Oferta dotyczy atrakcyjnej działki budowlanej położonej w spokojnej dzielnicy Trsat w Rijece. Właściciele mają prawo rozpocząć budowę przestronnego domu rodzinnego ze wszystkimi niezbędnymi mediami. Teren zapewnia imponujący widok na zatokę, okoliczne wyspy oraz panoramę miasta. Lokalizacja działki jest doskonale skomunikowana dzięki asfaltowej drodze dojazdowej od południowej strony. Projekt zakłada możliwość wzniesienia budynku na dwóch kondygnacjach, które można indywidualnie dostosować do własnych potrzeb.
Ta nieruchomość stanowi doskonały wybór dla osób szukających harmonii między naturalnym otoczeniem a bliskością miejskiej infrastruktury. Atutem jest gotowe pozwolenie na budowę, które znacząco skraca proces inwestycyjny. Działka wyróżnia się także dużym metrażem, który umożliwia swobodną aranżację przestrzeni wokół domu. Z inwestycyjnego punktu widzenia teren posiada znaczny potencjał wzrostu wartości. Unikalne położenie oraz panoramy utrzymują ponadczasowy charakter tej oferty.
Przedmiotem jest działka położona w Rijece, w dzielnicy Trsat. Nieruchomość posiada kompletne pozwolenie na budowę co stanowi rzadką zaletę na rynku. Powierzchnia działki wynosi 1311 metrów kwadratowych, co daje dużo przestrzeni na realizację wymarzonego projektu. Dojazd jest wygodny i odbywa się po asfaltowej drodze, która znajduje się od strony południowej.
Projekt architektoniczny dopuszcza realizację budynku o dwóch kondygnacjach, zaprojektowanego dla komfortowego życia rodziny. Widoki rozciągają się na morze oraz wyspy, co nadaje działce unikalny charakter wizualny. Obecność infrastruktury w miejscu ułatwia szybkie rozpoczęcie budowy bez konieczności dodatkowych inwestycji. Teren jest płaski i dobrze nasłoneczniony, co sprzyja różnym formom zagospodarowania przestrzeni. Okolica cechuje się ciszą i bliskością terenów zielonych, co zapewnia spokój i relaks. To nieruchomość dla osób ceniących komfort życia w bliskim kontakcie z naturą oraz urokliwymi widokami na morze.
Rijeka jest trzecim co do wielkości miastem Chorwacji, położonym nad Zatoką Kvarnerską. To ważny węzeł transportowy, łączący drogę lądową z dostępem do wysp oraz morza Adriatyckiego. Miasto łączy historyczny urok z nowoczesną infrastrukturą. Przyciąga zarówno turystów, jak i inwestorów, oferując szeroki wybór atrakcji kulturalnych oraz gospodarczych.
Środowisko miejskie sprzyja odpoczynkowi i rozwijaniu hobby. Bliskość plaży umożliwia aktywny styl życia przez cały rok. Region słynie z doskonałej jakości powietrza i umiarkowanego klimatu. Gwarantuje to zdrowe warunki dla rodzin i osób ceniących komfort mieszkania. Lokalizacja łączy ze sobą dostępność usług z ciszą i prywatnością. Dzięki temu każda inwestycja zyskuje na wartości rynkowej w długim okresie. To idealne miejsce na dom w Chorwacji, który będzie spełnieniem marzeń o życiu nad morzem.
Proces zakupu nieruchomości wymaga wsparcia doświadczonych specjalistów, którzy przeprowadzą przez wszystkie formalności skutecznie i bez zbędnych komplikacji. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia pełną obsługę na każdym etapie transakcji. Doradztwo, profesjonalna prezentacja ofert oraz negocjacje cen sprawiają, że inwestycja przebiega sprawnie i bez stresu. Klient może liczyć na pomoc przy przygotowaniu dokumentów oraz uzyskaniu wymaganych pozwoleń.
Specjaliści z GoESTE koncentrują się na indywidualnym podejściu do potrzeb każdego inwestora. Poświęcają czas na szczegółową analizę, by dostosować ofertę do oczekiwań. Dzięki temu cały proces staje się przejrzysty i efektywny. Warto skorzystać z usług profesjonalistów, którzy znają lokalny rynek i troszczą się o interes klienta. Zakup działki w tak atrakcyjnym miejscu otwiera drzwi do realizacji marzeń o własnym domu nad pięknym Adriatykiem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.