Zaprezentowana nieruchomość to wyjątkowa oferta dla osób poszukujących gruntów o dużym potencjale inwestycyjnym. Działka o powierzchni 1800 m² znajduje się w jednej z bardziej prestiżowych dzielnic Rijeki, co wpływa na znaczący wzrost jej wartości. Teren jest częściowo przeznaczony pod zabudowę mieszkalną, co umożliwia realizację różnorodnych projektów architektonicznych. Wśród dostępnych gruntów w tym regionie trudno znaleźć tak duży i dobrze położony kawałek ziemi.
Miejsce to będzie odpowiednie zarówno dla inwestorów, jak i dla osób szukających spokojnej lokalizacji na budowę wymarzonego domu. Działka graniczy z fragmentem zieleni, który zwiększa komfort i atrakcyjność otoczenia. Oferta jest niezwykle rzadka, co sprawia, że to wyjątkowa okazja, by nabyć nieruchomość w miejscu o wysokim prestiżu i dobrym dostępie do infrastruktury.
Inwestycja w tę działkę to szansa na stworzenie nowoczesnego osiedla mieszkalnego lub dużej, prywatnej rezydencji w sercu północnej Chorwacji. Możliwości wynikające z planu zagospodarowania przestrzennego stwarzają duże pole do realizacji ciekawych i funkcjonalnych rozwiązań budowlanych.
Działka znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie przestrzennym jako obszar budowlany, co pozwala na realizację inwestycji mieszkalnych. Zdecydowana większość powierzchni działki jest przeznaczona do zabudowy, co umożliwia projektowanie domu lub kilku budynków jednorodzinnych. Część terenu stanowi zieleń, która jest integralną częścią oferowanej ceny. Lokalizacja działki gwarantuje ciszę, prywatność oraz dostęp do miejskich udogodnień.
Atutem nieruchomości jest położenie w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta. Blisko stąd do głównych dróg i centrum Rijeki, a także do terenów rekreacyjnych. Wokół znajdują się nowoczesne osiedla oraz tereny zielone, co zapewnia wyjątkową atmosferę wypoczynku. Działka posiada regularny kształt, co ułatwia planowanie zabudowy i optymalne zagospodarowanie przestrzeni. Dostęp do mediów i infrastruktury miejskiej jest na wysokim poziomie, co znacząco usprawnia przygotowanie inwestycji.
Ten grunt stanowi niepowtarzalną okazję inwestycyjną dla osób, które cenią sobie komfort i prestiż. Możliwość wybudowania dwóch domów sprawia, że oferta zyskała uznanie wśród klientów zainteresowanych podziałem i dalszą sprzedażą lub wynajmem. Teren ten zapewnia także dogodne warunki dla rodzin ceniących bliskość szkoły, sklepów i innych punktów usługowych. Plany zagospodarowania zapewniają stabilność i bezpieczeństwo inwestycji w dłuższej perspektywie.
Rijeka to jedno z najważniejszych miast północnej Chorwacji, znane z bogatej historii oraz znakomitej infrastruktury. Miasto stanowi ważny ośrodek kulturalny i gospodarczy regionu Kvarner. Rijeka łączy zalety miejskiego życia z bliskością natury, co przyciąga zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Doskonałe połączenia komunikacyjne, dostęp do morza oraz dynamiczny rozwój sprawiają, że lokalizacja ta zyskuje na atrakcyjności.
Otoczenie wyróżnia się spokojem i naturalnym krajobrazem, które mają pozytywny wpływ na codzienne życie. Znajduje się tutaj wiele terenów rekreacyjnych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Bliskość portów i atrakcji turystycznych czyni to miejsce interesującym również pod kątem wynajmu krótkoterminowego. Solidna infrastruktura techniczna pozwala na szybkie rozpoczęcie budowy bez obaw o opóźnienia.
Każdy, kto rozważa inwestycję nieruchomości w Chorwacji, odnajdzie tu wiele korzyści wynikających z połączenia zalet miejskich i naturalnych. Tereny zielone oraz dostęp do usług znacząco podnoszą komfort życia i wartość inwestycji. Lokalizacja w Martinkovacu wyróżnia się ciszą i prestiżem, co przyciąga wymagających klientów oraz osoby chcące ulokować kapitał w bezpieczne aktywa.
Zakup działki w wybranym rejonie Rijeki to doskonała okazja inwestycyjna. Proces nabycia nieruchomości wymaga wsparcia specjalistów, którzy ułatwią formalności i negocjacje. Kompleksowe doradztwo może mieć kluczowe znaczenie dla płynności i bezpieczeństwa transakcji. Dlatego najlepszym rozwiązaniem jest skorzystanie z profesjonalnej pomocy.
Agencja nieruchomości GoESTE dysponuje bogatym doświadczeniem i oferuje pełny zakres usług, w tym wycenę, profesjonalną prezentację nieruchomości oraz wsparcie prawne. Agencja zapewnia indywidualne podejście do klienta oraz pomoc na każdym etapie zakupu. Dzięki temu decyzja o nabyciu działki staje się jasna i bezproblemowa, a wszelkie formalności przebiegają sprawnie i rzetelnie.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.