Położona zaledwie 30 metrów od brzegu Adriatyku, prezentowana działka stwarza znakomitą okazję do realizacji własnych marzeń o domu nad morzem w jednym z najbardziej urokliwych zakątków Chorwacji. Malownicza wyspa Pašman znana jest ze spokojnych plaż, lazurowej wody i autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery. Otoczenie obfituje w zieleń oraz tradycyjne, kameralne zabudowania, nadające tej okolicy niepowtarzalny klimat. Bliskość centrum miejscowości Dobropoljana zapewnia dostęp do wszystkich kluczowych usług i udogodnień, także w sezonie letnim oraz poza nim.
Działka rozpościera się na powierzchni aż 1373 metrów kwadratowych, co daje szerokie możliwości zabudowy zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i deweloperów. Dostępne są wszystkie niezbędne media: przyłącze wody, energii elektrycznej oraz linii telefonicznej już znajdują się przy granicy. Spacer do morza zajmuje kilka chwil, a zapierający dech w piersiach widok na błękitną zatokę podkreśla walory tej lokalizacji. Oferowany teren jest jednym z najlepiej położonych w okolicy, idealnym miejscem zarówno na kameralny dom rodzinny, jak i na inwestycję pod apartamenty wakacyjne lub długoterminowe.
Możliwość zabudowy, spokojne sąsiedztwo i bliskość infrastruktury sprawiają, że prezentowana nieruchomość stanowi rzadką propozycję na chorwackim rynku. Wszystko to gwarantuje nie tylko komfort życia na co dzień, lecz także duży potencjał wzrostu wartości inwestycji w przyszłości. Naturalne piękno okolicy oraz doskonały dostęp do komunikacji promowej z Zadarem przyciągają turystów i amatorów śródziemnomorskiego stylu życia przez cały rok.
Nieruchomość zlokalizowana jest na malowniczej wyspie Pašman, w miejscowości Dobropoljana, zaledwie kilka kroków od centrum oraz plaży. Atrakcyjna powierzchnia działki daje szerokie możliwości zabudowy. Dostępność mediów już na działce przyspiesza proces realizacji każdej inwestycji. Położenie przy spokojnej ulicy zapewnia ciszę i relaks, a jednocześnie pozwala korzystać z lokalnej infrastruktury.
Teren charakteryzuje się regularnym kształtem, co ułatwia planowanie architektoniczne. Miejsce nie jest objęte dużą zabudową, dzięki czemu zachowany zostaje spokój i prywatność. Bliskość centrum daje dostęp do sklepów, restauracji czy apteki. Lokalizacja jest świetnie skomunikowana z lądem – regularne połączenia promowe pozwalają szybko dostać się do Zadaru. Szeroka powierzchnia gruntu umożliwia podział działki na mniejsze parcele lub stworzenie przestronnego ogrodu z widokiem na morze.
Zrealizowanie tu inwestycji mieszkaniowej zapewnia dostęp do wyjątkowej jakości życia. Każdy dzień można zaczynać spacerem na plażę, która praktycznie znajduje się tuż obok. Panujące tu warunki służą wypoczynkowi, pracy zdalnej lub po prostu spokojnemu życiu z dala od miejskiego zgiełku. Tego typu nieruchomości z tak bliskim dostępem do morza pojawiają się na rynku bardzo rzadko. Okolica sprzyja rekreacji i aktywnemu stylowi życia przez cały rok. Inwestowanie w tym miejscu pozwala cieszyć się urodą chorwackiego wybrzeża oraz perspektywą atrakcyjnych zysków w przyszłości.
Wyspa Pašman położona jest na turkusowych wodach Adriatyku, na południe od Zadaru. Klimat śródziemnomorski, bogata roślinność oraz czyste plaże przyciągają coraz więcej osób poszukujących odpoczynku z dala od tłumów. Dobropoljana to kameralna, tradycyjna miejscowość rybacka z autentycznym klimatem. Okolica cieszy się dużym uznaniem wśród turystów i osób chcących odnaleźć ciszę oraz kontakt z naturą.
Nastrojowy charakter wyspy, czyste powietrze i zapierające dech w piersiach widoki tworzą świetne warunki do codziennego życia lub całorocznych wynajmów. Działka budowlana przy morzu oferuje rzadko spotykaną w Chorwacji równowagę między prywatnością a dostępem do atrakcji. Długie ścieżki spacerowe, liczne trasy rowerowe i bliskość restauracji serwujących lokalną kuchnię umilają pobyt niemal przez cały rok. Inwestycja na Pašmanie sprzyja spokojnej egzystencji oraz umożliwia korzystanie z dynamicznie rozwijającego się rynku turystycznego w regionie. Malownicza sceneria wyspy przyciąga zarówno rodziny, jak i osoby szukające drugiego domu nad Adriatykiem. Zakup ziemi w tym miejscu stanowi również znakomitą ochronę kapitału i wyróżnia się stabilnym potencjałem wzrostu wartości.
Inwestowanie na wyspie Pašman pozwala korzystać z wszystkich atutów chorwackiego wybrzeża w otoczeniu niezapomnianych krajobrazów. Budując własny dom lub apartament w takiej lokalizacji, można cieszyć się każdym dniem, mając morze na wyciągnięcie ręki. Tego typu nieruchomości stanowią zabezpieczenie majątku oraz są atrakcyjną bazą do relaksu i prowadzenia działalności turystycznej przez cały rok.
Przy zakupie lub sprzedaży na rynku nieruchomości zagranicznych wspiera Agencja Nieruchomości GoESTE. Zespół zapewnia fachowe doradztwo, pomoc w przygotowaniu dokumentacji, wycenie oraz prezentacji działek. Klienci otrzymują kompleksową obsługę, wsparcie w trakcie negocjacji i finalizacji transakcji. Pełna transparentność procesu gwarantuje bezpieczeństwo oraz satysfakcję z podjętych decyzji inwestycyjnych.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.