Przestronna działka o powierzchni 15 000 m² położona w odległości krótkiego spaceru od centrum Matulji stwarza szerokie możliwości inwestycyjne. Ziemia znajduje się w korzystnej strefie przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową, co pozwala na realizację różnych projektów budowlanych. Wokół działki jest pełna infrastruktura, a planowana modernizacja drogi dojazdowej znacząco poprawi dostępność terenu. Teren jest idealny dla deweloperów szukających prestiżowej lokalizacji z bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień. Ta nieruchomość stanowi bazę dla nowoczesnego osiedla lub indywidualnych domów w spokojnej okolicy, zachowując jednocześnie świetne połączenia z pobliskimi miejscowościami.
Równocześnie działka oferuje spokój oraz bezpieczeństwo środowiska naturalnego, będącego atutem dla przyszłych mieszkańców. Lokalizacja w strefie S1 pozwala na realizację inwestycji zgodnych z miejscowym planem zagospodarowania. Możliwość rozbudowy infrastruktury technicznej, w tym mediów, zapewnia dogodność przyszłych prac budowlanych. Kreuje to klarowne warunki do szybkiego rozpoczęcia inwestycji oraz osiągnięcia optymalnej wartości rynkowej.
Prezentowana działka budowlana wyróżnia się dużą powierzchnią oraz dogodnym położeniem względem centrum Matulji. Teren został sklasyfikowany w strefie mieszkaniowej, co umożliwia inwestycję dostosowaną do współczesnych wymagań rynku. Zgromadzone już wszelkie dokumenty oraz zakończone formalności związane z wywłaszczeniem gruntów otwierają drogę do niezwłocznych działań budowlanych.
Działka jest otoczona terenami sprzyjającymi tworzeniu nowych osiedli mieszkaniowych. Szerokie możliwości zagospodarowania dają komfort wyboru formy inwestycji, czy to zespołu budynków wielorodzinnych, czy indywidualnych domów. Otoczenie uzupełniają dostępne punkty handlowo-usługowe, co podnosi komfort życia przyszłych mieszkańców. Inwestycja w tę nieruchomość to okazja na budowę funkcjonalnej przestrzeni życiowej w atrakcyjnej, dynamicznie rozwijającej się okolicy. Stabilny plan przestrzenny zapewnia przejrzystość i bezpieczeństwo decyzji inwestycyjnych. Warto zwrócić uwagę na długoletni potencjał wzrostu wartości gruntu w tym regionie, co stanowi dodatkową zachętę dla przedsiębiorczych inwestorów.
Matulji to malownicza miejscowość położona w pobliżu granicy z Włochami oraz niedaleko wybrzeża Adriatyku. Region łączy w sobie spokój i naturalne piękno z dobrą dostępnością zarówno do większych miast, jak i atrakcji turystycznych. Matulji wyróżnia się rozwijającą infrastrukturą oraz przyjemnym klimatem. Jest to świetne miejsce dla inwestycji mieszkaniowych, oferując równocześnie komfort życia i bliskość natury oraz usług miejskich.
Miejscowość Matulji zręcznie łączy funkcje administracyjną, mieszkaniową i turystyczną, co wzmacnia atrakcyjność tej lokalizacji. Deweloperzy znajdą tutaj korzystne warunki do realizacji zarówno kameralnych, jak i większych projektów mieszkaniowych. Spokojna okolica współistnieje z bogatą ofertą kulturową i sportową, co dodatkowo podnosi wartość inwestycji. Oferowana działka stanowi bazę dla tych, którzy szukają przestrzeni na nowoczesne osiedle w bliskim sąsiedztwie miasta, bez konieczności rezygnowania z dobrych połączeń komunikacyjnych. Region jest znany z jakości życia oraz stabilności ekonomicznej, co sprzyja długoterminowym planom inwestorów. Korzystne uwarunkowania prawne i urbanistyczne umożliwiają szybkie i bezproblemowe realizowanie projektów budowlanych, zwiększając tym samym konkurencyjność oferty.
Nieruchomość ta stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących gruntów pod inwestycje mieszkaniowe w atrakcyjnej lokalizacji. Pełne wsparcie związane z formalnościami oraz doradztwo w procesie zakupu zapewnia specjalistyczna agencja nieruchomości. Kompleksowa obsługa uwzględnia pomoc w przygotowaniu dokumentacji oraz negocjacje cenowe, co ułatwia podjęcie właściwej decyzji. Kontakt z doświadczonym zespołem gwarantuje transparentność i bezpieczeństwo transakcji.
Agencja obsługuje wszystkie etapy realizacji inwestycji, od wyceny poprzez profesjonalne sesje zdjęciowe, aż po finalizację zakupu. Oferta pomaga nabywcom zachować komfort i pewność podczas całego procesu formalnego oraz wsparcia finansowego. Inwestycja w ten grunt w Matulji to rozwinięcie możliwości biznesowych przy jednoczesnym korzystaniu z naturalnych atutów regionu. Kupno działki przebiega sprawnie, dzięki rzetelnej pomocy i indywidualnemu podejściu do potrzeb klientów. To rozwiązanie dla wymagających inwestorów, którzy cenią jakość i profesjonalizm na każdym etapie realizacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.