Położenie nieruchomości w okolicach Splitu sprawia, że to miejsce emanuje spokojem i oferuje niepowtarzalny klimat śródziemnomorskiego miasta. Działka budowlana o powierzchni 1682 metrów kwadratowych to doskonała przestrzeń dla osób poszukujących miejsca pod zabudowę mieszkaniową lub inwestycyjną. Piękny teren, na którym dominuje niska zabudowa, pozwala na realizację komfortowych projektów oraz spełnienie marzeń o własnym domu z dostępem do wszystkich miejskich udogodnień. Mieszana funkcja działki, z przewagą zabudowy mieszkaniowej, daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne, uwzględniając zarówno potrzeby rodzin jak i przedsiębiorców.
Lokalizacja na obrzeżach Splitu przyciąga zainteresowanie nowoczesną infrastrukturą i dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz najważniejszych punktów na mapie Chorwacji. Atrakcyjna cena za metr kwadratowy podkreśla zalety inwestycji właśnie w tej części wybrzeża adriatyckiego. Możliwość budowy obiektów towarzyszących mieszkalnictwu oraz lokali usługowych stwarza ciekawe perspektywy rozwoju. W otoczeniu dominują spokojne uliczki miejskie, zadbane tereny zielone i niska zabudowa, co pozwala zachować pożądaną równowagę między prywatnością a dostępem do wygód codziennego życia.
Przemyślana koncepcja planu zagospodarowania daje szansę na optymalne wykorzystanie przestrzeni według własnych preferencji. Szeroka powierzchnia działki pozwala na swobodę w komponowaniu zabudowy, aranżacji ogrodu czy zrealizowaniu przestrzeni rekreacyjnej. Korzystne sąsiedztwo oraz infrastruktura miejska zapewniają wygodę funkcjonowania przez cały rok. Każdy, kto marzy o wyjątkowym miejscu do życia lub inwestycji, znajdzie tu idealne warunki do realizacji swoich planów.
Nieruchomość w okolicy Splitu przyciąga uwagę swoim przemyślanym układem oraz dużą powierzchnią, która daje nieograniczone możliwości planistyczne. Przeznaczenie terenu uwzględnia głównie zabudowę mieszkaniową oraz elementy usługowe, które uzupełniają potrzeby mieszkańców. Dodatkowo obszar infrastrukturalny pozwala na sprawne zorganizowanie dostępu do mediów i komunikacji, zwiększając praktyczność lokalizacji. Starannie opracowany miejscowy plan zagospodarowania pozwala na swobodne wybory projektowe, wpisując się idealnie w śródziemnomorską architekturę. Przestrzeń tej klasy przyciąga inwestorów zainteresowanych zarówno własnym domem, jak i budownictwem z przeznaczeniem usługowym.
Duży metraż działki stwarza wyjątkowe warunki do indywidualnej aranżacji według własnych potrzeb. Pozwolenia i wytyczne wynikające z planu zagospodarowania ułatwiają szybkie rozpoczęcie procesu budowlanego. Otoczenie działki wypełniają eleganckie domy oraz tereny rekreacyjne. Bezproblemowy dojazd do głównych tras oraz bliskość infrastruktury miejskiej gwarantują komfort na co dzień. Przewaga zabudowy mieszkaniowej zapewnia harmonijne sąsiedztwo oraz spójny charakter urbanistyczny całego rejonu. Elastyczność w wyborze projektu inwestycyjnego pozwala na idealne dopasowanie zabudowy do potrzeb nabywcy. Mieszany charakter działki podnosi jej potencjał na rynku nieruchomości. Tereny zielone i niska zabudowa sprzyjają relaksowi. Bezpieczeństwo okolicy oraz nowoczesna infrastruktura podnoszą walory inwestycyjne tej oferty.
Split okolica to malownicza część Dalmacji położona nad turkusowymi wodami Adriatyku. Słoneczny klimat, bujna roślinność i gładkie linie wybrzeża tworzą wyjątkowe warunki do życia oraz inwestowania. Lokalizacja oferuje perspektywy rozwoju, a jej urbanistyczny układ zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania przy zachowaniu śródziemnomorskiego stylu życia. Mieszkańcy cenią prywatność, dostęp do centrów rekreacyjnych i szybki dojazd do historycznego centrum Splitu. Nowoczesne rozwiązania komunikacyjne zachęcają do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej właśnie tutaj.
Otoczenie zapewnia mieszkańcom zarówno komfort miasta, jak i ciszę oraz prywatność. Szerokie możliwości inwestycyjne uzupełnia dostęp do usług oraz placówek edukacyjnych i zdrowotnych. Okolica rozwija się dynamicznie, przyciągając inwestorów z całej Europy. Przestrzeń umożliwia korzystanie z uroków Morza Adriatyckiego przez cały rok. Ciepły klimat oraz czyste powietrze podnoszą jakość życia i gwarantują dobre samopoczucie mieszkańcom. Dojazd do lotniska czy portu ułatwia podróże międzynarodowe oraz codzienne przemieszczanie się. Miejsce jest nie tylko atrakcyjne pod względem walorów krajobrazowych, ale także posiada doskonałe zaplecze logistyczne i usługowe.
Proces zakupu działki w okolicach Splitu staje się wyjątkowo prosty przy wsparciu zaufanych specjalistów. Agencja nieruchomości GoESTE dostarcza kompleksowej obsługi od momentu wstępnej analizy, poprzez wycenę i dokumentację, aż po finalizację formalności związanych z zakupem. Profesjonalne podejście obejmuje przygotowanie prezentacji, fachową obsługę fotograficzną oraz opiekę na każdym etapie.
Każdy klient może liczyć na indywidualne doradztwo, wysoką jakość prezentowanych ofert oraz pełne wsparcie zarówno przy wyborze nieruchomości, jak i negocjacjach warunków cenowych. Pełen zakres realizowanych usług sprawia, że inwestowanie w nieruchomość w Dalmacji staje się wygodne i bezpieczne. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia rzetelność, przejrzystość oraz doświadczenie na rynku lokalnym i międzynarodowym, prowadząc klientów do sukcesu przy zakupie wymarzonej nieruchomości w Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.