Na południowym wybrzeżu Chorwacji, zaledwie kilka minut spacerem od złocistych plaż Morza Adriatyckiego, położona jest wyjątkowa działka budowlana w Duce na Riwierze Omiśkiej. To miejsce, gdzie harmonia natury spotyka się z wygodą codziennego życia. Otoczenie śródziemnomorskiej zieleni, łagodne wzgórza i bezpośrednia bliskość wybrzeża tworzą unikalny charakter tej nieruchomości.
Lokalizacja w pobliżu głównej drogi prowadzącej ze Splitu do Omiśa zapewnia doskonały dojazd, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością. Teren został starannie przygotowany pod przyszłą inwestycję. Każdy dzień na tym terenie umożliwia podziwianie niepowtarzalnych widoków na morze i okoliczne wyspy.
Odległość od plaży wynosi jedynie trzysta metrów. Trzy minuty spaceru wystarczą, aby zanurzyć stopy w czystej, turkusowej wodzie Adriatyku. Taki dystans pozwala korzystać ze wszystkich uroków nadmorskiego życia bez konieczności rezygnowania z komfortu i ciszy własnej posesji.
Dzięki atrakcyjnej powierzchni, dogodnemu ułożeniu i kompletnej infrastrukturze działka doskonale sprawdzi się jako miejsce pod dom rodzinny, rezydencję wakacyjną lub inwestycję pod wynajem turystyczny. To przestrzeń, która daje swobodę realizacji najbardziej wymagających projektów architektonicznych oraz zapewnia długoterminowe bezpieczeństwo inwestycyjne.
Działka położona jest na łagodnie wzniesionym terenie, co gwarantuje dostęp do światła słonecznego przez cały dzień. Z każdej części rozciąga się widok na lazurową taflę morza oraz śródziemnomorską roślinność. Kształt działki jest zbliżony do stożka, powierzchnia wynosi 1870 m². Wyznaczona droga dojazdowa o szerokości 5 metrów zapewnia komfortowy wjazd i bezpośrednie połączenie z główną trasą. Teren jest całkowicie przygotowany pod zabudowę.
Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową, więc istnieje możliwość realizacji zarówno projektu domu jednorodzinnego, jak i inwestycji o charakterze rekreacyjnym. Bliskość brzegu i popularnych plaż tworzy atrakcyjny potencjał inwestycyjny. Otoczenie obfituje w śródziemnomorską zieleń, a widok na morze podnosi walory wizualne parceli.
Dogodny dostęp do wszystkich niezbędnych mediów umożliwia szybkie rozpoczęcie procesu budowlanego. Przemyślnie wytyczona droga dojazdowa pozwala na swobodny wjazd nawet większym pojazdom, co ułatwia organizację prac budowlanych oraz przyszłe korzystanie z posesji. Lokalizacja działki gwarantuje prywatność, a jednocześnie sprawną komunikację zarówno ze Splitem, jak i Omiśem.
Taki wybór gwarantuje doskonałe nasłonecznienie oraz wyjątkowy widok na morze o każdej porze dnia. Dla osób szukających idealnej równowagi między spokojem a bliskością infrastruktury miejskiej, jest to opcja godna rozważenia. Możliwości zagospodarowania otwierają szerokie perspektywy na przyszłość.
Miasto Omiś znane jest z niezwykłych krajobrazów, stromych skał oraz szerokich, piaszczystych plaż. Położone przy ujściu rzeki Cetina zapewnia liczne atrakcje i aktywności wodne. Riwiera Omiśka przyciąga odwiedzających niepowtarzalnym klimatem, pięknem przyrody i spokojną atmosferą.
Bliskość Splitu zapewnia szybki dostęp do portu lotniczego, bogatej oferty kulturalnej oraz licznych sklepów i restauracji. Przyroda wokół sprzyja aktywnemu stylowi życia, a czyste plaże zachęcają do codziennego relaksu nad morzem. Działka w tej lokalizacji to pewność nie tylko wygodnego zamieszkania, lecz także korzystnej i bezpiecznej lokaty kapitału.
Riwiera Omiśka co roku przyciąga inwestorów oraz turystów z całej Europy. Malownicze otoczenie oraz bliskość atrakcji przyrodniczych i kulturowych zwiększają zapotrzebowanie na nieruchomości w tej lokalizacji. W pobliżu działa wiele restauracji oferujących tradycyjne specjały chorwackiej kuchni oraz liczne sklepy i punkty usługowe.
Rozwinięta infrastruktura transportowa ułatwia szybkie dotarcie zarówno do Splitu, jak i najważniejszych atrakcji tego regionu. Położenie na lekkim wzniesieniu zabezpiecza przed nadmiernym hałasem oraz gwarantuje spektakularne widoki. Dostępność wszystkich najistotniejszych usług w połączeniu z uspokajającą atmosferą tej części Chorwacji czyni działkę wyjątkowo atrakcyjną inwestycją na przyszłość.
Z tego miejsca można każdego dnia podziwiać zapierające dech zachody słońca nad Adriatykiem, będąc jednocześnie blisko miejskich udogodnień i lokalnych atrakcji. Działka stanowi harmonijne dopełnienie wyjątkowej Riwierze Omiśkiej.
Decyzja o nabyciu działki na chorwackim wybrzeżu, zwłaszcza w rejonie Omiśa, daje szansę na spełnienie marzeń o zamieszkaniu nad morzem lub prowadzeniu działalności turystycznej w jednym z najatrakcyjniejszych miejsc regionu dalmatyńskiego. Bezpieczny zakup, poparty lokalnym doświadczeniem i wiedzą rynku pozwala cieszyć się inwestycją bez ryzyka i w pełni korzystać z potencjału parceli.
Agencja nieruchomości GoESTE wspiera swoich klientów na każdym etapie transakcji – od pierwszego kontaktu, przez szczegółową prezentację nieruchomości, aż po finalizację zakupu. Kompleksowa obsługa, indywidualne podejście oraz szeroki pakiet nowoczesnych usług sprawiają, że zakup nieruchomości w Omiśu staje się wygodny, przejrzysty i bezstresowy. Współpraca z doświadczonymi ekspertami gwarantuje bezpieczeństwo oraz pełną satysfakcję z dokonanej transakcji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.