Nadmorski krajobraz Chorwacji zachwyca zarówno miłośników natury, jak i osoby poszukujące miejsca pod inwestycję lub dom całoroczny. W Mošćenička Draga, w okolicy uznawanej za jedną z najbardziej przyciągających na Riwierze Kvarnerskiej, znajduje się atrakcyjna działka budowlana przeznaczona pod rezydencję lub obiekt złożony z kilku apartamentów. Otoczenie morza, łagodnego klimatu i niezwykłych widoków zapewnia codzienne poczucie ciszy oraz relaksu.
Wielu inwestorów oraz rodzin marzy o własnym miejscu w tej części Chorwacji. Takie rozwiązania dają nieograniczone możliwości aranżacyjne, zarówno pod kątem zabudowy rodzinnej, jak i realizacji projektu pod wynajem sezonowy czy całoroczny. Tereny budowlane w pobliżu Adriatyku cieszą się stałym zainteresowaniem, głównie z powodu niewielkiej dostępności podobnych ofert w tej okolicy. Urozmaicona linia brzegowa, bliskość infrastruktury i doskonały dojazd do Rijeki oraz innych miejscowości regionu zapewniają komfort oraz wygodę dla przyszłych mieszkańców.
Bezpośrednie sąsiedztwo zieleni oraz spokojne otoczenie podkreślają atrakcyjność tej lokalizacji. Coraz więcej osób poszukuje właśnie takiego miejsca, gdzie można cieszyć się prywatnością, malowniczym krajobrazem oraz bliskością morza. Lokalna architektura i bogata historia Mošćenička Draga wzbogacają klimat całej okolicy, tworząc wyjątkową atmosferę do życia i wypoczynku przez cały rok.
Proponowana działka znajduje się w strefie przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową niską, zapewniając szerokie opcje projektowe dla przyszłych użytkowników. Położenie gruntu ponad główną drogą umożliwia łatwy dostęp, a duża powierzchnia pozwala na realizację prestiżowej willi lub trzech niezależnych lokali mieszkalnych. Media techniczne – woda, prąd oraz kanalizacja – zostały doprowadzone do sąsiedniej działki.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co zapewnia przejrzystość oraz bezpieczeństwo inwestycji. Duża powierzchnia umożliwia stworzenie wyjątkowego projektu spełniającego wysokie standardy architektoniczne. Otoczenie nieruchomości cechuje się spokojem i zielenią, co przekłada się na wysoki komfort użytkowania nieruchomości przez cały rok.
Naturalny spadek działki gwarantuje piękny widok na Adriatyk oraz panoramę wybrzeża Kvarnerskiego, zwłaszcza przy realizacji tarasów czy przeszklonych elewacji. Rozmiar i kształt parceli pozwala na elastyczne podejście do aranżacji przestrzeni wokół domu, w tym na zaprojektowanie basenu, strefy wypoczynkowej czy ogrodu śródziemnomorskiego. Dostępność podstawowych mediów oraz wygodne połączenie z główną infrastrukturą komunikacyjną regionu to ogromny atut tej propozycji.
Cały teren wyróżnia się uregulowaną sytuacją prawną. Brak istotnych ograniczeń miejscowych daje szeroki zakres możliwości dla inwestora lub przyszłej rodziny. Bezpośrednia bliskość morza i widok na wodę idealnie łączą wygodę codziennego funkcjonowania z prestiżem posiadania nieruchomości w tej części Chorwacji.
Otoczenie zielone, prywatna atmosfera oraz elastyczne warunki zabudowy sprawiają, iż teren doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce pod dom wakacyjny, jak również rezydencję do zamieszkania na stałe. W okolicy panuje cisza, a rozbudowana infrastruktura miejska pozytywnie wpływa na komfort życia oraz bezpieczeństwo przez cały rok.
Mošćenička Draga to malownicza miejscowość położona nad Adriatykiem, słynąca z szerokich plaż oraz czystej wody. Kameralny charakter i przyjazna atmosfera czynią z niej idealne miejsce do wypoczynku oraz długoterminowego pobytu. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, sklepy oraz ciekawe szlaki turystyczne prowadzące przez nadmorskie wzgórza i lasy.
Mošćenička Draga słynie z długiej tradycji rybackiej oraz oryginalnej architektury. Unikalny charakter miasteczka cieszy się dużą popularnością wśród osób poszukujących spokoju i pięknych krajobrazów. Różnorodność terenów rekreacyjnych, takich jak szlaki górskie i trasy rowerowe, zachęca do aktywnego spędzania czasu. Latem odbywają się tutaj imprezy kulturalne, które przyciągają miłośników sztuki i muzyki. Położenie w niedalekiej odległości od Rijeki zapewnia szybki dojazd do większych miast oraz międzynarodowych szlaków komunikacyjnych. Lokalna kuchnia, bogactwo atrakcji wodnych i naturalne piękno regionu sprawiają, że każdy odnajdzie tu coś dla siebie. Zainwestowanie w nieruchomość na tym obszarze to gwarancja atrakcyjnego miejsca do życia i odpoczynku.
Proces nabycia nieruchomości w Mošćenička Draga może być prosty oraz bezpieczny z pomocą Agencji Nieruchomości GoESTE. Zespół profesjonalistów służy wsparciem na każdym etapie zakupu, od wyboru odpowiedniej oferty, poprzez formalności aż po przekazanie kluczy oraz kompleksową opiekę posprzedażową. Agent Agencji Nieruchomości GoESTE przygotuje skuteczny plan działania, doradzi w kwestiach technicznych, prawnych i finansowych oraz zadba o atrakcyjne warunki transakcji. Każdy klient otrzymuje indywidualne wsparcie oraz dostęp do profesjonalnych usług – takich jak wycena nieruchomości, home staging, prezentacja, negocjacje oraz pomoc w uzyskaniu kredytu. Bezpieczny przebieg całego procesu zakupowego oraz transparentność są tu standardem. Agencja Nieruchomości GoESTE pomaga w realizacji marzeń o posiadaniu własnej działki lub domu w jednym z najpiękniejszych zakątków nad Adriatykiem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.