aktualna
dd4fecb1fe237a7ba58795866492ed6f
a2526ec8c77dfedafee5e9b223fd0353

Wyjątkowa działka budowlana o dużym potencjale na prestiżowym osiedlu w Medulinie

Prezentowana nieruchomość stanowi znakomitą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni do realizacji inwestycji mieszkaniowej. Znajduje się na obrzeżach terenu przeznaczonego pod zabudowę, w dzielnicy wyróżniającej się wysokim standardem. Lekko nachylony teren w kierunku południowym umożliwia optymalne wykorzystanie światła słonecznego – cecha ceniona przy planowaniu komfortowego domu.

Otoczenie nieruchomości tworzą eleganckie rezydencje, co podkreśla rangę lokalizacji i sprzyja budowie obiektu o wysokim standardzie. Powierzchnia działki sięga 1500 m2, co daje sporo możliwości rozplanowania inwestycji, uwzględniając zarówno przestrzeń mieszkalną, rekreacyjną, jak i ogrodową. To miejsce gwarantuje kontakt z naturą, będąc blisko zielonych terenów oraz lasu.

Ze względu na położenie na południowym stoku, nieruchomość posiada dobre walory widokowe. Sprawdzi się doskonale jako miejsce budowy jednorodzinnego domu lub kilku komfortowych mieszkań. Bliskość morza nie pozostaje bez znaczenia, zapewniając przyjemny mikroklimat oraz różnorodność aktywności rekreacyjnych.

Szczegóły nieruchomości

Opisany teren gruntowy charakteryzuje się korzystnym położeniem w jednej z najbardziej luksusowych części Medulina. To działka stwarzająca znaczące możliwości zabudowy na stosunkowo dużej powierzchni. Idealna pod budowę nowoczesnych rezydencji lub budynków wielorodzinnych o wysokim standardzie. Teren jest dobrze skomunikowany z centrum miasta i innymi ważnymi punktami.

  • Typ nieruchomości: działka
  • Powierzchnia działki: 1500 m²
  • Lokalizacja: Medulin, Chorwacja
  • Kierunek nachylenia: na południe
  • Otoczenie: zabudowa luksusowych domów, bliskość lasu
  • Przeznaczenie: tereny budowlane, teren z możliwością zabudowy wielorodzinnej

Wysoki potencjał inwestycyjny prezentowanej nieruchomości wynika z korzystnego ukształtowania terenu. Działka położona jest na pograniczu terenu budowlanego, co umożliwia łatwe dopasowanie projektu do obowiązujących planów zagospodarowania. Widok na przyrodę oraz ekspozycja na południową stronę sprzyjają tworzeniu przestronnych i funkcjonalnych wnętrz.

Dostępność mediów oraz bliska odległość od centrum miasta sprawiają, że inwestycja nabiera dodatkowej wartości zarówno dla celów mieszkalnych, jak i ewentualnego wynajmu. Okolica słynie z ciszy i spokoju, co zwiększa komfort życia. W pobliżu znajdują się tereny zielone i ścieżki spacerowe, które zapewniają codzienny kontakt z naturą.

To doskonała lokalizacja dla klientów poszukujących harmonii pomiędzy prywatnością a dostępem do miejskiej infrastruktury. Możliwość zaprojektowania komfortowego domu lub kilku mieszkań na jednej działce daje szerokie możliwości aranżacji przestrzeni. Zróżnicowany teren nadaje się również do stworzenia atrakcyjnej strefy rekreacyjnej, co może podwyższyć jej wartości użytkowe.

Lokalizacja i zalety inwestycji

Medulin to jedna z najpiękniejszych miejscowości na Istrii, słynąca z przyjaznego klimatu, piaszczystych plaż oraz bogatej oferty turystycznej. Miejscowość położona jest na południowym krańcu półwyspu, gwarantując malownicze widoki oraz bliskość morza. Infrastruktura miasta jest dobrze rozwinięta, a jednocześnie zachowuje swój kameralny charakter.

Region ten przyciąga osoby ceniące spokojne życie i bliski kontakt z naturą, ale również inwestorów zainteresowanych rozwojem nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach. Liczne szlaki turystyczne i rekreacyjne, zabytki oraz wydarzenia kulturalne zwiększają atrakcyjność tej części Chorwacji.

