Oferowana działka znajduje się na atrakcyjnym wzgórzu w Raši, zapewniającym oszałamiający, niezakłócony widok na morze. Położenie parceli na wysokości 420 metrów nad poziomem morza gwarantuje ciszę i prywatność, idealne dla osób ceniących spokój oraz kontakt z naturą. Lokalizacja działki z dala od głównej drogi, lecz z łatwym dostępem, daje komfort użytkowania oraz doskonałe warunki do stworzenia wymarzonego domu.
Powierzchnia działki wynosi 1600 m², co umożliwia różnorodne aranżacje przestrzeni z zachowaniem swobody i przestronności. Działka posiada własną drogę dojazdową, wyposażoną w oświetlenie, co podnosi jej funkcjonalność i bezpieczeństwo użytkowania. Południowa granica nieruchomości przylega do terenów nieprzeznaczonych pod zabudowę, co gwarantuje zachowanie pięknego widoku oraz brak ryzyka zabudowy w przyszłości.
Jest to oferta skierowana dla inwestorów i osób prywatnych, które szukają nieruchomości z potencjałem do realizacji projektu budowlanego. Działka z aktualnym pozwoleniem na budowę to szansa na szybkie rozpoczęcie inwestycji, znajdując się w jednym z najbardziej urokliwych zakątków Istrii.
Działka oferowana na sprzedaż charakteryzuje się wyjątkowym położeniem i doskonałymi parametrami, które ułatwiają realizację różnorodnych projektów budowlanych. Dostęp do działki zapewnia własna droga z instalacją oświetleniową, co jest znaczącym udogodnieniem. Wokół parceli znajdują się tereny nienależące do gruntów budowlanych, co pozwala zachować spokój i prywatność.
Połączenie dogodnej lokalizacji z atrakcyjną powierzchnią stwarza szerokie możliwości aranżacyjne. Dochodzi do tego cisza i kontakt z naturą, co podnosi prestiż inwestycji. Przygotowana infrastruktura drogi z oświetleniem zapewnia wygodę użytkowania, nawet podczas wieczornych godzin.
Parcelę wyróżnia też brak sąsiadów na południowej granicy, co przekłada się na poczucie przestrzeni i gwarancję zachowania widoku na morze. Lokalizacja w Raši pozwala cieszyć się spokojem, przy jednoczesnym szybkim dostępie do większych miast i atrakcji regionu.
Posiadanie pozwolenia na budowę stanowi duże ułatwienie dla nabywcy, eliminując długie oczekiwanie na formalności i umożliwiając szybkie rozpoczęcie prac budowlanych. Działka z takim statusem to inwestycja nie tylko w jakość życia, ale także w przyszły wzrost wartości nieruchomości.
Raša to urokliwa miejscowość położona w południowo-wschodniej części chorwackiej Istrii. Region ten słynie z pięknych krajobrazów, czystego morza oraz bogatej historii. Lokalizacja sprzyja zarówno spokojnemu życiu, jak i rekreacji na łonie przyrody. To miejsce cieszy się rosnącym zainteresowaniem osób szukających komfortu poza dużymi aglomeracjami.
Region zapewnia równowagę między życiem blisko natury a komfortem codziennych potrzeb. Rośnie tu liczba inwestycji budowlanych, co pokazuje potencjał wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości. Działka w Raši to jednocześnie szansa na luksusowy dom wakacyjny, jak i stabilną lokatę kapitału. Miejsce przyciąga tych, którzy szukają odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku i jednocześnie nie chcą rezygnować z komfortu.
Skorzystanie z usług Agencji Nieruchomości GoESTE zapewnia pełną i profesjonalną obsługę w procesie zakupu działki. Oferta obejmuje fachową wycenę, przygotowanie dokumentów oraz wsparcie negocjacji, co znacznie ułatwia przebieg transakcji. Agencja specjalizuje się w indywidualnym podejściu do klienta, koncentrując się na jakości i bezpieczeństwie transakcji.
Kompleksowa pomoc Agencji Nieruchomości GoESTE obejmuje także profesjonalne zdjęcia i prezentacje nieruchomości oraz doradztwo w zakresie uzyskania kredytu. Fachowe wsparcie na każdym etapie pozwala uniknąć niejasności i zminimalizować ryzyko. Tym samym zakup działki w Raši może stać się szybki i komfortowy, spełniając wysokie oczekiwania nawet najbardziej wymagających inwestorów.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.