Malownicza działka o powierzchni 1750 m² położona na obrzeżach niewielkiej osady w okolicach Tinjanu to doskonała propozycja dla osób poszukujących spokoju i bezpośredniego kontaktu z naturą. Teren znajduje się na granicy zabudowy, co gwarantuje prywatność oraz ciszę. Działka składa się z kilku części i jest sprzedawana jako jedna nieruchomość, co daje szerokie możliwości aranżacyjne, idealne dla jednej lub nawet dwóch willi. Dojazd do nieruchomości zapewnia utwardzona droga, a media takie jak woda i prąd posiadają bardzo korzystne usytuowanie, co znacznie ułatwia proces budowy. Oferta ta charakteryzuje się zrównoważoną lokalizacją, będąc blisko natury, a jednocześnie nie oddaloną od wygód codziennego życia.
Projekt przewiduje realizację jednej samodzielnej willi, co pozwala na pełne wykorzystanie potencjału działki. Miejsce sprzyja wypoczynkowi, a przedłużające się letnie dni umożliwiają korzystanie zarówno z uroku przyrody, jak i lokalnych atrakcji Istrii. Warto podkreślić, że oferowana nieruchomość jest idealna dla inwestycji o charakterze mieszkaniowym lub rekreacyjnym. To propozycja dla wymagających klientów, którzy cenią sobie jakość i komfort mieszkania w bliskości z naturą.
Przedmiotowa działka charakteryzuje się dużą powierzchnią i dogodnymi warunkami zabudowy. Nieruchomość znajduje się na uboczu, co zapewnia ciszę i prywatność. Przeznaczona jest pod inwestycję mieszkaniową, z możliwością realizacji willi jednorodzinnej lub dwóch mniejszych budynków. Dogodny dojazd oraz dostęp do niezbędnych mediów zwiększają atrakcyjność oferty i ułatwiają proces budowy.
Działka posiada dostęp do drogi utwardzonej, co ułatwia transport materiałów budowlanych i późniejszy dojazd do nieruchomości. Infrastruktura wodna oraz elektryczna zlokalizowana jest w pobliżu granicy działki, co stanowi znaczną korzyść właścicieli przy planowaniu budowy. Plany architektoniczne przewidują realizację jednej willi, jednak możliwość podziału terenu pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni. Duży obszar działki daje możliwość stworzenia ogrodu, przestrzeni rekreacyjnej oraz tarasu z widokiem na okoliczne wzgórza oraz naturalne otoczenie.
Całość stanowi harmonijne połączenie komfortu, przestrzeni oraz prywatności. Idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących spokój i bliskość przyrody. Inwestycja świetnie sprawdzi się zarówno jako dom wakacyjny, jak i całoroczne miejsce zamieszkania. Teren zachęca nie tylko do wypoczynku, lecz także do kreatywnego zagospodarowania przestrzeni i spełnienia marzeń o własnym domu w Istrii.
Tinjan to urokliwa miejscowość położona w sercu Istrii, jednego z najpiękniejszych regionów Chorwacji. Obszar charakteryzuje się malowniczym krajobrazem, ciepłym klimatem oraz bogatą historią sięgającą wieków wstecz. Okolica znana jest z licznych szlaków pieszych i rowerowych, wąskich uliczek pełnych tradycyjnej architektury oraz bliskości nadmorskich kurortów. Tinjan jest miejscem często wybieranym przez osoby poszukujące mieszkania z dala od zgiełku turystycznych centrów, jednak z łatwym dostępem do infrastruktury oraz atrakcji.
Lokalizacja nieruchomości w Tinjan zyskuje na popularności wśród osób ceniących równowagę między życiem w zgodzie z naturą a wygodą codziennych rozwiązań. Bliskość miast takich jak Pula czy Rovinj pozwala korzystać z licznych usług, kulturalnych wydarzeń oraz atrakcji turystycznych. Okolica ta przyciąga zarówno tych, którzy chcą zainwestować w apartamenty na wynajem, jak i tych szukających prywatnego azylu z dala od tłumu. Walory krajobrazowe oraz umiarkowany klimat sprzyjają spędzaniu czasu na świeżym powietrzu przez cały rok.
Współpraca z agencją nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksowe wsparcie na każdym etapie kupna. Profesjonalne podejście sprawia, że proces zakupu przebiega płynnie i bezproblemowo. Pracownicy agencji oferują wsparcie w zakresie wyceny, przygotowania dokumentacji oraz negocjacji cenowych, co daje pewność dobrze przeprowadzonej transakcji. Duże doświadczenie oraz indywidualne podejście tworzą optymalne warunki do znalezienia oferty dopasowanej do oczekiwań.
Agencja GoESTE wyróżnia się wysokim standardem usług, włącznie z profesjonalną prezentacją nieruchomości za pomocą zdjęć oraz filmów. Możliwość skorzystania z konsultacji kredytowej ułatwia zakup również osobom, które potrzebują finansowania. Oferta działki w okolicach Tinjanu to propozycja dla osób, które chcą zrealizować marzenie o własnym domu w pięknej części Chorwacji. Fachowa pomoc w obsłudze formalności pozwala skupić się na wyborze idealnego miejsca do życia lub inwestycji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.