  1. Bliskość morza – wiele plaż piaszczystych i kamienistych oddalonych o kilka minut
  2. Doskonały klimat – łagodny śródziemnomorski sprzyja wypoczynkowi przez cały rok
  3. Rozwinięta infrastruktura – dostęp do sklepów, restauracji i usług kulturalnych
  4. Zielone tereny – możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu
  5. Prestige lokalizacja – sąsiedztwo luksusowych domów i cicha dzielnica mieszkalna

Medulin jest doskonałą bazą wypadową do zwiedzania całego półwyspu Istria, dzięki dogodnemu połączeniu drogowemu i bliskości lotniska. Połączenie uroków przyrody z komfortem życia kreuje atrakcyjne warunki dla długoterminowych inwestycji. Spokój w okolicy sprzyja regeneracji i relaksowi, a bogata oferta rekreacyjna przyciąga amatorów sportów wodnych oraz pieszych wędrówek.

Wysoki standard okolicznych nieruchomości podkreśla prestiż omawianej lokalizacji i stanowi mocny argument dla inwestorów poszukujących wartościowych gruntów. Teren ten oferuje zarówno prywatność, jak i łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień.

Zakup nieruchomości w Medulin, Chorwacja

Zainteresowani zakupem nieruchomości w tej wyjątkowej lokalizacji mogą liczyć na pełne wsparcie profesjonalistów specjalizujących się w rynku zagranicznym. Kompleksowe usługi zapewniają obsługę na każdym etapie inwestycji – od wyceny przez przygotowanie dokumentów, aż po negocjacje cen i formalności prawne. Specjalistyczne doradztwo ułatwia podjęcie przemyślanej decyzji inwestycyjnej.

Współpraca z doświadczonym zespołem to gwarancja bezpieczeństwa oraz komfortu podczas całego procesu zakupu. Doradcy znają specyfikę chorwackiego rynku i indywidualnie podchodzą do potrzeb klienta. Dzięki temu możliwe jest znalezienie optymalnych rozwiązań odpowiadających oczekiwaniom oraz szybkie przeprowadzenie transakcji.

Więcej

Działka 1500 m2 w Medulinie, Chorwacja – GST630855

Skopiuj link oferty
aktualna
Kod oferty : GST630855
Cena: 450 000 EUR
Typ transakcji: sprzedaz
Powierzchnia działki: 1 500 m2
Kraj: Chorwacja
Miasto: Medulin
Typ nieruchomości: Działka
Udostępnij ofertę

Opiekun oferty

Agent Nieruchomości Warszawa

Agencja Nieruchomości GoESTE

Skontaktuj się

Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.

Sprzedaż nieruchomości w Chorwacji

Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.

Nieruchomości w Chorwacji o charakterze turystycznym

Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.

Styl architektoniczny nieruchomości w Chorwacji

Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.

Na co zwracać uwagę kupując nieruchomości w Chorwacji

Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.

Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.

 

W których rejonach kupić mieszkanie w Chorwacji?

Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.

Morze Adriatyckie w Chorwacji

Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.

Nieruchomości w Chorwacji

Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.

Więcej

Oceń

Tylko zalogowani użytkownicy mogą oceniać

Średnia ocena 5 / 5. Liczba ocen 21

Brak ocen. Bądź pierwszą osobą, która oceni ten post.

Sprawdź oferty

  • blank

    Działka 30 000 m² w Nerežišća, Chorwacja – GST820874

    Nerežišća,
    Chorwacja
    aktualna
    Wyjątkowa działka nad zatoką w Nerežišća o powierzchni 30 000 m² Malowniczo położona działka o imponującej powierzchni 30 000 m² w Nerežišća na wyspie Brač przyciąga...
    799 000 EUR
  • blank

    Dom 320 m2 w Motovunie, Chorwacja – GST257205

    Motovun,
    Chorwacja
    aktualna
    Przestronny dom z wyjątkowym widokiem na wzgórza Motovun Willa o powierzchni 320 m2 usytuowana na szczycie wzgórza stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestronnego i malowniczego...
    260 000 EUR
  • blank

