Rozległa działka budowlana położona w jednym z najbardziej malowniczych zakątków wyspy Hvar otwiera przed przyszłym właścicielem szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Przestrzeń o imponującej powierzchni oferuje unikalny potencjał do realizacji zarówno prywatnych marzeń, jak i przedsięwzięć komercyjnych. Usytuowanie w pobliżu zabytkowego miasta Stari Grad gwarantuje niepowtarzalny klimat śródziemnomorski, a zarazem dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej i turystycznej.
Duża skala terenu pozwala zaplanować komfortową zabudowę, która będzie integralną częścią krajobrazu wyspy. Lokalizacja zapewnia ciszę oraz bliskość natury, przy jednoczesnej wygodzie wynikającej z sąsiedztwa miejskich udogodnień. Potencjał inwestycyjny tego gruntu wynika przede wszystkim z elastycznych warunków zabudowy. Strefa mieszana umożliwia rozwój zabudowy jednorodzinnej, mieszkaniowo-usługowej, komercyjnej i turystycznej.
Stari Grad to region, który cieszy się wciąż rosnącym uznaniem wśród międzynarodowych inwestorów i turystów. Kulturowe i krajobrazowe bogactwo tej części wyspy przyciąga osoby szukające harmonii, a także przedsiębiorców stawiających na rozwój branży turystycznej. Inwestycja w tym miejscu to niepowtarzalna szansa na stworzenie wyjątkowej przestrzeni odpowiadającej najnowocześniejszym standardom rynku nieruchomości.
Prezentowana nieruchomość znajduje się na wyspie Hvar w rejonie miasta Stari Grad. Malownicza działka przeznaczona pod zabudowę położona jest w strefie (S), co pozwala na wszechstronne możliwości wykorzystania terenu. Dzięki dużej powierzchni stwarza szansę na zrealizowanie rozbudowanych planów, uwzględniających zarówno budynki mieszkalne, jak i obiekty o przeznaczeniu turystycznym lub handlowym.
Elastyczna strefa zabudowy pozwala dostosować projekt do potrzeb rynku oraz własnych oczekiwań. Możliwość realizacji obiektów turystycznych, handlowych czy usługowych sprawia, że grunt ten doskonale nadaje się zarówno dla prywatnych inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnych lokalizacji. Bliskość zabytkowej zabudowy oraz dostęp do infrastruktury gminnej stanowią gwarancję wygody przyszłych użytkowników i potencjał wysokiego zwrotu z inwestycji.
Równocześnie spokojna okolica i otaczająca przyroda umożliwiają tworzenie przestrzeni sprzyjających relaksowi i wypoczynkowi. Możliwa jest zabudowa hotelowa z zapewnieniem dużej liczby miejsc noclegowych, co odpowiada współczesnym potrzebom sektora turystycznego. Teren daje poczucie prywatności, a jednocześnie jest doskonałym punktem wyjścia do zwiedzania wyspy i całej Dalmacji.
Przemyślany układ przestrzenny oraz duża powierzchnia pozwalają na organizację stylowego osiedla, zabudowy apartamentowej lub komfortowego pensjonatu. Każda z powyższych opcji pozwala stworzyć przestrzeń o niepowtarzalnym charakterze, wpisującą się w krajobraz wyspy. Okolica sprzyja inwestycjom zarówno sezonowym, jak i całorocznym.
Stari Grad położony na wyspie Hvar to najstarsza miejscowość w Chorwacji i jedno z najciekawszych miejsc Dalmacji. Miasteczko zachwyca zabytkową architekturą, wąskimi uliczkami oraz malowniczymi portami. Okolica słynie z żywiołowej atmosfery, ciepłego klimatu i wyjątkowych walorów przyrodniczych.
Okolica znana jest z pięknych widoków na morze i góry. Często wybierana jest jako miejsce do odpoczynku i rekreacji. Bliskość dużych zabytków przyciąga coraz więcej turystów, co wpływa na rosnącą atrakcyjność nieruchomości. Intensywny ruch turystyczny przyczynia się do optymalnego wykorzystania działki pod zabudowę hotelową lub mieszkaniową.
Inwestycja w tej części wyspy gwarantuje stabilność i bezpieczeństwo lokaty kapitału. Stale rosnące zainteresowanie regionem sprawia, że każdy nowy projekt ma szansę na sukces rynkowy. Śródziemnomorski styl życia, bogata oferta gastronomiczna oraz otwartość mieszkańców czynią z tego miejsca prawdziwą perłę Adriatyku. Dostępność nowoczesnych usług miejskich oraz bliskość atrakcji kulturalnych podnoszą standard zamieszkania oraz inwestowania.
Proces zakupu nieruchomości w Stari Grad wymaga profesjonalnego wsparcia oraz znajomości lokalnych regulacji. Na każdym etapie rekomendowane jest korzystanie z doświadczenia doradcy, który zapewni bezpieczną i sprawną transakcję. Istotne jest, by zadbać o rzetelną wycenę gruntu, opinię prawną i odpowiednią dokumentację. Komfortowy i przejrzysty przebieg transakcji minimalizuje ryzyko oraz pozwala w pełni cieszyć się nową inwestycją.
Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje kompleksowe wsparcie podczas całego procesu. W jej zakresie usług znajduje się przygotowanie profesjonalnych materiałów marketingowych, sesje zdjęciowe oraz prezentacje nieruchomości. Zespół doświadczonych specjalistów dba o każdy szczegół, począwszy od wyceny, aż po podpisanie ostatecznej umowy. Z GoESTE zakup działki lub zabudowy w regionie Stari Grad staje się prosty, bezpieczny i w pełni satysfakcjonujący dla obu stron transakcji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.