Przedstawiona działka budowlana o powierzchni 1329 m² znajduje się w urokliwej miejscowości Barban, położonej w regionie Istrii. Nieruchomość znajduje się zaledwie 300 metrów od centrum miasta, co stanowi doskonałe połączenie dogodnej lokalizacji z ciszą i spokojem. Teren idealnie nadaje się do budowy domu rodzinnego lub domku na letni wypoczynek, zapewniając komfort i łatwy dostęp do niezbędnych mediów. Bezpośredni dostęp do drogi umożliwia wygodne poruszanie się, natomiast otoczenie sprzyja wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku.
Działka usytuowana jest na obrzeżach zabudowy, w obszarze przeznaczonym pod budowę, co pozwala na szybką realizację inwestycji. W bezpośrednim sąsiedztwie do dyspozycji znajdują się przyłącza elektryczne, wodociągowe, telefoniczne oraz kanalizacyjne. Dodatkowym atutem jest bliska obecność światłowodu, co umożliwia szybki internet i nowoczesne telekomunikacje. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju i wygody w jednym miejscu.
Ta parcela budowlana gwarantuje wyjątkowy komfort życia i możliwość inwestycji w atrakcyjnym regionie Istrii.
Działka zlokalizowana jest w spokojnym otoczeniu, które sprzyja odpoczynkowi oraz codziennemu życiu. Bliskość centrum miasteczka zapewnia wygodne połączenie z lokalnymi punktami usługowymi i rekreacyjnymi. Dostęp do mediów znajduje się przy granicy działki, co upraszcza proces budowy i podłączenia niezbędnych instalacji. Teren działki jest płaski i dobrze nasłoneczniony, co pozwala na wszechstronne wykorzystanie przestrzeni.
Przestrzeń oferuje idealne warunki dla budowy domu wybranego według indywidualnych planów. Położenie na obrzeżach miasta gwarantuje ciszę i spokój, a zarazem bliskość do wszystkich udogodnień miejscowości. Działka posiada korzystny kształt, co czyni ją funkcjonalną i łatwą w zagospodarowaniu. Jest to doskonała inwestycja dla osób ceniących równowagę pomiędzy naturą a miejskim komfortem.
Możliwość szybkiego podłączenia do wszystkich mediów znacznie skraca czas oczekiwania na rozpoczęcie budowy. Lokalizacja sprzyja swobodnemu korzystaniu z uroków okolicy oraz zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. Ten teren jest szansą na stworzenie wyjątkowego miejsca do życia lub rekreacji w sercu Istrii.
Barban to malownicza miejscowość położona w środkowej części Istrii w Chorwacji. Region ten słynie z pięknych krajobrazów, doskonałego klimatu oraz bogatej historii. Barban zachowuje atmosferę tradycyjnej, spokojnej miejscowości, która jednocześnie pozostaje dobrze skomunikowana z większymi ośrodkami. Jest to idealne miejsce dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dostępu do lokalnych usług.
Barban oferuje dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i punktów usługowych, co ułatwia codzienne życie. Okolica sprzyja spacerom, rowerowym wycieczkom oraz innym formom aktywnego wypoczynku. Zróżnicowana oferta turystyczna w pobliżu oraz liczne wydarzenia kulturalne czynią tę miejscowość atrakcyjną dla mieszkańców oraz gości. Takie środowisko sprzyja budowaniu nowego domu lub inwestycji pod wynajem. Działka w tej lokalizacji to nie tylko wygoda, lecz także sposób na inwestycję w przyszłość w popularnym regionie.
Wybór działki budowlanej w Barban to krok w kierunku spokojnego i komfortowego życia w Istrii. Profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu znacząco ułatwia cały proces. Szeroki zakres usług dostępnych dla kupujących pozwala na pewność i wygodę podczas zawierania transakcji. Pełna obsługa obejmuje również wsparcie w przygotowaniu dokumentów oraz negocjacje cenowe.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia indywidualne podejście oraz kompleksową pomoc, co znacząco podnosi jakość obsługi i satysfakcję klientów. Dodatkowo dostępne wsparcie w kwestiach finansowania zakupu pozwala na łatwiejsze realizowanie planów mieszkaniowych. Skorzystanie z takiej profesjonalnej opieki może stać się decydującym czynnikiem przy podpisywaniu umowy i rozpoczęciu nowego etapu w życiu.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.