty.
Otoczenie nieruchomości ma charakter naturalny i spokojny, co sprzyja relaksowi oraz praktykom rolniczym lub rekreacyjnym. Przyległe parcele posiadają zabudowę użytkową, co wpływa korzystnie na charakter obszaru i tworzy atmosferę dobrze zagospodarowanej okolicy. Bliskość portu promowego zwiększa mobilność i dostępność innych części wyspy oraz kontynentu.
Możliwość korzystania z lokalnej infrastruktury, takie jak sklep czy restauracje, znacząco wpływa na komfort życia w tej okolicy. Jest to interesująca propozycja dla osób szukających działki pod własne pasje lub inwestycję na terenach nadmorskich, które w dłuższej perspektywie mogą zyskać na wartości.
Okolice Trogiru to region o wyjątkowej urodzie i bogatych tradycjach historycznych. To popularne miejsce wśród turystów i miłośników morza. Klimat śródziemnomorski, zielone wzgórza oraz krystaliczna woda Adriatyku nadają tej części Chorwacji niezwykły charakter.
Region łączy w sobie spokój wiejskiej okolicy oraz łatwy dostęp do kulturalnego i historycznego centrum Trogiru. Obszar jest dobrze skomunikowany, co ułatwia podróże po wyspie oraz na ląd stały.
W pobliżu dostępne są tereny sprzyjające rekreacji, jak spacery, pływanie oraz rowerowe wycieczki. Działka położona jest w miejscu, które łączy ciszę z możliwością uczestnictwa w lokalnych wydarzeniach artystycznych i kulinarnych. Region jest znany z gościnności i życzliwości mieszkańców, co wpływa pozytywnie na atmosferę życia.
Stabilność rynku oraz atrakcyjność regionu gwarantują, że nieruchomość może pełnić funkcję zarówno odpoczynkową, jak i atrakcyjną lokatę kapitału na przyszłość.
Zakup działki w tej lokalizacji wiąże się z przejrzystym i bezpiecznym procesem. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Usługi obejmują między innymi rzetelną wycenę, profesjonalną dokumentację, a także negocjacje cenowe, które mają na celu optymalizację warunków zakupu.
Współpraca z doświadczonym zespołem pozwala uniknąć problemów formalnych i zapewnia komfort w trakcie realizacji inwestycji. Agencja pomaga również w przygotowaniu niezbędnych dokumentów oraz doradza w kwestiach finansowania zakupu, co ułatwia wejście na rynek nieruchomości w Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.