Oferta korzystnej działki budowlanej w pięknej okolicy Chorwacji stanowi doskonałą okazję dla inwestorów i osób pragnących stworzyć wymarzone miejsce do życia lub prowadzenia działalności turystycznej. Parcela znajduje się w Njivicach, niewielkiej miejscowości na wyspie Krk, która znana jest z dynamicznego rozwoju infrastruktury oraz malowniczego wybrzeża. To tętniące życiem miejsce przyciąga coraz więcej turystów oraz rodzin poszukujących komfortowego wypoczynku nad Adriatykiem. Działka oddalona jest około pięciuset metrów od brzegu morza i piaszczystej plaży co gwarantuje wygodę i bliskość natury.
Ukształtowanie terenu jest częściowo pochyłe, co pozwala na stworzenie nietuzinkowych projektów budowlanych ujmujących panoramę okolicy. Media oraz inne elementy infrastruktury znajdują się w niedużej odległości od granic działki, co ułatwi realizację inwestycji. Posiadanie współwłasności w drodze dojazdowej zapewnia wygodny dostęp do niej. Teren ten idealnie nadaje się pod budowę zespołu budynków mieszkalnych, które mogą pomieścić kilka apartamentów, co zwiększa potencjał komercyjny.
Inwestycja w tę nieruchomość to szansa na wykorzystanie rosnącego zainteresowania turystów regionem oraz rozwijającą się infrastrukturą. Bliskość atrakcji przyrodniczych i rekreacyjnych dodaje jej wyjątkowego charakteru i podkreśla prestiż lokalizacji.
Przedstawiona działka budowlana stanowi atrakcyjną propozycję dla osób myślących o dużym projekcie mieszkaniowym lub inwestycji pod wynajem. Położenie w popularnej miejscowości sprawia, że lokalizacja ma wysoki potencjał, a możliwości zabudowy są bardzo korzystne. Dostępność mediów i infrastruktury w pobliżu pozwala szybko przystąpić do realizacji planów. Teren posiada współwłasność drogi, co gwarantuje komfortowy dostęp.
Wielkość działki oraz możliwość zaprojektowania aż trzech budynków mieszkalnych otwiera szerokie spektrum użytkowania. Bliska odległość do wybrzeża sprzyja atrakcyjności miejsca zarówno dla turystów, jak i stałych mieszkańców. Teren ze względu na ukształtowanie oraz położenie wymaga odpowiedniego podejścia architektonicznego, co może stać się atutem pozwalającym na interesujący wygląd budynków oraz efektowne widoki. Okolica rozwija się w szybkim tempie, co zwiększa potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Możliwość korzystania ze wspólnej drogi dodaje komfortu i bezpieczeństwa.
Wszystkie wymogi formalne dotyczące planu zabudowy oraz uzbrojenia działki ułatwiają bezproblemowe rozpoczęcie inwestycji. To oferta skierowana zarówno do inwestorów zainteresowanych rynkiem nieruchomości wypoczynkowych, jak również do osób pragnących stworzyć przestrzeń do życia w atrakcyjnej nadmorskiej okolicy.
Omišalj to urokliwe miasto położone na północy wyspy Krk, jednej z największych wysp na Adriatyku. Ze względu na dogodny dostęp do morza oraz bogactwo krajobrazu stanowi wymarzone miejsce do wypoczynku i zamieszkania. Turystyczna popularność tej części wyspy rośnie, co wpływa korzystnie na rozwój infrastruktury oraz ofertę rekreacyjną. Bliska odległość od większych ośrodków oraz zabytków podnosi atrakcyjność lokalizacji.
Turystyka w tej okolicy rozwija się bardzo dynamicznie, co podnosi wartość nieruchomości. Dostęp do lokalnych sklepów, restauracji oraz centrów usługowych zapewnia wygodę mieszkańcom i turystom. Okolice zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, dzięki licznym ścieżkom rowerowym oraz szlakom pieszym. Bliskość lotniska i połączeń promowych ułatwia dostęp do tego regionu zarówno z kraju, jak i zza granicy.
Ta lokalizacja łączy naturalne piękno z wygodami nowoczesnego życia. Działka znajduje się w miejscu, które łączy spokój z dynamicznie rozwijającą się infrastrukturą. Atrakcyjność lokalizacji przekłada się na stabilny wzrost wartości nieruchomości, co czyni inwestycję bezpieczną i perspektywiczną. Rejon jest szczególnie ukochany przez miłośników przyrody i morskich krajobrazów, co gwarantuje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości dla wypoczynku i działalności komercyjnej.
Zakup tej nieruchomości stanowi interesującą propozycję dla osób szukających jakościowej inwestycji w atrakcyjnej nadmorskiej lokalizacji. Wsparcie profesjonalnej agencji ułatwia bezproblemowe przejście przez całą procedurę zakupu. Doświadczenie i indywidualne podejście do klienta gwarantują dopasowanie oferty do konkretnych potrzeb oraz komfort na każdym etapie transakcji. Kompleksowa obsługa obejmuje również pomoc przy negocjacjach oraz organizacji formalności.
Rozważenie oferty w Omišalj otwiera możliwość wejścia na rynek nieruchomości w jednej z najpiękniejszych części wyspy Krk. Zapewniona jest kompleksowa pomoc w przygotowaniu dokumentacji i wsparcie przy finansowaniu, co znacząco usprawnia cały proces. Specjaliści służą radą i rzetelną analizą inwestycji, umożliwiając bezpieczne oraz komfortowe dokonanie wyboru i sfinalizowanie zakupu.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.