Przestronna działka rolna oferuje wyjątkową możliwość inwestycji w sercu Istrii. Położona niedaleko wybrzeża, zapewnia ciszę oraz komfort otoczenia naturalnej zieleni. Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do plaży, a jednocześnie znajduje się z dala od zgiełku turystycznych miejsc.
Idealny kształt działki oraz jej kwadratowy układ podnoszą potencjał do różnorodnych zagospodarowań. Okolica jest dobrze rozwinięta, z kilkoma legalnymi zabudowaniami w pobliżu, co stwarza ciekawe perspektywy zagospodarowania przestrzeni. Dobrze utrzymana droga dojazdowa ułatwia komunikację i dostęp do głównych arterii.
Bliskość centrum miejscowości pozostawia wszelkie udogodnienia w zasięgu ręki. Atrakcyjna powierzchnia umożliwia elastyczne plany inwestycyjne lub rekreacyjne. To miejsce, które łączy naturalny spokój z praktycznym położeniem i infrastrukturą.
Oferta dotyczy działki rolnej o znaczącej powierzchni, która znajduje się w cichej okolicy niewielkiej miejscowości. Własność ma kształt regularnego kwadratu, co stanowi dodatkową zaletę pod względem planowania wykorzystania terenu. Teren jest łatwo dostępny poprzez dobrze wyznaczoną drogę dojazdową, wpisaną do księgi wieczystej.
Położenie działki umożliwia korzystanie z zasobów wodnych dostępnych w pobliżu, co umożliwia różne formy zagospodarowania. W sąsiedztwie znajduje się kilka domów, które zostały w pełni zalegalizowane. Odległość od głównej drogi wynosi około 200 metrów, co zapewnia spokój.
Warunki dostępne dla tego miejsca stwarzą różnorodne możliwości zagospodarowania przestrzeni. Zachowany porządek działki oraz jej kształt sprzyjają wygodnej organizacji terenów. Lokalizacja przy granicy między spokojną wsią a dostępem do morskich atrakcji podnosi atrakcyjność inwestycji.
Dzięki dobrym parametrom i usytuowaniu działka dobrze spełni oczekiwania osób szukających miejsca pod rekreację lub rolnictwo. Komfortowy dojazd ułatwi codzienne korzystanie z nieruchomości. Otoczenie zapewnia ciszę oraz kontakt z naturalnym otoczeniem, co wpływa korzystnie na jakość wypoczynku lub pracy.
Miejscowość położona jest w południowo-wschodniej części półwyspu Istria w Chorwacji. Obszar znany jest z łagodnego klimatu, wyjątkowej przyrody oraz łatwego dostępu do Adriatyku. Spokojna atmosfera wsi zachęca do odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia bliskość niezbędnych usług i ciekawych atrakcji.
Lokalizacja stanowi doskonały punkt wypadowy do zwiedzania regionu Istrii oraz okolicznych plaż. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tradycyjne wioski i miasteczka, które zachowały lokalny, autentyczny charakter. Znakomite warunki klimatyczne sprzyjają rozpoczynaniu nowych przedsięwzięć rolniczych lub turystycznych.
Wyjątkowa lokalizacja łączy naturalny urok oraz praktyczne korzyści związane z dobrą infrastrukturą. Miejsce to sprawdzi się także jako spokojna enklawa na weekendowy wypoczynek. Intymność oraz zieleń okolicy czynią tę ofertę atrakcyjną dla osób pragnących prywatności i kontaktu z przyrodą.
Rozległość działki pozwala spełnić różne oczekiwania związane z planowanym wykorzystaniem terenu. Obszar cechuje niewielka odległość od ważnych punktów komunikacyjnych, co ułatwia przemieszczanie się po okolicy.
Skorzystanie z oferty zakupu działki wymaga wsparcia profesjonalistów, którzy z zaangażowaniem oraz doświadczeniem doprowadzą do finalizacji transakcji. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia w pełni kompleksową obsługę, obejmującą wycenę, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje cenowe. Takie podejście gwarantuje bezpieczeństwo i komfort podczas całego procesu nabycia.
Oferta jest szansą, aby zainwestować w nieruchomość o ponadprzeciętnych walorach. Kontakt z agencją umożliwia uzyskanie szczegółowych informacji oraz umówienie spotkania. Troska o indywidualne potrzeby klientów i pełne wsparcie czynią tę ofertę interesującą dla osób poszukujących solidnych i wiarygodnych partnerów w zakupie nieruchomości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.