Prezentowana nieruchomość to przestronna działka usytuowana w okolicy Trogiru, na wyspie Čiovo, w Chorwacji. Jej powierzchnia wynosi 1514 metrów kwadratowych, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Znajduje się zaledwie 250 metrów od wybrzeża Adriatyku, co zapewnia łatwy dostęp do morza i malownicze widoki. Działka jest lekko nachylona w kierunku wody, oferując niezapomniane panorama na błękitne morze i okoliczne pejzaże.
Poprowadzono przy niej pełną infrastrukturę, w tym energię elektryczną, wodę, kanalizację oraz światłowód, co oznacza gotowość do rozpoczęcia budowy bez dodatkowych utrudnień. Regularny kształt działki pozwala na optymalne wykorzystanie jej przestrzeni. Lokalizacja jest wyjątkowa, łącząc spokój regionu z dynamicznym klimatem nadmorskim oraz bliskością historycznego centrum Trogiru, które jest wpisane na listę światowego dziedzictwa UNESCO.
Działka jest doskonałą propozycją dla osób planujących inwestycję w wakacyjny dom lub dwie wille, których właściciele będą mogli cieszyć się prawdziwym wypoczynkiem z dala od miejskiego zgiełku. Umożliwia realizację projektów z widokiem na morze, które zachwycą nawet najbardziej wymagających klientów szukających prestiżowej nieruchomości w Chorwacji.
Nieruchomość wyróżnia się spośród innych ofert unikalnym położeniem blisko morza oraz pełnym dostępem do niezbędnych mediów. Dzięki temu można sprawnie rozpocząć budowę inwestycji mieszkalnych lub rekreacyjnych. Kształt działki umożliwia dowolne projektowanie przestrzeni, a jej powierzchnia pozwala na realizację komfortowych rozwiązań architektonicznych. Teren posiada delikatne nachylenie, które podkreśla walory widokowe wokół.
Nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze i położeniu blisko plaż oraz innych atrakcji turystycznych. Można zrealizować tu przestrzenie mieszkalne o wysokim standardzie z ciekawym układem architektonicznym, wykorzystując wyniesienie terenu dla panoramicznych widoków.
Możliwość podziału działki pozwala zrealizować projekt dwóch niezależnych willi wakacyjnych z ogrodami oraz miejscami parkingowymi. W okolicy znajduje się infrastruktura usługowa i rekreacyjna, co podnosi komfort i atrakcyjność lokalizacji. Wokół panuje spokojna atmosfera gwarantująca wypoczynek przez cały rok, zaledwie kilka kilometrów od miasta Trogiru.
Takie położenie umożliwia szybki dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i transportu publicznego wzdłuż wybrzeża. Działka stanowi idealną bazę inwestycyjną dla osób pragnących zainwestować w chorwacki rynek nieruchomości, zarówno pod wynajem, jak i do prywatnego użytkowania.
Trogir i okolice wyspy Čiovo to miejsca znane z pięknego nadmorskiego charakteru, bogatej historii i doskonałej infrastruktury turystycznej. Region oferuje spokój mniejszych miejscowości oraz dogodny dojazd do większych ośrodków, takich jak Split. Wyspa Čiovo słynie z urokliwych plaż, czystego morza i zielonych terenów, które zachęcają do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
W okolicy istnieje szeroka gama możliwości rekreacyjnych, sportowych i kulinarnych, co przyciąga inwestorów i turystów z całego świata. Wszystko to sprawia, że nieruchomości z dostępem do morza zyskują na wartości i stabilności.
Okolice Trogiru to harmonia między naturą, historią i nowoczesnością. Czyste powietrze i krystaliczna woda stwarzają idealne warunki do wypoczynku i rekreacji o każdej porze roku. Region oferuje wiele możliwości spędzania czasu, od sportów wodnych po piesze wycieczki w malowniczych okolicach. To doskonała przestrzeń do realizacji inwestycji opartej na nieustannie rozwijającym się rynku nieruchomości.
Wzrost popularności tego obszaru wpływa na stabilność rynku oraz bezpieczeństwo inwestycyjne. Zróżnicowana oferta kulturalna i gastronomiczna zaspokaja potrzeby każdego klienta. Bliskość usług i infrastruktury gwarantuje wygodę, a niepowtarzalne krajobrazy zachęcają do pozostania na dłużej.
Decydując się na zakup działki w tej części Chorwacji, warto skorzystać z usług doświadczonych specjalistów. Kompleksowa obsługa obejmuje nie tylko doradztwo, ale także przygotowanie dokumentów i negocjacje cenowe. Profesjonalne wsparcie zwiększa bezpieczeństwo transakcji i pozwala uniknąć niepotrzebnych formalności. Taka współpraca usprawnia cały proces nabywania nieruchomości.
Agencja Nieruchomości GoESTE realizuje pełen zakres usług związanych z handlem nieruchomościami, koncentrując się na indywidualnym podejściu do klienta. Oferuje między innymi wycenę nieruchomości, profesjonalną sesję zdjęciową i materiały video, a także pomoc w organizowaniu kredytów hipotecznych. Dzięki temu inwestycja w Trogir i okolice staje się inwestycją prostą i bezpieczną.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.