Położona na wzgórzu działka o powierzchni ponad 14 tysięcy metrów kwadratowych oferuje niezwykłe warunki dla realizacji wymarzonej inwestycji. Lokalizacja zapewnia rozległy, niemalże 180-stopniowy widok na Adriatyckie morze, co czyni tę przestrzeń miejscem wyjątkowym dla osób poszukujących spokoju i bliskości przyrody. W ramach projektu planowana jest budowa osiedla 18 nowoczesnych willi, każda z trzema sypialniami, które doskonale wpiszą się w unikalny krajobraz półwyspu Istria.
Obecnie dostępnych jest 12 ważnych pozwoleń na budowę wraz z opłaconymi mediami, co umożliwia szybkie rozpoczęcie realizacji inwestycji. Teren jest dobrze przygotowany na wykonanie niezbędnych prac, co znacznie skraca czas oczekiwania na pierwsze efekty zabudowy. Propozycja skierowana jest zarówno do inwestorów, jak i osób prywatnych, które pragną połączyć komfort życia z nadmorskim klimatem i pięknymi pejzażami.
Kluczową zaletą jest również doskonały dostęp do lokalnej infrastruktury, a jednocześnie zachowanie kameralnego charakteru miejsca. To przestrzeń, w której można stworzyć idealne warunki do wypoczynku oraz codziennego życia blisko natury. Działka znajduje się w obrębie znanego regionu turystycznego, co dodatkowo podnosi jej atrakcyjność inwestycyjną.
Przedmiotem oferty jest przestronna działka rolno-budowlana zlokalizowana na obrzeżach niewielkiego miasteczka w południowej części Istrii. Ten teren wyróżnia się doskonałym położeniem na zboczu, które umożliwia podziwianie rozległej panoramy morza i okolicznych wzgórz. To idealna baza pod realizację zespołu ekskluzywnych willi.
Ogromny teren umożliwia realizację inwestycji na szeroką skalę lub podział na mniejsze parcele. Pełna dokumentacja techniczna pozwala na rozpoczęcie prac bez zbędnych opóźnień, co jest szczególnie ważne dla osób planujących szybki rozwój projektu.
Postawienie nowoczesnych willi w tak urokliwym miejscu znacząco podniesie ich barierę prestiżu i atrakcyjność na rynku nieruchomości. Bliskość morza i bezpośredni widok zachęcają do stworzenia przestrzeni pod całoroczne zamieszkanie lub ekskluzywne miejsce wypoczynku dla wymagających klientów. Lokalizacja łączy spokój z szybkim dostępem do głównych dróg i udogodnień regionu.
Jest to inwestycja spełniająca oczekiwania najbardziej wymagających osób zainteresowanych nieruchomościami o wysokim potencjale rozwojowym. Możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy to dodatkowy atut przemawiający za wyborem tego miejsca. Przestrzeń wokół działki sprzyja kreowaniu zielonych przestrzeni i prywatnych ogrodów, co podniesie komfort użytkowników.
Raša to urokliwa miejscowość położona w południowo-wschodniej Istrii. Region ten słynie z pięknej przyrody, wspaniałego klimatu oraz bogatej historii. Tereny tutaj są spokojne, a jednocześnie łatwo dostępne z ważniejszych ośrodków. Stanowią doskonałe miejsce do życia i inwestowania, oferując wyjątkowy balans między naturą a wygodą codzienności.
Porównując z innymi lokalizacjami na istriańskim wybrzeżu, Raša oferuje umiarkowane ceny działek przy tym samym poziomie uroku i atrakcyjności. Pewność regulacji prawnych oraz dostępu do mediów stanowi silny argument dla inwestorów. Miejscowość utrzymuje lokalny charakter, nie tracąc na nowoczesności i wygodach.
Zielone wzgórza, bliskość czystych plaż oraz morskie powietrze umożliwiają codzienne obcowanie z naturą. Takie miejsce zachęca do prowadzenia aktywnego trybu życia i cieszenia się spokojem. Dzięki dogodnej odległości od większych miast, nieduża społeczność czerpie korzyści z łatwego dostępu do wszelkich potrzebnych usług.
Zainteresowanie nieruchomościami w regionie Istrii stale rośnie, a prezentowana działka stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Realizacja inwestycji może odbyć się sprawnie, ponieważ wszystkie niezbędne pozwolenia są już dostępne, co pozwala ograniczyć formalności do minimum. Wsparcie uzyskania kredytu lub finansowania stanowi dodatkowe ułatwienie dla kupujących.
Kompleksowa obsługa oferowana przez Agencję Nieruchomości GoESTE zapewnia profesjonalne doradztwo na każdym etapie procesu zakupu. Specjaliści pomogą przygotować odpowiednie dokumenty oraz zadbają o negocjacje cenowe i sprawną finalizację transakcji. Wsparcie jest dostępne zarówno dla osób prywatnych, jak też dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych projektów na istriańskim rynku.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.