Nieruchomość oferuje komfortowe warunki do realizacji wymarzonego domu w cichej i malowniczej okolicy. Przestronne 1446 m2 powierzchni gruntowej zapewnia zarówno swobodę aranżacji, jak i poczucie prywatności. Działka wyróżnia się regularnym kształtem, co znacząco ułatwia planowanie budowy oraz ogrodu. Dostęp do asfaltowej drogi bezpośrednio przy granicy parceli gwarantuje sprawne połączenie z pobliskimi miejscowościami. Wszystkie niezbędne opłaty za media oraz wodę zostały uregulowane, co otwiera możliwość rozpoczęcia budowy bez opóźnień.
Aktualne pozwolenie na budowę dotyczy domu parterowego o powierzchni całkowitej 252 m2 wraz z basenem. Projekt został przygotowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności, zapewniając przestronne wnętrza oraz nowoczesny design. Niedaleka odległość od terenów zielonych i naturalnych atrakcji sprzyja relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi. Ta oferta łączy potencjał inwestycyjny z komfortem mieszkańców, tworząc idealne warunki do życia w otoczeniu natury.
Prezentowana działka stanowi doskonałą podstawę pod nowoczesny dom w spokojnej części regionu. Zrealizowany projekt przewiduje budowę parterowego budynku wraz z przylegającym basenem, co jest rzadką ofertą na rynku. Parcela ma dostęp do wszystkich mediów, a asfaltowa droga zapewnia wygodny dojazd przez cały rok. Poniżej znajdują się kluczowe informacje dotyczące parametrów działki.
Działka znajduje się w atrakcyjnej, spokojnej okolicy, co sprzyja budowie bezstresowego otoczenia mieszkalnego. Wydane pozwolenie umożliwia szybkie rozpoczęcie prac, dzięki czemu inwestycja może być realizowana bez zbędnych formalności. Możliwość zagospodarowania terenu pod basen to dodatkowy atut podwyższający wartość całej nieruchomości. Dostęp do asfaltowej drogi ułatwia komunikację i sprawia, że dojazd jest komfortowy przez cały rok, niezależnie od warunków pogodowych. Parcela nadaje się także pod prywatną rezydencję lub dom wakacyjny, gwarantując ciszę i prywatność.
Karojba to urokliwa miejscowość położona w południowo-zachodniej części Istrii. Charakteryzuje się łagodnym klimatem i niedaleką odległością do nadmorskich kurortów. Otacza ją bogata przyroda, pola i lasy, co sprzyja wypoczynkowi oraz rekreacji na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się liczne zabytki oraz tradycyjne restauracje, które kreują unikalną atmosferę regionu. Ta lokalizacja gwarantuje spokojne życie z dala od zgiełku miast i jednocześnie wygodny dostęp do niezbędnych usług.
Region Karojby oferuje doskonałe warunki do mieszkania oraz możliwości wypoczynku przez cały rok. Spokojna atmosfera i piękno przyrody przyciągają osoby ceniące jakość życia. Bliskość dużych miast pozwala na korzystanie ze wszystkich wygód, jednocześnie zachowując komfort zacisznej lokalizacji. Inwestycja w tę działkę oznacza realizację marzeń o komfortowym domu w miejscu sprzyjającym odpoczynkowi i regeneracji. Działka jest przygotowana do szybkiego rozpoczęcia budowy bez konieczności dodatkowych formalności.
Inwestycja w nieruchomość w tym województwie to szansa na wyjątkowe miejsce do życia oraz doskonałą lokatę kapitału. Proces zakupu wymaga profesjonalnego wsparcia, które ułatwia zrozumienie wszystkich aspektów prawnych i technicznych. Kompleksowa obsługa umożliwia przejście przez wszystkie etapy bez potrzeby martwienia się o formalności. Profesjonalne doradztwo oraz wsparcie w negocjacjach pomagają znaleźć najlepsze warunki transakcji.
Oferta jest szczególnie atrakcyjna dla osób szukających nieruchomości gotowej do szybkiej realizacji inwestycji. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia pełną pomoc podczas całego procesu zakupu oraz usługę wsparcia finansowego dla kupujących. Pomoc ta dotyczy m.in. wyceny, przygotowania dokumentacji oraz organizacji prezentacji nieruchomości, co znacznie ułatwia decyzję zakupową i zapewnia bezpieczeństwo całej transakcji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.