    Dom 900 m2 w Rovinji, Chorwacja – GST992465

    Rovinj,
    Chorwacja
    aktualna
    Wyjątkowy hotel w sercu Rovinj z nowoczesnymi udogodnieniami W samym centrum urokliwego miasta Rovinj czeka niepowtarzalna nieruchomość, która otwiera nowe możliwości dla inwestorów. Na sprzedaż wystawiony...
    4 400 000 EUR
  • blank

    Dom 500 m2 w Slivnie, Chorwacja – GST774558

    Slivno,
    Chorwacja
    aktualna
    Ekskluzywna rezydencja z widokiem na morze w wyjątkowej lokalizacji w Slivno Luksusowa i przestronna willa o powierzchni 500 m² to propozycja dla osób szukających unikatowego miejsca...
    1 650 000 EUR
  • blank

    Dom 600 m² w Rijece, Chorwacja – GST714550

    Rijeka,
    Chorwacja
    aktualna
    Nadmorska willa z widokiem na Adriatyk w Rijece, Chorwacja Wyjątkowa nieruchomość w Rijece, Chorwacja, spełnia marzenia o luksusowym życiu tuż przy morzu. Wysoki standard wykończenia oraz...
  • blank

    Dom o powierzchni 700 m2 w Opatiji, Chorwacja – GST918154

    Opatija,
    Chorwacja
    aktualna
    Luksusowa willa z pięcioma apartamentami z wyjątkowym widokiem na zatokę w Opatiji Elegancja i spokój spotykają się w pięknie położonej willi na łagodnym wzgórzu nad Opatiją....
    1 350 000 EUR
  • blank

    Dom 400 m² w Svetvinčenat, Chorwacja – GST932203

    Svetvinčenat,
    Chorwacja
    aktualna
    Wyjątkowa willa z basenem w sercu Istrii na przestronnej działce Nowoczesna rezydencja w Svetvinčenat przyciąga uwagę stylowym projektem i atrakcyjnym położeniem. Lokalizacja zapewnia przyjemny spokój, a...
    980 000 EUR
  • blank

    Działka 845 m² w Sveti Filip i Jakov, Chorwacja – GST491749

    Sveti Filip i Jakov,
    Chorwacja
    aktualna
    Działka budowlana z potencjałem w Sveti Filip i Jakov przy samym morzu Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących miejsca o niepowtarzalnych walorach w południowej Europie. Działka zlokalizowana...
    500 000 EUR
  • blank

    Dom 160 m² w Poreču, Chorwacja – GST586928

    Porec,
    Chorwacja
    aktualna
    Nowoczesna kamienna willa z basenem i ogrodem w Poreču niedaleko wybrzeża Adriatyku Atmosfera śródziemnomorskiego relaksu, nowoczesne wnętrza i starannie przemyślana przestrzeń – taka harmonia czeka na...
    850 000 EUR
  • blank

    Dom 300 m2 w Primošten, Chorwacja – GST737781

    Primosten,
    Chorwacja
    aktualna
    Słoneczna willa z basenem w sercu chorwackiego Primosten Nowoczesny dom o powierzchni 300 m2 w Primosten w Chorwacji to propozycja skierowana do osób ceniących spokojny wypoczynek...
    1 690 000 EUR
  • blank

    Dom 100 m² w Barban, Chorwacja – GST599588

    Barban,
    Chorwacja
    aktualna
    Nastrojowy dom z kamienia w Barban na słonecznej Istrii w Chorwacji W urokliwej części Istrii, w wiosce Želiski niedaleko Barbanu, znajduje się wyjątkowy dom z kamienia,...
  • blank

    Dom 323 m² w Ližnjan, Chorwacja – GST492086

    Ližnjan,
    Chorwacja
    aktualna
    Luksusowa willa z basenem na południowym krańcu Istrii Południowa Istria słynie ze wspaniałych krajobrazów, dzikiej zieleni i spokojnego klimatu śródziemnomorskiego. Nowoczesna willa w Ližnjanie harmonijnie wpisuje...
    1 500 000 EUR

Zadwoń

Napisz

Powrót

Główna