Unikalna nieruchomość położona jest w malowniczej części Opatiji, w miejscowości Ičići, znanej z urokliwych krajobrazów i bliskości do morza. Ta przestronna działka o powierzchni 1370 m² stanowi znakomitą bazę do realizacji luksusowej willi z widokiem zapierającym dech w piersiach. Lokalizacja gwarantuje ciszę oraz spokój, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do wszystkiego, co niezbędne do komfortowego życia i rekreacji.
Kompleksowy projekt budowlany oraz niezbędne pozwolenia zostały już przygotowane, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji. Dzięki temu można skupić się na indywidualnych potrzebach i wybrać styl wykończenia idealnie dopasowany do oczekiwań. Teren działki ma dogodny kształt i usytuowanie, które maksymalizują ekspozycję na słońce oraz widok na błękit Adriatyku.
Lokalizacja w Ičići zapewnia dostęp do pięknej mariny, promenad i wysokiej jakości infrastruktury turystycznej. To rozwiązanie dla osób pragnących połączyć nadmorski styl życia z kameralnym otoczeniem. Znakomite warunki oraz gotowy projekt sprawiają, że inwestycja ma duży potencjał zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod wynajem.
Ta wyjątkowa działka stanowi rzadką możliwość nabycia parcele w dobrze rozwiniętej, luksusowej części Opatiji, gdzie dostęp do morza jest na wyciągnięcie ręki. Dołączone pozwolenie na budowę i gotowy projekt zwiększają atrakcyjność inwestycji oraz przyspieszają cały proces realizacji. Powierzchnia działki umożliwia elastyczne zaplanowanie wnętrz oraz ogrodu z widokiem na zatokę.
Wszystkie niezbędne formalności zostały dopełnione, co tworzy dogodną sytuację pod inwestycję. Otwartość przestrzeni pozwala na stworzenie prywatnej strefy wypoczynkowej z tarasem skierowanym ku morzu. Inwestycja znajduje się nieopodal urokliwej mariny oraz dostępnych atrakcji turystycznych, dzięki czemu można korzystać z pełnej oferty wypoczynku i rekreacji.
Powierzchnia terenu doskonale sprawdzi się w projektowaniu zarówno dużej rezydencji, jak i mniejszych budynków rekreacyjnych. Bliskość morza wpływa korzystnie na mikroklimat, zapewniając świeże powietrze i łagodną temperaturę przez większą część roku.
To idealna propozycja dla osób oczekujących utrzymania wysokiego standardu życia blisko natury i z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość łączy komfort z możliwością pełnego wykorzystania potencjału lokalizacji, co czyni ją atrakcyjną również pod względem inwestycyjnym.
Okolice Opatiji, a zwłaszcza miejscowość Ičići, słyną z imponującej kombinacji urokliwych plaż, zielonych wzgórz i eleganckich kurortów. Region oferuje doskonałą harmonię między spokojem a dostępem do licznych atrakcji turystycznych i kulturalnych. Naturalne piękno Adriatyku oraz bliskość międzynarodowych szlaków komunikacyjnych powodują, że obszar ten jest wyjątkowo pożądanym miejscem do życia i wypoczynku.
Lokalizacja sprzyja zarówno aktywnemu trybowi życia, jak i spokojnemu odpoczynkowi. Lekka bryza od morza zapewnia komfortowy klimat przez cały rok. Kompleks usług turystycznych wraz z bogatą ofertą kulturalną wpływa na wartości inwestycji, a także na jakość codziennego życia mieszkańców.
Region charakteryzuje się dobrą infrastrukturą techniczną oraz dostępem do niezbędnych usług. To miejsce, które łączy urok małego nadmorskiego kurortu z nowoczesnymi udogodnieniami. Bliskość tras spacerowych oraz terenów rekreacyjnych umożliwia odpoczynek na łonie natury bez rezygnacji z wygód.
Otoczenie oferuje także spokój i prywatność, co czyni tę lokalizację znakomitym wyborem dla osób ceniących komfort i prestiż mieszkania nad Adriatykiem.
Oferta zakupu działki znajduje się w obszarze o znakomitym potencjale inwestycyjnym na rynku nieruchomości. Procedura nabycia jest uproszczona dzięki kompletnemu przygotowaniu formalnemu działki. Agencja Nieruchomości GoESTE udziela rzetelnego wsparcia podczas każdego etapu transakcji, gwarantując pełną profesjonalną obsługę i doradztwo.
Obsługa obejmuje przygotowanie niezbędnych dokumentów, prowadzenie negocjacji cenowych, a także pomoc przy uzyskaniu finansowania. Profesjonalny zespół agencji dopilnuje, by cały proces przebiegł sprawnie i bezproblemowo. Oferta jest idealna dla inwestorów oraz osób planujących komfortowe miejsce do życia w otoczeniu natury i elitarnej społeczności.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.