Oferowana nieruchomość znajduje się w cichej i malowniczej miejscowości Tinjan, zaledwie kilkanaście minut samochodem od popularnego miasta Porecz oraz jego piaszczystych plaż. Ta przestronna działka stanowi doskonałą bazę pod realizację wymarzonego projektu mieszkaniowego, w tym zarówno domu jednorodzinnego, jak i budynku wielorodzinnego czy willi wakacyjnej. Przestrzeń otacza naturalne otoczenie, które zapewnia ładne widoki na krajobraz oraz pobliskie tereny zielone, tworząc sprzyjające warunki do odpoczynku i prywatności.
Działka ma powierzchnię 1591 metrów kwadratowych i znajduje się w terenie o dogodnym dostępie do mediów takich jak prąd i woda, co ułatwi szybkie rozpoczęcie prac budowlanych. Położenie parceli umożliwia korzystanie z uroków natury przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do miejskiej infrastruktury. To miejsce idealne dla osób ceniących spokój, ale jednocześnie potrzebujących wygody z łatwym dojazdem do centrum regionu.
Okolica charakteryzuje się niską zabudową oraz dobrą infrastrukturą drogową. W pobliżu znajdują się zarówno tereny rekreacyjne, jak i punkty usługowe. Bezpieczeństwo i komfort życia będą zatem ważnymi atutami tej propozycji. Niepowtarzalne położenie działki pozwala na realizację różnych planów inwestycyjnych czy prywatnych marzeń o własnym miejscu w otoczeniu Istrii.
Działka położona w atrakcyjnej i spokojnej części miejscowości Tinjan wyróżnia się odpowiednią powierzchnią i dogodnym dostępem do mediów. To idealne miejsce do budowy zarówno domu, jak i rezydencji wakacyjnej. Z uwagi na lokalizację, nieruchomość gwarantuje kontakt z naturą i piękne krajobrazy. Sprawia to, że miejsce jest wyjątkowo atrakcyjne dla inwestorów oraz osób szukających wypoczynku pośród ciszy.
Wszelkie prace budowlane mogą być zaplanowane elastycznie, z uwagi na dużą powierzchnię działki. To inwestycja otwierająca wiele możliwości, zarówno dla osób prywatnych, jak i deweloperów. Atutem jest także dostęp do infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu intymności i spokoju. Lokalizacja łączy walory życia na wsi z bliskością popularnego wybrzeża Adriatyku.
Działka jest łatwo dostępna, co umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji i komfortowe przemieszczanie się do centrum regionu. W pobliżu znajdują się sklepy oraz podstawowe usługi, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Oferta spełni oczekiwania wymagających klientów poszukujących przestrzeni i dobrej lokalizacji poza miejskim zgiełkiem.
Tinjan to urokliwa miejscowość położona w sercu północnej części Chorwacji, w regionie Istria. Słynie z wyjątkowego klimatu, czystej przyrody oraz tradycyjnej, spokojnej atmosfery. Bliskość popularnych kurortów nadmorskich, takich jak Porecz, sprawia, że jest to świetne miejsce do życia i wypoczynku. Okolica przyciąga również miłośników natury oraz osób poszukujących ciszy i prywatności za granicą.
Wybór tego miejsca do inwestowania niesie wiele korzyści wynikających z naturalnego piękna i funkcjonalności. To teren dobrze skomunikowany, a jednocześnie z dala od zgiełku największych ośrodków miejskich. Miłośnicy przyrody odnajdą tu spokój, natomiast osoby ceniące aktywność zyskują bliskość atrakcji turystycznych.
Rozwój turystyki w regionie wspiera także wartość nieruchomości, co sprawia, że lokalizacja stanowi znakomity wybór na przyszłe inwestycje. Przestrzeń do realizacji różnorodnych projektów budowlanych wpływa na atrakcyjność oferty. Miejsce urzeka krajobrazem oraz dostępem do zarówno naturalnych, jak i miejskich udogodnień.
Dokonanie zakupu działki w tej lokalizacji wymaga wsparcia profesjonalistów, którzy zadbają o prawidłowy przebieg procesu. Agencja Nieruchomości GoESTE specjalizuje się w kompleksowej obsłudze klientów zainteresowanych nieruchomościami w regionie Istrii. Oferuje pomoc przy wycenie, przygotowaniu dokumentów oraz negocjacjach, gwarantując przy tym indywidualne podejście do każdej transakcji.
Firma zapewnia również dodatkowe usługi takie jak profesjonalna fotografia i filmowanie, które pomagają w prezentacji oferty. Wsparcie zdobywania finansowania oraz home staging to kolejne elementy, które zwiększają komfort kupujących. Dzięki temu każdy klient otrzymuje pełne wsparcie na każdym etapie zakupu, co minimalizuje ryzyko oraz przyspiesza finalizację transakcji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.