Unikalna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w spokojnej i malowniczej okolicy. Ta przestronna działka o powierzchni 1592 metrów kwadratowych znajduje się na wyspie Šipan, znanej z niezwykłego klimatu oraz bliskości morza. Położenie pierwszego rzędu do brzegu gwarantuje dostęp do krystalicznie czystej wody i pięknych plaż. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się asfaltowa droga dojazdowa, co ułatwia dostęp nawet w sezonie turystycznym. Media takie jak prąd i woda są już dostępne, a planowana jest także sieć kanalizacyjna.
Z uwagi na usytuowanie w strefie zabudowy mieszanej M1, nieruchomość stwarza szerokie możliwości inwestycyjne, zarówno dla osób prywatnych, jak i dla inwestorów. Atutem jest możliwość realizacji zabudowy mieszkalnej, rekreacyjnej oraz nieuciążliwych usług. Okolica zapewnia ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do pobliskich miejscowości i atrakcji regionu.
To idealna oferta dla tych, którzy cenią komfort i spokój, a zarazem pragną inwestować w nieruchomości blisko morza. Inwestycja w wyspę Šipan to gwarancja wysokiej jakości życia oraz atrakcyjności na rynku nieruchomości. Warto rozważyć tę propozycję, jeśli marzeniem jest posiadanie własnego miejsca w otoczeniu natury i z widokiem na Adriatyk.
Opisując tę nieruchomość, należy podkreślić jej doskonałe parametry i funkcjonalność. Kompleks działek o łącznej powierzchni 1592 metrów kwadratowych znajduje się w atrakcyjnym otoczeniu nadmorskim. Układ terenu sprzyja realizacji różnorodnych projektów budowlanych w zgodzie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Działka jest dobrze nasłoneczniona i posiada naturalną roślinność, która gwarantuje intymność oraz sprawia, że nieruchomość prezentuje się bardzo atrakcyjnie. Direct proximity to the sea offers breathtaking views and easy access to recreational activities.
Bliskie sąsiedztwo z miejscowymi udogodnieniami pozwala na komfortowe życie nawet w sezonie letnim. Możliwość podłączenia mediów znacznie ułatwia proces budowy. Dzięki temu inwestycja może zostać rozpoczęta w krótkim czasie.
Wspólnym walorem jest również dostęp do infrastruktury drogowej i transportowej prowadzącej na Szypan oraz łączącej wyspę z lądem. Taka lokalizacja umożliwia relaks z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem bliskość cywilizacji.
Wyspa Šipan to najbardziej na południe wysunięta i jedna z najpiękniejszych wysp archipelagu Elafitów, niedaleko Dubrownika. Miejsce to charakteryzuje się łagodnym klimatem i bogactwem naturalnych krajobrazów. Stanowi idealną przestrzeń dla osób ceniących kontakt z naturą oraz ciszę z dala od turystycznego zgiełku.
Okolica oferuje bezpośredni dostęp do morza oraz atrakcyjne możliwości rekreacji wodnej. Dzięki bliskości Dubrownika istnieje dostęp do szerokiej oferty kulturalnej i gastronomicznej, zachowując jednocześnie spokój wyspiarskiego życia.
Šipan słynie z gęstej zieleni, oliwkowych gajów i urokliwych zatoczek, które tworzą doskonałe warunki do wypoczynku. Spokojne drogi i przyjazna atmosfera sprzyjają wyprawom pieszym lub rowerowym. Regionalne tradycje i historia nadają temu miejscu niepowtarzalny charakter.
Ta lokalizacja to miejsce, gdzie można stworzyć komfortową przestrzeń do życia lub wypoczynku, ciesząc się wyjątkowym klimatem południowej Dalmacji. Naturalne środowisko zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wygoda i piękno tego miejsca sprawiają, że każdy dzień tutaj może być pełen spokoju i inspiracji.
W procesie zakupu pomocy udziela agencja, która zapewnia wsparcie na każdym etapie transakcji. Kompleksowe usługi obejmują wycenę, profesjonalne zdjęcia, przygotowanie materiałów marketingowych i negocjacje cenowe. Fachowa obsługa dokumentacji oraz pomoc w uzyskaniu kredytu dodatkowo ułatwiają zakup.
Dzięki indywidualnemu podejściu do klienta, możliwe jest dopasowanie oferty do konkretnych potrzeb. Taka współpraca sprzyja skutecznemu sfinalizowaniu inwestycji oraz zapewnia pełne bezpieczeństwo formalne. Warto skorzystać z doświadczenia, które pomaga w sprawnym przejściu przez wszystkie etapy nabywania nieruchomości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.